Maison 5 pièces à vendre à Betting (57800)

Iad France - Mathieu GULLUNI vous propose : Maison d’exception de 310 m² – 3 logements indépendants – prestations haut de gamme – rendement locatif Nichée au calme d’une impasse verdoyante, cette maison contemporaine de 1996 offre près de 300 m² habitables, répartis en trois espaces de vie indépendants, conjuguant confort, modernité et opportunité d’investissement. Un bien rare, parfaitement adapté à une grande famille, un projet bi-familial ou une activité locative clé en main. Rez-de-chaussée – Appartement principal de 140 m² environ Spacieux et lumineux, cet appartement séduit dès l’entrée avec un espace de vie de 47 m², ouvert sur une cuisine haut de gamme de 19 m², entièrement équipée. Plusieurs accès directs mènent aux terrasses et jardins, offrant un véritable prolongement vers l’extérieur. L’espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une belle salle d’eau avec grande douche à l’italienne, et un espace bien-être avec sauna, pour un confort absolu. Chauffage au sol au gaz avec système Karlhoffen. À l’extérieur, une terrasse intimiste accueille une piscine en bois, parfaite pour se détendre en toute tranquillité. Étage – Studio indépendant de 80 m² Avec son entrée privative, ce logement propose un espace cuisine, un coin bureau, une chambre en mezzanine, une salle d’eau, ainsi qu’un balcon agréable. Un poêle à bois apporte charme et chaleur. Sous-sol – Appartement de 85 m² Lumineux et parfaitement agencé, ce niveau accueille un salon-séjour ouvert sur la cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau moderne, chauffage au sol au gaz et poêle à bois. Parfait pour accueillir famille, amis ou voyageurs. Atouts majeurs Double garage Box de recharge pour véhicule électrique Chaudière récente (2023) Toiture équipée de panneaux photovoltaïques, générant plus de 3 000 € de revenus annuels grâce à la revente d’électricité Matériaux et finitions de qualité supérieure Cadre verdoyant, au bout d’une impasse Rentabilité locative prouvée Les deux appartements (étage et sous-sol) sont actuellement exploités avec succès en location courte durée (Airbnb), affichant un taux de remplissage supérieur à 80 % et un revenu d’environ 50 € / nuit chacun. Rentabilité immédiate assurée, ou possibilité de réunir les volumes pour un usage bi-familial. Une propriété rare, alliant cadre paisible, volumes généreux, équipements haut de gamme et fort potentiel locatif. À découvrir sans tarder pour les amateurs de lieux de vie d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu GULLUNI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891468100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Coralie Paczesny vous propose : En exclusivité – Maison de caractère de 175 m² sur un terrain arboré de 7 ares 52 Située dans un environnement paisible, cette belle maison de 175 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son charme authentique. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux et baigné de lumière. Le rez-de-chaussée dévoile un agréable salon avec cheminée, ouvert sur une salle à manger conviviale, le tout en lien direct avec une cuisine fonctionnelle. Celle-ci mène à une véranda lumineuse, véritable pièce de transition entre intérieur et extérieur. Une salle de bain vient compléter ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une actuellement aménagée en dressing. Les combles sont accessibles et offrent un beau potentiel d’aménagement supplémentaire, selon vos envies. Le sous-sol et les annexes réservent également de belles surprises : une cave avec un espace buanderie, un atelier, ainsi qu’un espace aménagé en studio indépendant, comprenant un salon, une cuisine, une douche et des WC. Parfait pour accueillir famille, amis, ou pour un projet locatif. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse agréable, d’un espace piscine idéal pour les beaux jours, et d’un verger qui ravira les amateurs de nature. Le garage double a été transformé en studio photo équipé d’un poêle à bois et de l’électricité, mais peut aisément retrouver sa fonction initiale. Une cabane de jardin, nichée au fond du terrain, ajoute une touche bucolique à l’ensemble. Enfin, la maison est équipée d’un système de pompe à chaleur, garantissant confort et performance énergétique. (La maison bénéficie d'une modification de l'étiquette en D au 01 / 01 / 26) Un bien rare, à la fois chaleureux, fonctionnel et plein de potentiel, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Paczesny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 917559379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuel Benner vous propose : Cette spacieuse maison semi-mitoyenne de 153 m² située au calme absolu au fond d'une impasse desservant uniquement deux habitations à Hombourg-Haut. Environnement exceptionnel entouré de verdure, isolé de toute nuisance et préservé du passage. Idéale pour grande famille recherchant espace, tranquillité absolue et cadre naturel. