Maison à vendre à Betting (57800)

Venez découvrir cette charmante maison de 86 m² environ, située sur la commune de Betting, à proximité immédiate de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain généreux de 34,75 ares entièrement clôturé, elle offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger ainsi que d'une chambre, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez un coin bureau, une chambre spacieuse et des combles aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets. Un sous-sol complet vient compléter ce bien avec un espace de rangement, une chaufferie, une salle d'eau ainsi qu'un garage. À l'extérieur, le grand terrain permet de profiter pleinement des beaux jours grâce à un coin terrasse et un jardin agréable. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison présente un fort potentiel et constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 103 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155.

Iad France - Mathieu Karst vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de 86 m², édifiée sur un terrain de 34,75 ares dans la commune de Betting. Idéalement située à côté des commodités et des axes autoroutiers. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger et d'une chambre. Au premier étage, un palier pouvant accueillir un coin bureau, une chambre spacieuse ainsi qu'une très belle surface de combles aménageables pour y entrevoir tout vos projets d'agrandissement. Un sous-sol complet avec un espace de rangement, une chaufferie et une partie aménagée ainsi qu'un garage vous attends. L'extérieur, entièrement clôturé vous permettra de profiter d'un jardin en 2 parties. Sur l'arrière de la maison, un coin terrasse et jardin pour les beaux jours et dans le prolongement d'un petit chemin vous tomberez sous le charme d'un magnifique espace vert, arboré avec notamment un court de tennis grillagé. Vous bénéficierez de nombreuses aides de l'Etat pour les travaux énergétiques à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour venir visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 430 et classe CLIMAT G indice 121. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Karst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 898518055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Coralie Paczesny vous propose : En exclusivité – Maison de caractère de 175 m² sur un terrain arboré de 7 ares 52 Située dans un environnement paisible, cette belle maison de 175 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son charme authentique. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux et baigné de lumière. Le rez-de-chaussée dévoile un agréable salon avec cheminée, ouvert sur une salle à manger conviviale, le tout en lien direct avec une cuisine fonctionnelle. Celle-ci mène à une véranda lumineuse, véritable pièce de transition entre intérieur et extérieur. Une salle de bain vient compléter ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une actuellement aménagée en dressing. Les combles sont accessibles et offrent un beau potentiel d’aménagement supplémentaire, selon vos envies. Le sous-sol et les annexes réservent également de belles surprises : une cave avec un espace buanderie, un atelier, ainsi qu’un espace aménagé en studio indépendant, comprenant un salon, une cuisine, une douche et des WC. Parfait pour accueillir famille, amis, ou pour un projet locatif. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse agréable, d’un espace piscine idéal pour les beaux jours, et d’un verger qui ravira les amateurs de nature. Le garage double a été transformé en studio photo équipé d’un poêle à bois et de l’électricité, mais peut aisément retrouver sa fonction initiale. Une cabane de jardin, nichée au fond du terrain, ajoute une touche bucolique à l’ensemble. Enfin, la maison est équipée d’un système de pompe à chaleur, garantissant confort et performance énergétique. (La maison bénéficie d'une modification de l'étiquette en D au 01 / 01 / 26) Un bien rare, à la fois chaleureux, fonctionnel et plein de potentiel, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Paczesny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 917559379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuel Benner vous propose : Maison mitoyenne de 98 m² située dans un quartier calme à Freyming-Merlebach sur un terrain exceptionnel de 1 167 m². Idéale pour famille recherchant calme et espace avec un potentiel constructible rare. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez un salon lumineux ouvert sur une salle à manger attenante à une cuisine fonctionnelle, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, 3 grandes chambres spacieuses ainsi qu'un second toilette. Le bien dispose d'un sous-sol complet entièrement aménagé offrant de belles surfaces pour rangement, atelier ou pièces d'appoint. Le grand jardin parfaitement entretenu comprend un potager, un espace pour terrasse et salon de jardin ainsi qu'un poulailler en partie haute. Atout majeur : terrain attenant constructible en hauteur avec accès indépendant depuis la rue supérieure, offrant un beau potentiel d'extension ou d'investissement. Garage et place de stationnement complètent ce bien. Proximité immédiate des commodités (écoles, commerces) et accès rapide aux autoroutes Metz / Strasbourg / Sarrebruck. À visiter sans plus tarder pour découvrir toutes les possibilités de cette propriété rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Benner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 983822214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien WENDELS vous propose : Cette maison semi-mitoyenne de type F4, offrant environ 118 m² d'espace, représente une opportunité d'investissement intéressante. Actuellement louée, elle génère un loyer mensuel de 621 €, avec une taxe foncière annuelle de 590 €. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée, un WC ainsi qu'un balcon. À l'étage, la maison dispose de trois chambres et d'une salle de bains. Le sous-sol complet inclut une buanderie, un garage, une cave et une chaufferie alimentée au fioul. À l'extérieur, une cour et un abri de jardin complètent le tout. La rentabilité brute de cette maison est d'environ 8,15%. Des travaux de rénovation sont à envisager pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison. Une opportunité unique pour les investisseurs. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien WENDELS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 902431535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valérie orlandini vous propose : cherchez vous une grande maison familiale, bien entretenue et saine avec terrain dans un village ? Je vous propose cette maison mitoyenne où d'importants travaux ont été effectués : toiture avec isolation, crépis extérieur, double vitrage, volets électriques en partie, nouveau mode de chauffage avec une pac et son ballon thermodynamique ! Vous bénéficiez de 6 chambres dont une au rez de chaussée, d'une cuisine avec sortie sur l'extérieur, d'une grande pièce de vie, le tout avec de beaux volumes, à moderniser et mettre à votre goût personnel. Cela mérite une visite, j'attends vos appels ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie orlandini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 850400888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thomas Wuwer vous propose : À SAISIR ! Maison familiale rénovée / 4 chambres / Garage / Terrasse / Jardin A découvrir dans une rue calme de Freyming Merlebach, maison des années 1970 sans gros travaux ! Caractéristiques : Au rdc : un hall lumineux, un double séjour traversant avec balcons, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains avec baignoire et wc et un spacieux garage. À l'étage : 4 chambres confortables dont 2 en enfilade, une autre pièce pourvue d'arrivées et évacuation d'eau (ancienne cuisine) et une salle de bains avec douche et wc. Au sous sol : des espaces de rangement, une chaufferie, une buanderie, un atelier, une cuisine d'été avec sortie extérieure et même une chambre ! Côté extérieur : une belle terrasse avec four à pizza accessible depuis la cuisine d'été et un jardinet clôturé, qui vous permettra de profiter des beaux jours sans passer tout votre samedi à tondre ! Coté technique : * Chaudière gaz de 2006 * Fenêtres PVC double vitrage de 2008 * Toiture de 2023 * Façade idem * Electroménager cuisine récent * Combles isolées * Dalles en béton à tous les étages Travaux à prévoir : * Remise à jour de l'électricité * Rafraichissement de quelques pièces Bonus : Il est possible d'acheter plus de 4 ares du terrain voisin (1 partie sur le coté et sur l'arrière) pour agrandir le jardin ! Mon avis : Lumineuse et soignée, elle a de nombreux atouts et n'attend plus que vous pour lui donner une seconde jeunesse ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Wuwer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 888910973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mylène Schon vous propose : Freyming-Merlebach – Immeuble de caractère / 2 appartements – Fort potentiel Idéal investissement ou projet familial d’exception Découvrez cette maison de maître emblématique de la ville, édifiée en 1928. Rare sur le marché, cette bâtisse bourgeoise séduit par son cachet, ses volumes généreux et son potentiel exceptionnel. Implantée sur 4 parcelles constructibles totalisant 1 452 m², la propriété développe 465 m² de surface plancher, dont environ 350 m² habitables, sans aucun vis-à-vis. Le jardin est également constructible, permettant la création de garages, piscine, annexes ou tout autre aménagement selon vos projets. Le bâtiment, en bon état général, a conservé tout son charme d’époque : hauteurs sous plafond, luminosité, matériaux nobles et architecture authentique. Organisation et potentiel Actuellement divisée en 2 appartements, la maison offre de nombreuses possibilités : Création de 3 appartements de plus de 100 m² chacun, aménagement de bureaux ou espaces professionnels au sous-sol, ou restitution de son usage initial pour accueillir une grande famille. Au rez-de-chaussée, l’appartement principal propose des prestations de qualité : sols en marbre de Carrare, grande cuisine, chambre, double salon, salle de douche, WC, nombreux placards et dressings. Des travaux de rafraîchissement partiels sont à prévoir dans le second logement afin de révéler pleinement le potentiel de ce bien unique. Atouts complémentaires Bâtiment emblématique de Freyming-Merlebach Possibilité de créer un accès à la propriété par la rue du Lavoir, via dépôt d’un permis de construire Chauffage au gaz (2 chaudières) Double vitrage Sous-sol complet : chaufferie, buanderie, bureaux Proximité immédiate des commodités Frontière allemande à 10 minutes (Brême d’Or) Cette demeure offre une multitude d’opportunités et ne demande qu’à être façonnée pour devenir un lieu unique et remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène Schon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823113451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle à fort potentiel située à Béning-lès-Saint-Avold. Cette maison individuelle d'environ 220 m², édifiée sur un terrain de 456 m², est actuellement divisée en deux appartements indépendants. Au rez-de-chaussée, le premier logement, actuellement loué se compose d'un salon-salle à manger lumineux, avec un accès direct à deux terrasses, l'une à l'avant et l'autre à l'arrière de la maison. Une cuisine indépendante, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Un garage est également attenant à cet appartement. À l'étage, le second appartement propose une cuisine, un immense séjour avec balcon, trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Ce niveau dispose lui aussi de son garage. Le sous-sol offre plusieurs espaces fonctionnels, comprenant des pièces de rangement, une buanderie et un atelier. Des travaux sont à prévoir (rénovation intérieure, isolation extérieure, etc.), laissant place à un fort potentiel de valorisation selon vos envies et vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155.

