Vente maison 5 pièces 133 m² Betton (35830)

Iad france - gaëlle bodard vous propose : betton : maison familiale - 5 chambres - 3 salles d’eau - jardin sans vis à vis - 2 terrasses nouveauté a visiter sans tarder : coup de coeur pour cette cette charmante maison familiale, mitoyenne seulement d’un côté, idéalement située dans un quartier paisible et recherché de betton, à proximité des commerces et des transports. Au rez-de-chaussée, l’entrée avec placard ouvre sur une lumineuse salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon avec cheminée centrale, et une extension vitrée baignée de lumière. Côté nuit, ce niveau comprend également deux chambres, (chacune dispose de sa salle d’eau), une buanderie et un wc séparé. À l’étage, le palier dessert trois chambres, une salle d’eau et un wc séparé. À l’extérieur, le jardin est sans vis-à-vis et bénéficie de trois terrasses, ainsi que d’un abri de jardin, et de deux places de stationnement. Les plus : jardin sans vis à vis, deux terrasses, panneaux photovoltaïques pour une économie d’énergie, ravalement récent, ballon d’eau chaude remplacé en 2024, fibre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle bodard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 918897299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - gaëlle bodard vous propose : betton - maison 4 chambres - jardin et garage - calme, en impasse localisation idéale pour cette maison familiale parfaitement entretenue, dans le calme d’une impasse, à proximité des transports et écoles. Au rez de chaussée, l’entrée ouvre sur le lumineux salon-séjour avec cheminée en marbre, et sur la cuisine séparée (possibilité de l’ouvrir sur la pièce de vie). Sur ce niveau, côté nuit : deux chambres dont une avec placard, une salle de bain et un wc. À l’étage, le palier avec placards dessert deux chambres avec rangements et un grenier. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage et d’un abri de jardin, les plus : jardin clos, huisseries remplacées en 2011, insert cheminée en 2025, électricité revue en 2023, toiture en ardoises naturelles, volets électriques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle bodard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 918897299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2022, d'une surface habitable de 148 m² sur un terrain de 351 m², située dans la ville prisée de Betton, dans un environnement calme et recherché. Une maison familiale aux volumes généreux, avec beaucoup de lumière et construite avec des matériaux de grande qualité. Le rez de chaussée s'ouvre sur une belle et vaste pièce de vie avec salon séjour et cuisine équipée haut de gamme, ouverte pour une convivialité optimale ! Il se complète par une Suite parentale avec dressing, une Salle d'eau séparée, un WC indépendant, un 2ème point d'eau lavabo séparé à disposition pour la famille ou les invités et un garage carrelé et bien isolé avec 2 places de stationnement devant la maison pour faciliter l'accès. Un magnifique Escalier suspendu en béton, véritable pièce maîtresse de l'architecture intérieure, nous emmène à l'étage avec sa vaste mezzanine pouvant servir de coin bureau, muni de ses baies vitrées avec un accès direct à une terrasse. Mais aussi, trois belles chambres avec dressings intégrés dont une avec une très belle et grande terrasse privative aussi avec de grandes baies vitrées, Une grande salle de bain avec baignoire et douche (de la taille d'une chambre ! ). Les atouts : Maison moderne et lumineuse Prestations de qualité et finitions soignées Quartier calme et recherché Proximité immédiate des commerces et commodités Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable et élégant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,81% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Asma AZAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°938 135 845 Greffe de RENNES) 06 28 58 23 57 (réf. 599260 ).

Iad france - gaëlle bodard vous propose : betton : maison familiale - 5 chambres - 3 salles d’eau - jardin sans vis à vis - 2 terrasses nouveauté a visiter sans tarder : coup de coeur pour cette cette charmante maison familiale, mitoyenne seulement d’un côté, idéalement située dans un quartier paisible et recherché de betton, à proximité des commerces et des transports. Au rez-de-chaussée, l’entrée avec placard ouvre sur une lumineuse salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon avec cheminée centrale, et une extension vitrée baignée de lumière. Côté nuit, ce niveau comprend également deux chambres, (chacune dispose de sa salle d’eau), une buanderie et un wc séparé. À l’étage, le palier dessert trois chambres, une salle d’eau et un wc séparé. À l’extérieur, le jardin est sans vis-à-vis et bénéficie de trois terrasses, ainsi que d’un abri de jardin, et de deux places de stationnement. Les plus : jardin sans vis à vis, deux terrasses, panneaux photovoltaïques pour une économie d’énergie, ravalement récent, ballon d’eau chaude remplacé en 2024, fibre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle bodard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 918897299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située aux portes de Rennes dans un quartier résidentiel de Saint-Grégoire, cette maison familiale de 94 m² offre un cadre de vie privilégié, mêlant tranquillité et proximité immédiate des services : rocade, bus, commerces, écoles et crèche. Edifiée sur un terrain de 359 m², la maison s'ouvre sur un jardin paysager bien entretenu, avec une terrasse idéalement exposée pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement et un cabanon complètent les aménagements extérieurs. À l'intérieur, le séjour, agrémenté d'une cheminée et d'un double accès au jardin, offre une sensation de continuité avec l'extérieur. La cuisine indépendante communique avec un garage de 20 m², qui peut également servir de pièce supplémentaire. L'étage accueille quatre chambres - dont l'une avec salle d'eau privative, une salle de bains avec baignoire ainsi que des toilettes séparées. Son emplacement privilégié, ses volumes équilibrés et son potentiel d'adaptation en font un bien rare sur le secteur. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 376 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GUIBBAUD, Tél. : 06 47 92 52 65, E-mail : virginie.guibbaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 890797699.