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une immense pièce à vivre de plus de 45 m² ultra lumineuse composée d'un salon / séjour avec cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité. Une chambre ainsi qu'une salle de bain complètent ce niveau, offrant un confort de vie de plain-pied. À l'étage, 2 grandes chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, une salle de bain supplémentaire ainsi qu'un espace dressing / rangement. À l'extérieur, le terrain exceptionnel de 1659 m² propose plusieurs espaces aménageables : une cour arrière d'environ 50 m², une aire de jeux pour les enfants ainsi qu'un abri de jardin. Le bien dispose d'une cave complète ainsi qu'un garage. La mitoyenneté discrète préserve totalement l'intimité grâce à la configuration du terrain. Côté équipements, le bien bénéficie d’améliorations récentes : Cuisine et salles de bain en 2018 Electricité entièrement refaite en 2018, Volets roulants électriques, Système de visiophone, Chaudière bois en complément du chauffage central. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir offrant un excellent potentiel pour personnaliser ce bien selon vos envies. Opportunité rare sur le secteur : véritable havre de paix au fond d'une impasse pour un calme absolu garanti. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Benner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 983822214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Wuwer vous propose : À SAISIR ! Maison familiale rénovée / 4 chambres / Garage / Terrasse / Jardin A découvrir dans une rue calme de Freyming Merlebach, maison des années 1970 sans gros travaux ! Caractéristiques : Au rdc : un hall lumineux, un double séjour traversant avec balcons, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains avec baignoire et wc et un spacieux garage. À l'étage : 4 chambres confortables dont 2 en enfilade, une autre pièce pourvue d'arrivées et évacuation d'eau (ancienne cuisine) et une salle de bains avec douche et wc. Au sous sol : des espaces de rangement, une chaufferie, une buanderie, un atelier, une cuisine d'été avec sortie extérieure et même une chambre ! Côté extérieur : une belle terrasse avec four à pizza accessible depuis la cuisine d'été et un jardinet clôturé, qui vous permettra de profiter des beaux jours sans passer tout votre samedi à tondre ! Coté technique : * Chaudière gaz de 2006 * Fenêtres PVC double vitrage de 2008 * Toiture de 2023 * Façade idem * Electroménager cuisine récent * Combles isolées * Dalles en béton à tous les étages Travaux à prévoir : * Remise à jour de l'électricité * Rafraichissement de quelques pièces Bonus : Il est possible d'acheter plus de 4 ares du terrain voisin (1 partie sur le coté et sur l'arrière) pour agrandir le jardin ! Mon avis : Lumineuse et soignée, elle a de nombreux atouts et n'attend plus que vous pour lui donner une seconde jeunesse ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Wuwer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 888910973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mylène Schon vous propose : Freyming-Merlebach – Immeuble de caractère / 2 appartements – Fort potentiel Idéal investissement ou projet familial d’exception Découvrez cette maison de maître emblématique de la ville, édifiée en 1928. Rare sur le marché, cette bâtisse bourgeoise séduit par son cachet, ses volumes généreux et son potentiel exceptionnel. Implantée sur 4 parcelles constructibles totalisant 1 452 m², la propriété développe 465 m² de surface plancher, dont environ 350 m² habitables, sans aucun vis-à-vis. Le jardin est également constructible, permettant la création de garages, piscine, annexes ou tout autre aménagement selon vos projets. Le bâtiment, en bon état général, a conservé tout son charme d’époque : hauteurs sous plafond, luminosité, matériaux nobles et architecture authentique. Organisation et potentiel Actuellement divisée en 2 appartements, la maison offre de nombreuses possibilités : Création de 3 appartements de plus de 100 m² chacun, aménagement de bureaux ou espaces professionnels au sous-sol, ou restitution de son usage initial pour accueillir une grande famille. Au rez-de-chaussée, l’appartement principal propose des prestations de qualité : sols en marbre de Carrare, grande cuisine, chambre, double salon, salle de douche, WC, nombreux placards et dressings. Des travaux de rafraîchissement partiels sont à prévoir dans le second logement afin de révéler pleinement le potentiel de ce bien unique. Atouts complémentaires Bâtiment emblématique de Freyming-Merlebach Possibilité de créer un accès à la propriété par la rue du Lavoir, via