Iad France - Floriane Thomas vous propose : Maison de maître à fort potentiel / 236 m² / 13 ares / 6 garages. Située à Freyming-Merlebach, à proximité immédiate de l’accès d'autoroute et des commodités, cette maison de maître offre un fort potentiel d’aménagement pour un projet familial ou d’investissement. Le bien se compose initialement de 3 appartements, dont 2 sont actuellement vacants, et peut aisément être transformé en maison bi-familiale, ou conservé en immeuble de rapport. Composition & points clés : •3 appartements au total •2 logements libres, à rénover et aménager selon vos besoins •1 locataire en rez-de-jardin, avec entrée totalement indépendante,. locataire actuellement en place depuis plus de 10 ans, à jour de ses loyers •Loyer actuel : 340 € / mois •6 garages, un atout rare et recherché Revenus complémentaires existants : Un panneau publicitaire installé sur la parcelle génère un revenu annuel de 815 €, offrant un complément financier. Travaux à prévoir : - Isolation - Mise aux normes de l'installation électrique - Remplacement des menuiseries - Révision et mise aux normes de l'assainissement Ces travaux, principalement techniques, justifient le prix attractif de cet immeuble laissant place à une valorisation significative après rénovation. Opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 433242153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valérie orlandini vous propose : - idéal pour résidence principale ou investissement locatif - située dans une rue calme de la commune de freyming-merlebach, cette maison de 1960 de 114 m² sur deux niveaux offre un potentiel certain pour devenir un véritable cocon chaleureux et accueillant. Dotée de 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, de 3 pièces de vies et d'une cuisine aménagée, cette maison à rénover saura séduire les amateurs de projets de rénovation un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, avec sortie sur le jardinet cette maison profite d'un environnement tranquille tout en étant proche des commodités et des axes de transport, ne manquez pas cette opportunité de redonner vie à cette maison pleine de potentiel points techniques : chauffage fioul, toiture de 2009, tout à l'égout. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 335 et classe climat f indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie orlandini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 850400888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sébastien WENDELS vous propose : Je vous propose cette maison individuelle située dans un environnement privilégié : en retrait de la route, accessible par son chemin privatif, et implantée sur un terrain de 2 740 m² offrant calme, verdure et espace autour de la maison. D’une surface d’environ 97 m² habitables, elle se compose d’un séjour, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Une pièce supplémentaire à l’étage permet d’installer une future cuisine, selon vos besoins et votre mode de vie. À l’extérieur, une véranda lumineuse est actuellement utilisée comme espace repas, profitant d’une belle ouverture sur le jardin. La maison bénéficie également de fenêtres PVC triple vitrage récentes, offrant un bon confort au quotidien. Le système de chauffage est assuré par une chaudière gaz. Le sous-sol complet est un vrai plus : garage, espaces de rangement, accès direct au terrain… Idéal pour atelier, stockage ou aménagements complémentaires. Un bien avec du potentiel, parfait pour ceux qui recherchent un cadre tranquille, un grand terrain et la possibilité de personnaliser l’intérieur selon leurs envies. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien WENDELS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 902431535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu GULLUNI vous propose : Maison de caractère avec local professionnel, vaste jardin et dépendances. Amateurs de volumes et de cachet, cette belle demeure des années 30 d’environ 365 m² habitables vous séduira par ses prestations uniques, son potentiel et sa localisation privilégiée, au cOEur de Freyming-Merlebach. Un bien aux multiples possibilités : La maison s’élève sur 4 niveaux d’environ 100 m² chacun : Au rez-de-chaussée, un espace professionnel aménagé comprenant plusieurs pièces et sanitaires, idéal pour une activité libérale, médicale, paramédicale, ou encore transformable en appartement indépendant. Aux étages supérieurs, vous bénéficiez d’environ 200 m² habitables, comprenant cuisine, un salon, une salle à manger, 4 chambres, un bureau, ainsi qu’une salle de bains. Sous les combles, un grenier de près de 100 m² offre un beau potentiel d’aménagement supplémentaire. Extérieurs et annexes : Terrain arboré de plus de 10 ares (1 019 m²), rare en