Vente maison 7 pièces 137 m² Betton (35830)

Iad france - gaëlle bodard vous propose : betton : maison familiale - 5 chambres - 3 salles d’eau - jardin sans vis à vis - 2 terrasses nouveauté a visiter sans tarder : coup de coeur pour cette cette charmante maison familiale, mitoyenne seulement d’un côté, idéalement située dans un quartier paisible et recherché de betton, à proximité des commerces et des transports. Au rez-de-chaussée, l’entrée avec placard ouvre sur une lumineuse salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon avec cheminée centrale, et une extension vitrée baignée de lumière. Côté nuit, ce niveau comprend également deux chambres, (chacune dispose de sa salle d’eau), une buanderie et un wc séparé. À l’étage, le palier dessert trois chambres, une salle d’eau et un wc séparé. À l’extérieur, le jardin est sans vis-à-vis et bénéficie de trois terrasses, ainsi que d’un abri de jardin, et de deux places de stationnement. Les plus : jardin sans vis à vis, deux terrasses, panneaux photovoltaïques pour une économie d’énergie, ravalement récent, ballon d’eau chaude remplacé en 2024, fibre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle bodard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 918897299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2022, d'une surface habitable de 148 m² sur un terrain de 351 m², située dans la ville prisée de Betton, dans un environnement calme et recherché. Une maison familiale aux volumes généreux, avec beaucoup de lumière et construite avec des matériaux de grande qualité. Le rez de chaussée s'ouvre sur une belle et vaste pièce de vie avec salon séjour et cuisine équipée haut de gamme, ouverte pour une convivialité optimale ! Il se complète par une Suite parentale avec dressing, une Salle d'eau séparée, un WC indépendant, un 2ème point d'eau lavabo séparé à disposition pour la famille ou les invités et un garage carrelé et bien isolé avec 2 places de stationnement devant la maison pour faciliter l'accès. Un magnifique Escalier suspendu en béton, véritable pièce maîtresse de l'architecture intérieure, nous emmène à l'étage avec sa vaste mezzanine pouvant servir de coin bureau, muni de ses baies vitrées avec un accès direct à une terrasse. Mais aussi, trois belles chambres avec dressings intégrés dont une avec une très belle et grande terrasse privative aussi avec de grandes baies vitrées, Une grande salle de bain avec baignoire et douche (de la taille d'une chambre ! ). Les atouts : Maison moderne et lumineuse Prestations de qualité et finitions soignées Quartier calme et recherché Proximité immédiate des commerces et commodités Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable et élégant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,81% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Asma AZAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°938 135 845 Greffe de RENNES) 06 28 58 23 57 (réf. 599260 ).

Iad France - Axel Quelleuc vous propose : Maison familiale lumineuse de 133 m² avec jardin et garage – Betton (proche centre-bourg) Située à Betton, à proximité immédiate du centre-bourg, des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison individuelle de 133 m² construite en 2000 offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et praticité. Édifiée sur un terrain de 613 m², elle séduit dès l’entrée par sa belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur l’extérieur, créant un espace convivial et agréable au quotidien. La cuisine équipée, fonctionnelle et bien intégrée, complète harmonieusement cet ensemble. La maison dispose de quatre chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille. Vous y trouverez également une salle de bain avec douche, une salle d’eau, deux WC indépendants, ainsi qu’une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou détente. Un grenier aménageable offre un réel potentiel d’évolution, permettant la création d’une chambre supplémentaire, d’une salle de jeux ou d’un espace de télétravail selon vos besoins. Grâce à son exposition est-ouest, la maison bénéficie d’une luminosité naturelle tout au long de la journée, apportant une atmosphère chaleureuse et agréable. À l’extérieur, une terrasse donne sur un jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage sécurisé complète ce bien. Confort et équipements : •Chauffage individuel : insert bois / pellets et radiateurs •Gaz naturel •Tout-à-l’égout •Fibre optique disponible Cette maison bien entretenue, idéalement située et offrant de belles possibilités d’évolution, constitue une opportunité rare sur le secteur. Une visite s’impose. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Quelleuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 828571620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gaëlle bodard vous propose : betton : maison familiale - 5 chambres - 3 salles d’eau - jardin sans vis à vis - 2 terrasses nouveauté a visiter sans tarder : coup de coeur pour cette cette charmante maison familiale, mitoyenne seulement d’un côté, idéalement située dans un quartier paisible et recherché de betton, à proximité des commerces et des transports. Au rez-de-chaussée, l’entrée avec placard ouvre sur une lumineuse salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon avec cheminée centrale, et une extension vitrée baignée de lumière. Côté nuit, ce niveau comprend également deux chambres, (chacune dispose de sa salle d’eau), une buanderie et un wc séparé. À l’étage, le palier dessert trois chambres, une salle d’eau et un wc séparé. À l’extérieur, le jardin est sans vis-à-vis et bénéficie de trois terrasses, ainsi que d’un abri de jardin, et de deux places de stationnement. Les plus : jardin sans vis à vis, deux terrasses, panneaux photovoltaïques pour une économie d’énergie, ravalement récent, ballon d’eau chaude remplacé en 2024, fibre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle bodard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 918897299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - gaëlle bodard vous propose : betton – en campagne – longère 4 chambres – terrain clos – garage et dépendance découvrez le charme authentique de cette longère du début du xixᵉ siècle, située dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 3 km du centre de betton, entre betton et chevaigné. Au rez-de-chaussée, l’entrée distribue d’une part un chaleureux salon avec cheminée, un spacieux séjour de 55 m² offrant une belle luminosité, et une chambre, et d’autre part une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, une salle d’eau et un wc séparé. L’étage se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, d’une salle de bain, d’un wc, d’une lingerie, ainsi que de deux greniers : le premier pourra être aménagé selon vos envies, l’autre sera dédié au stockage. Un garage attenant de 50 m² complète la maison. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos de plus de 2 800 m², d’une terrasse exposée plein sud, d’un hangar et d’un atelier - idéal pour les amoureux d’espace, de calme et de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle bodard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 918897299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anne-chantal llavori vous propose : au cœur du bourg et en fond d’impasse maison contemporaine avec jardin et garage à chevaigné vous rêviez d’une maison fonctionnelle, lumineuse et confortable où tout peut se faire à pied ? Entrez et découvrez cette magnifique maison contemporaine de 123 m² construite en 2018 et offrant des finitions modernes et un cadre de vie agréable pour toute la famille. Sa composition au rez-de-chaussée -une entrée avec placards -une cuisine équipée spacieuse ouvrant sur une lumineuse salle de séjour exposée sud -un salon -une arrière-cuisine -des wc à l’étage -un palier exposé sud -quatre chambres exposées ouest et nord -une salle de bain avec douche et baignoire -des wc. Son confort -cuisine spacieuse -fibre optique -chauffage au sol au rez-de-chausée -ballon thermodynamique -larges baies vitrées -terrasse plein sud -garage attenant ses atouts -fond d’impasse -quartier résidentiel et calme offrant un cadre de vie paisible -accès immédiat par sentier piéton en deux minutes à toutes les commodités. -circulation douce à pied et à vélo. -rennes en quinze minutes, ponchaillou en dix minutes. Le parking relais de chevaigné est gratuit ! -vue dégagée sur coulée verte. Chevaigné commune de rennes métropole au cadre de vie calme et naturelle, ambiance paisible, proche du canal d’ille-et-rance et de la rivière l’ille, idéal pour se balader à vélo. Commerces, complexes sportifs, écoles, bibliothèque, associations. Train ter, bus star, accès immédiat à la quatre voies vers rennes ou saint-aubin-d’aubigné pourquoi la vister cette maison neuve et confortable, en excellent état, est une opportunité à ne pas manquer pour les familles à la recherche du parfait équilibre entre modernité, confort et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce bien rare à chevaigné. Chers confrères je suis ouverte à l’intercabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 91 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-chantal llavori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 813616075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fabien Caradec vous propose : Maison contemporaine de 2006 quartier Saint-Laurent à Rennes ! Elle se compose au RDC d’une entrée sur le salon et Cuisne ouverte, d’une chambre avec salle d’eau attenante, wc indépendants et un grand garage avec accès au jardin. À l’étage, 5 belles chambres dont 2 avec un point d’eau. Une salle d'eau et wc indépendants. La maison est équipée de placards de rangement dans chaque pièce. Il y a un conduit existant permettant l'installation d'un poele à bois, cheminée, insert. La chaudière au gaz est neuve. Devant l'entrée de la maison, 2 places de parking. Environnement très calme, verdoyant et arboré ! À deux pas de la coulée verte, accès au métro ligne B à 10 min à pied. Opportunité à visiter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 557900 euros. Prix hors honoraires : 540000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,31% du prix du bien hors honoraires) : 17900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Caradec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 842048266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.