dépôt d’un permis de construire Chauffage au gaz (2 chaudières) Double vitrage Sous-sol complet : chaufferie, buanderie, bureaux Proximité immédiate des commodités Frontière allemande à 10 minutes (Brême d’Or) Cette demeure offre une multitude d’opportunités et ne demande qu’à être façonnée pour devenir un lieu unique et remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène Schon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823113451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une maison spacieuse prête à accueillir votre famille  ? Située à Béning-lès-Saint-Avold dans la rue calme et sans issue du Beau Vallon (proche de toutes les commodités (école, périscolaire, transports en communs, grande zone commerciale) cette maison mitoyenne de 147 m² habitables bénéficie d'un cadre paisible. La maison présente une distribution pratique sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend : - un salon / salle à manger spacieux de 35 m² - une grande cuisine de 18 m² aménagée et équipée, fonctionnelle avec son îlot central, et comprenant de nombreux rangements - une salle de bain de 9 m² avec baignoire d'angle, meuble double vasque et placard - wc séparé À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses de 15,21 et 22 m², ainsi qu'un dégagement de 14 m². Le grenier aménageable offre encore des possibilités d'extension. Les atouts de cette maison : - lumineuse car dotée de grandes fenêtres double-vitrage - maison reliée à la fibre, prise réseau et tv dans les pièces de vie - belle cave voutée en pierre de taille - chauffage au gaz de ville, chaudière basse consommation - garage 1 voiture + atelier de 16 m² qu'il est possible d'ouvrir pour en faire un garage pour une 2ème voiture - 3 places de stationnement possibles devant la maison Terrain de 207 m² pour la maison avec terrasse à l'arrière + un terrain de 742 m² avec cabanon, pour les amateurs de jardinage ou de loisirs en plein-air. Un bien idéal pour une famille souhaitant conjuguer espace intérieur et cadre naturel. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chantal BESANÇONG, Tél. : 06 40 37 44 18, E-mail : chantal.besancong@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891 042 608.

Iad France - Isabelle BON vous propose : - Idéal pour Résidence Principale ou Investissement Locatif - Située dans une rue calme de la commune de Freyming-Merlebach, cette maison de 1960 de 114 m² sur deux niveaux offre un potentiel certain pour devenir un véritable cocon chaleureux et accueillant. Dotée de 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, de 3 pièces de vies et d'une cuisine aménagée, cette maison à rénover saura séduire les amateurs de projets de rénovation Un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, avec sortie sur le jardinet Cette maison profite d'un environnement tranquille tout en étant proche des commodités et des axes de transport, ne manquez pas cette opportunité de redonner vie à cette maison pleine de potentiel Points techniques : chauffage fioul, toiture de 2009, tout à l'égout. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 900823212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu GULLUNI vous propose : Maison de caractère avec local professionnel, vaste jardin et dépendances. Amateurs de volumes et de cachet, cette belle demeure des années 30 d’environ 365 m² habitables vous séduira par ses prestations uniques, son potentiel et sa localisation privilégiée, au cOEur de Freyming-Merlebach. Un bien aux multiples possibilités : La maison s’élève sur 4 niveaux d’environ 100 m² chacun : Au rez-de-chaussée, un espace professionnel aménagé comprenant plusieurs pièces et sanitaires, idéal pour une activité libérale, médicale, paramédicale, ou encore transformable en appartement indépendant. Aux étages supérieurs, vous bénéficiez d’environ 200 m² habitables, comprenant cuisine, un salon, une salle à manger, 4 chambres, un bureau, ainsi qu’une salle de bains. Sous les combles, un grenier de près de 100 m² offre un beau potentiel d’aménagement supplémentaire. Extérieurs et annexes : Terrain arboré de plus de 10 ares (1 019 m²), rare en cOEur de ville 4 garages privatifs 2 balcons Sous-sol complet avec caves, chaufferie, buanderie… Chauffage individuel au fioul Maison en bon état général Ce bien rare combine authenticité, espace et fonctionnalité, et conviendra parfaitement à une famille en quête de confort, à un professionnel souhaitant exercer depuis son domicile, ou à un investisseur à la recherche d’un bien de caractère à valoriser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 298 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu GULLUNI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891468100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien WENDELS vous propose : Située en plein centre de Freyming-Merlebach, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, cette maison individuelle de 1957 offre 122,5 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec des volumes confortables et des dépendances appréciables en cOEur de ville. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée ainsi que de deux chambres, dont une de plus de 22 m², idéale pour une suite parentale, un bureau ou une chambre indépendante. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine indépendante, un séjour d’environ 22,5 m², ainsi qu’un WC séparé. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires et une salle de bain, complétant l’espace nuit. Les combles offrent également un potentiel d’aménagement intéressant, permettant selon le projet envisagé la création de deux chambres supplémentaires ou d’un espace bureau / salle de jeux. À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin, d’une terrasse couverte, ainsi que de deux garages, offrant de véritables atouts en centre-ville, tant pour le confort quotidien que pour le stationnement. La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage et d’un chauffage individuel au gaz. Ce bien conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant une maison bien située, avec extérieur et garages, et souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien WENDELS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 902431535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cindy halter vous propose : maison de 135 m², idéale pour une famille, située dans une impasse au calme. Rez-de-chaussée : deux grandes chambres d’environ 14 m², un salon / salle à manger traversant de 23 m², une cuisine fonctionnelle et un wc indépendant. Étage : deux chambres spacieuses d’environ 17 m², une salle d’eau, un wc séparé et un grand couloir lumineux donnant accès au balcon. Grenier offrant un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d’aménagement. Sous-sol total comprenant un garage, un vaste espace de rangement, une buanderie et une chaufferie. Chauffage économique aux pellets avec silo installé en 2022. Toiture en bon état révisée en 2018. Raccordée au tout-à-l’égout. Travaux à prévoir : 3 fenêtres à changer (double vitrage ancien), porte d’entrée ancienne, mettre au goût du jour honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 292 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cindy halter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 527587190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - floriane thomas vous propose : maison familiale clé en main au calme absolu – proche b’est à guenviller, dans un village très calme et recherché, découvrez cette maison mitoyenne récente construite en second rang, offrant tranquillité, confort et accessibilité. À seulement 5 minutes de l’autoroute et du centre commercial b’est, vous profitez d’un emplacement stratégique : - 25 min de sarrebruck - 40 min de metz - 1h15 de strasbourg une maison pensée pour le confort au quotidien * rez-de-chaussée : entrée, garage double motorisé avec accès au jardin, grande buanderie carrelée avec douche et wc. * premier étage : superbe espace de vie lumineux avec cuisine, salon et salle à manger ouverts, donnant accès à une grande terrasse. Salle de bain avec wc sur le même niveau. * deuxième étage : trois grandes chambres, dont une avec dressing et accès aux combles aménagés (chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux selon vos envies). Les + qui font la différence : - maison sans travaux à prévoir - fenêtres pvc double vitrage - volets roulants motorisés - chauffage électrique par radiants - jardin clos - deux places de parking privatives un bien rare alliant calme, modernité et proximité des commodités — posez vos meubles et profitez ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 209 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme floriane thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 433242153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - johanna letscher vous propose : maison saine – 134 m² – grand terrain – fort potentiel maison de 134 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1037 m², située à freyming-merlebach. Au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour lumineux d’environ 30 m², grande cuisine de 18 m² avec accès à une terrasse d’environ 20 m² et au jardin. Salle d’eau avec douche et wc indépendant. À l’étage : 3 grandes chambres + bureau / dressing + espace supplémentaire avec accès à un second wc et balcon. Sous-sol propre et carrelé avec rangements. Garage avec porte motorisée. Maison construite en 1965, bien entretenue. Chaudière gaz (2011). Façade, fenêtres, volets électriques et tableau électrique récents. Double vitrage. Parquet à l'étages. Maison habitable en l’état, avec possibilité de remise au goût du jour. Audit énergétique réalisé : des améliorations sont identifiées pour optimiser la performance du bien. Des travaux ciblés, notamment en isolation, permettent d’envisager un gain significatif et une amélioration du classement énergétique. Situation idéale : proche autoroute, écoles à pied, à 10 min du centre b’est, accès rapide aux champs et à la forêt. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 319 et classe climat f indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme johanna letscher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 983757691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette charmante maison individuelle d'environ 195 m², construite en 1999, implantée sur un terrain de 413 m², située dans un secteur calme, agréable et proche de toutes les commodités. Une maison accueillante, bien entretenue, offrant de très beaux volumes, un excellent confort de vie et de nombreuses possibilités d'agencement, idéale pour un couple ou une vie de famille paisible. Rez-de-chaussée – Élégance, luminosité et confort Dès l'entrée, un grand hall accueillant vous plonge dans une ambiance lumineuse, harmonieuse et raffinée. • Double salon, offrant deux espaces de vie distincts : un coin détente chaleureux et un espace réception convivial • Séjour lumineux de 35 m², spacieux et agréable • Cuisine non équipée, laissant libre cours à vos envies d'aménagement • Accès direct à une terrasse, parfaite pour profiter d'un extérieur ensoleillé • 1 chambre confortable • Salle de bain élégante avec plan de travail en marbre • WC intégré Étage – Un espace à imaginer selon vos envies et vos besoins L'étage est très bien entretenu et offre un magnifique potentiel d'agencement : • 2 belles chambres, dont une avec possibilité d'ajouter une salle de bain supplémentaire. • 2 bureaux, • ou une salle de jeux spacieuse, • ou un dressing généreux, Un espace idéal pour concevoir un intérieur sur mesure, parfaitement adapté à votre mode de vie. Sous-sol complet – Pratique, vaste et polyvalent • Grande cave aménagée, idéale pour du rangement • Salle d'eau avec WC • Possibilité de créer 1 chambre supplémentaire • Grand garage double, spacieux, pratique, avec espace dédié au bricolage et au stockage • 2 places de parking extérieures Caractéristiques techniques : • Carrelage en grès cérame • Escalier et portes en chêne • Fenêtres en aluminium et pvc, double vitrage • Chauffage gaz • Ballon d'eau chaude électrique • DPE : C • Assainissement : tout à l'égout • Maison non meublée Une spacieuse terrasse de 30 m² et un charmant petit jardin complètent ce bien, offrant un véritable espace de vie extérieur. Une maison lumineuse, confortable, aux superbes volumes, dotée de matériaux de qualité et offrant de belles possibilités d'agencement. Idéale pour un couple ou une famille recherchant espace, qualité et confort. À découvrir sans tarder – N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information complémentaire ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia COMINU, Tél. : 06 24 47 68 65, E-mail : claudia.cominu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 990252942.

Maison mitoyenne d'environ 157 m², édifiée sur un terrain de 2,30 ares située proche de toutes les commodités à seingbouse. Le rez-de-de-chaussée se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains avec baignoire, ainsi que de toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, offrant de beaux volumes et un espace nuit confortable. Ce bien est complété par une petite cave, une terrasse idéale pour les beaux jours ainsi qu'un petit jardin pour profiter de l'extérieur. Système de chauffage : pompe à chaleur et poêle à pellets les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 174 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claire ringeisen, tél. : 06 23 88 31 21, e-mail : claire.ringeisen@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 880 952 155.

Belle maison, bien entretenue à Freyming-Merlebach, située dans un quartier calme et proche de toutes commodités Elle se compose d' une entrée desservant un grand séjour lumineux, une salle de bain avec douche, baignoire et toilette, et une cuisine entièrement équipée donnant accès à une grande terrasse et deux petits potagers en cascade A l'étage, le côté nuit est composé de trois grandes chambres avec parquet véritable et un toilette Cette maison est édifiée sur un sous-sol complet, ce qui permet de nombreux rangements Une remise extérieure ainsi qu'un garage avec porte motorisée viennent compléter ce bien Idéal pour une famille en quête de tranquillité A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lakhdar DRIS, Tél. : 06 88 87 04 74, E-mail : lakhdar.dris@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 483140950.

