Vente maison 5 pièces 85 m² Freyming-Merlebach (57800)

Iad France - Sébastien WENDELS vous propose : Cette maison semi-mitoyenne de type F4, offrant environ 118 m² d'espace, représente une opportunité d'investissement intéressante. Actuellement louée, elle génère un loyer mensuel de 621 €, avec une taxe foncière annuelle de 590 €. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée, un WC ainsi qu'un balcon. À l'étage, la maison dispose de trois chambres et d'une salle de bains. Le sous-sol complet inclut une buanderie, un garage, une cave et une chaufferie alimentée au fioul. À l'extérieur, une cour et un abri de jardin complètent le tout. La rentabilité brute de cette maison est d'environ 8,15%. Des travaux de rénovation sont à envisager pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison. Une opportunité unique pour les investisseurs. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien WENDELS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 902431535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sofien Ikhlef vous propose : Maison de village à Hombourg-Haut. Avec ses 90 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, elle se compose d’une cuisine, d’un salon, d’une véranda, d’une salle de bain avec WC, ainsi que de trois chambres. Vous profiterez également d’une terrasse exposée sud et d’un terrain de 152 m². Cette maison, dans son état d’origine, nécessite une rénovation complète (intérieur, confort et équipements). Elle conserve néanmoins des éléments de caractère tels que ses parquets en chêne et bénéficie d’une vue dégagée sur Hombourg-Haut. Un bien qui s’adresse aux acquéreurs souhaitant entreprendre un véritable projet de rénovation et redonner vie à une maison de village au sein du quartier historique. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofien Ikhlef mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 983609900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.