Iad france - anne-chantal llavori vous propose : au cœur du bourg et en fond d’impasse maison contemporaine avec jardin et garage à chevaigné vous rêviez d’une maison fonctionnelle, lumineuse et confortable où tout peut se faire à pied ? Entrez et découvrez cette magnifique maison contemporaine de 123 m² construite en 2018 et offrant des finitions modernes et un cadre de vie agréable pour toute la famille. Sa composition au rez-de-chaussée -une entrée avec placards -une cuisine équipée spacieuse ouvrant sur une lumineuse salle de séjour exposée sud -un salon -une arrière-cuisine -des wc à l’étage -un palier exposé sud -quatre chambres exposées ouest et nord -une salle de bain avec douche et baignoire -des wc. Son confort -cuisine spacieuse -fibre optique -chauffage au sol au rez-de-chausée -ballon thermodynamique -larges baies vitrées -terrasse plein sud -garage attenant ses atouts -fond d’impasse -quartier résidentiel et calme offrant un cadre de vie paisible -accès immédiat par sentier piéton en deux minutes à toutes les commodités. -circulation douce à pied et à vélo. -rennes en quinze minutes, ponchaillou en dix minutes. Le parking relais de chevaigné est gratuit ! -vue dégagée sur coulée verte. Chevaigné commune de rennes métropole au cadre de vie calme et naturelle, ambiance paisible, proche du canal d’ille-et-rance et de la rivière l’ille, idéal pour se balader à vélo. Commerces, complexes sportifs, écoles, bibliothèque, associations. Train ter, bus star, accès immédiat à la quatre voies vers rennes ou saint-aubin-d’aubigné pourquoi la vister cette maison neuve et confortable, en excellent état, est une opportunité à ne pas manquer pour les familles à la recherche du parfait équilibre entre modernité, confort et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce bien rare à chevaigné. Chers confrères je suis ouverte à l’intercabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 91 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-chantal llavori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 813616075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stevan brandily vous propose : exclusivité - maison 7 pièces 162 m² habitables / 189 m² au sol - 4 chambres - double garage - rue du hellier cesson-sévigné - terrain de 733 m² visite virtuelle et vidéo disponible emplacement premium, situé dans un quartier en fond d'impasse, à moins de 5 min du métro ligne b 'cesson - viasilva' et tout autant de l'accès à la rocade de rennes, et 4 min à pied de l'arrêt de bus 'calendrou' ligne 50. Avec 162 m² de surface habitable et 189 m² au sol, cette propriété propose aujourd'hui au rdc, une entrée, un double salon de 35 m² avec poêle à pellets, un séjour et sa cuisine aménagée et équipée ouverte, d'une arrière-cuisine / buanderie et wc séparé. Également une grande suite parentale avec espace dressing et salle d'eau comprenant meuble double vasque, cabine de douche et baignoire d'angle. À l'étage, un palier dessert une mezzanine avec accès terrasse et vue dégagée sur les champs, une 1ère grande chambre avec belle hauteur sous plafond et accès également sur une terrasse privative, 2 spacieuses chambres supplémentaires (dont une avec mezzanine privative) avec placards et accès à une 3ème terrasse commune. Une salle d'eau et un wc séparé complètent ce niveau. Côté jardin, vous pourrez profiter des expositions est, sud et ouest avec terrasse, le tout entièrement clos et paysagé. Un double garage complète ce bien. L'emplacement de la maison vous permet de profiter pleinement de tous les avantages de proximité avec la ville de rennes, tout en étant dans un quartier aéré, calme et sans nuisance. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi pour plus d’informations. Un conseiller disponible 7j / 7 pour vous accompagner dans vos projets d’achat et de vente. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 522000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 180 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stevan brandily mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 878647072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.