Corinne WEILAND vous présente cette agréable maison de 101 m² habitables qui offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités. Située dans une petite impasse, elle propose un grand jardin avec verger dans un environnement calme et recherché Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert un bel espace de vie comprenant un séjour chaleureux avec accès à une terrasse idéalement orientée SUD. La cuisine, indépendante, offre aussi un accès direct à une seconde terrasse côté EST et au jardin. Vous trouverez également 3 chambres, une salle de bain ainsi que des WC séparés et un débarras. Sous-sol complet : plusieurs pièces de rangement, atelier, chaufferie, buanderie et grand garage 2 voitures en enfilade À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré avec verger, ainsi que d'un espace de rangement pratique sous la terrasse. Chaudière Viessmann au fioul (1991) Fenêtres avant en double vitrage (2001) Quelques travaux à prévoir (électricité, porte d'entrée, fenêtres et porte arrière à changer, isolation sous toiture et sous-sol. ) Une maison saine et fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour un projet de personnalisation, dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne WEILAND, Tél. : 06 78 83 03 38, E-mail : corinne.weiland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 814447892.

Située à freyming-merlebach, au cœur d'une impasse paisible, cette charmante maison de 140 m² saura séduire les amateurs de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant un salon et une salle à manger ainsi qu'une jolie cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille. Au rez de chaussée vous trouverez également une salle d'eau et un wc. L'étage de la maison offre trois grandes chambres confortables, une salle de bain et un second wc garantissant un confort optimal au quotidien. Implantée sur un terrain d'environ 350 m², vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse, parfait pour les beaux jours et les moments de détentes en extérieur. Un garage ainsi qu'une grande cave viennent compléter ce bien, offrant de nombreux espaces de rangements. Une opportunité rare dans le secteur, ne la laissez pas passer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 157 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : tessy kazmierczak, tél. : 06 14 23 49 57, e-mail : tessy.kazmierczak@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 837941517.

Située au calme, dans une impasse à Freyming-Merlebach, cette maison offre une configuration rare avec un double accès par deux rues distinctes : à l'avant, un grand parking facilite le stationnement, tandis qu'à l'arrière, une seconde entrée mène directement au garage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, traversante, avec une cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès à un petit balcon. Ce niveau comprend également des toilettes séparées. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une cabine de douche et d'un WC. En sous-sol, la maison dispose d'une cave spacieuse avec une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un bel espace atelier avec l'accueil d'une voiture. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agrémenté d'une petite maisonnette, parfaite pour le rangement de vos équipements d'entretien extérieurs. Une fosse de travail facilitera vos contrôles et réparations mécaniques. Une grande verrière en verre complète l'ensemble, offrant un espace lumineux à aménager selon vos envies. Pour votre confort, le chauffage est assuré par une chaudière au fioul complété par un poêle à pellets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : annejulie.becker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894 791 656.

Freyming-merlebach : proximité école et centre ville maison familiale composée d un salon séjour cuisine équipée, sde, 5chambres, garage chaufferie buanderie, terrasse jardin. Maison a raffraichir. Disponible de suite cette annonce vous est proposée par camiolo sérafine - ei - norsac : 334 620 416, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sarreguemines comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Maison lumineuse et fonctionnelle de 133 m² environ, idéale pour une famille, offrant de beaux volumes répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour spacieux et lumineux, cuisine séparée et équipée, deux chambres et wc indépendant. À l'étage : deux chambres supplémentaires, salle de bains avec cabine de douche et wc séparé. Un grand jardin et un sous-sol complet viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement. Maison à fort potentiel mais qui nécessite des travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 145 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claire ringeisen, tél. : 06 23 88 31 21, e-mail : claire.ringeisen@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 880 952 155.

Située à Freyming-Merlebach, cette spacieuse maison de ville développe environ 168 m² habitables et offre de beaux volumes adaptés à une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour avec cheminée, 1 cuisine équipée avec sortie sur terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le premier étage se compose de trois chambres et d'une salle de bains. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, espace télétravail. ). La maison dispose également d'un sous-sol complet, idéal pour le stockage, atelier ou buanderie. Chauffage au fuel. Le tout sur un terrain d'environ 238 m². Maison offrant un fort potentiel, à proximité des commodités. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située dans la charmante ville de Freyming-Merlebach (57800), cette maison spacieuse s'étend sur un vaste terrain de 1671 m². La propriété bénéficie d'une localisation idéale à proximité des transports en commun, de l'autoroute, de l'Allemagne et de la forêt. Elle est également entourée par diverses commodités : différents établissements scolaires, des crèches, un hôpital et tous les commerces nécessaires, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour les résidents. Cette maison de 208 m² comprend 8 pièces dont 6 chambres, idéales pour accueillir une grande famille. Les espaces de vie comprennent un salon-séjour, une cuisine équipée datant de 2016 (avec un cellier attenant). La maison dispose d'une salle d'eau fonctionnelle et d'une salle de bain à réhabiliter, ainsi que deux toilettes. Une particularité intéressante est la possibilité d'aménager 72 m² supplémentaires selon les besoins du propriétaire. Un grand balcon vous permettra de profiter d'une vue donnant sur les hauteurs de la ville. La propriété comprend également des installations pratiques tels que deux garages, un carport, une dépendance, une serre et trois volières. La toiture et le crépi ont été refaits en 2023, la chaudière a été changée en 2020. La maison dispose de deux entrées distinctes et peut donc tout à fait être bi-familiale ou convenir pour du locatif (3 logements minimum). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia FLAMMANN, Tél. : 06 87 08 51 83, E-mail : laetitia.flammann@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 989942859.

Située à freyming-merlebach, dans un secteur calme et agréable, proche des commerces, écoles et axes routiers. Environnement résidentiel recherché offrant une belle vue dégagée et un cadre de vie paisible, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Spacieuse maison individuelle de 135 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour lumineux avec poêle à granulés, une cuisine équipée, un wc et une salle de bains. Accès direct à une magnifique terrasse ensoleillée avec vue dégagée. À l'étage, trois chambres, un bureau et un grand balcon. Cave en sous-sol, garage et terrain de 459 m². Isolation extérieure et toiture récentes. Classe énergie d. Bien entretenu, aucun gros travaux à prévoir. Comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Dans le quartier très apprécié de la hesselach à freyming-merlebach, profitez d'un cadre pavillonnaire calme aux rues privatives. Ambiance village en ville, vue dégagée avec aperçu du schlossberg, cadre verdoyant et qualité de vie recherchée. Entièrement rénové en 2015, ce pavillon offre le confort du neuf dans un environnement établi. La pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée avec vue dégagée. Une chambre et une sdb au rdc permettent une vraie vie de plain-pied. À l'étage : 3 belles chambres, sdb et wc séparé, parfait pour la famille. Isolation extérieure, électricité, menuiseries, cuisine, sdb, wc suspendus. Tout a été refait avec soin. Terrain d'env. 265 m² et 2 stationnements privatifs : une maison clé en main, prête à accueillir votre nouvelle vie. Comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Nichée dans un cadre verdoyant en lisière de forêt, cette maison mitoyenne d'un seul côté, séduira les amateurs de charme authentique en quête d'un projet de rénovation à fort potentiel. Édifiée sur deux niveaux, elle offre une distribution que vous pourrez repenser selon vos besoins : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert actuellement un séjour lumineux, permettant la création d'une cuisine ouverte de type américaine. Dans son prolongement, une pièce anciennement utilisée comme chambre pourra si besoin être transformée en salle à manger conviviale. Une pièce supplémentaire, située dans l'aile droite, offre la possibilité d'aménager des sanitaires. Un escalier mène également à une cave, idéale pour le stockage. À l'étage, deux belles chambres offrent de beaux volumes et un cadre propice à la création d'un espace nuit confortable. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin plat et arboré, bénéficiant d'une exposition idéale avec soleil couchant, véritable havre de paix en bordure de forêt. Un grand garage complète ce bien. Des travaux de rénovation globale sont à prévoir, offrant l'opportunité de révéler tout le potentiel de cette maison et de bénéficier, selon conditions, des aides à la rénovation énergétique. Située à quelques minutes des écoles, commerces et axes routiers, cette maison saura séduire une clientèle attachée au secteur, qu'il s'agisse de familles souhaitant revenir aux sources ou d'investisseurs à la recherche d'un bien à valoriser. Bien non soumis au DPE Assainissement conforme (tout-à-l'égout) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eloise TOURTOIS, Tél. : 06 15 57 37 26, E-mail : eloise.tourtois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 983 593 955.