cOEur de ville 4 garages privatifs 2 balcons Sous-sol complet avec caves, chaufferie, buanderie… Chauffage individuel au fioul Maison en bon état général Ce bien rare combine authenticité, espace et fonctionnalité, et conviendra parfaitement à une famille en quête de confort, à un professionnel souhaitant exercer depuis son domicile, ou à un investisseur à la recherche d’un bien de caractère à valoriser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 298 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu GULLUNI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891468100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien WENDELS vous propose : Située en plein centre de Freyming-Merlebach, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, cette maison individuelle de 1957 offre 122,5 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec des volumes confortables et des dépendances appréciables en cOEur de ville. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée ainsi que de deux chambres, dont une de plus de 22 m², idéale pour une suite parentale, un bureau ou une chambre indépendante. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine indépendante, un séjour d’environ 22,5 m², ainsi qu’un WC séparé. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires et une salle de bain, complétant l’espace nuit. Les combles offrent également un potentiel d’aménagement intéressant, permettant selon le projet envisagé la création de deux chambres supplémentaires ou d’un espace bureau / salle de jeux. À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin, d’une terrasse couverte, ainsi que de deux garages, offrant de véritables atouts en centre-ville, tant pour le confort quotidien que pour le stationnement. La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage et d’un chauffage individuel au gaz. Elle est raccordée au tout-à-l’égout, des travaux de mise en conformité de l’assainissement sont à prévoir. Ce bien conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant une maison bien située, avec extérieur et garages, et souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien WENDELS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 902431535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette belle maison individuelle de 190 m² habitables, construite en 1973, idéalement située dans une rue calme de hombourg-haut, sur un terrain de 1 557 m² entièrement clos et arboré. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux comprenant : un séjour spacieux de plus de 35 m² avec cheminée récente, une cuisine moderne et entièrement équipée, un accès direct à la terrasse, idéale pour vos moments de détente, deux chambres et une suite parentale, une salle d'eau et un wc séparé. Au sous-sol, la maison offre encore de beaux volumes avec : une grande chambre, plusieurs pièces supplémentaires (bureau, salle de jeux, buanderie, atelier…), un garage. Le chauffage est au gaz les atouts : rue calme et cadre verdoyant cheminée et cuisine récentes grands volumes habitables terrain de plus de 1 500 m² pour plus de renseignements ou organiser une visite : aurélie gaspard – conseillère capifrance 06 34 29 62 53 aurelie.gaspard@capifrance.fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 406 500 - greffe de sarreguemines) aurélie gaspard entrepreneur individuel 06 34 29 62 53 - réf. 923886.

Iad france - cindy halter vous propose : maison de 135 m², idéale pour une famille, située dans une impasse au calme. Rez-de-chaussée : deux grandes chambres d’environ 14 m², un salon / salle à manger traversant de 23 m², une cuisine fonctionnelle et un wc indépendant. Étage : deux chambres spacieuses d’environ 17 m², une salle d’eau, un wc séparé et un grand couloir lumineux donnant accès au balcon. Grenier offrant un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d’aménagement. Sous-sol total comprenant un garage, un vaste espace de rangement, une buanderie et une chaufferie. Chauffage économique aux pellets avec silo installé en 2022. Toiture en bon état. Raccordée au tout-à-l’égout. Travaux à prévoir : 3 fenêtres à changer (double vitrage ancien), porte d’entrée ancienne, mettre au goût du jour. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 292 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cindy halter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 527587190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathieu GULLUNI vous propose : Maison avec fort potentiel – beaux volumes et emplacement recherché Située dans un village prisé offrant toutes les commodités à pied (médecins, dentiste, kiné, pharmacie, écoles, périscolaire, boulangerie, restaurant…), cette maison accolée d’un côté saura séduire les acquéreurs en quête d’un bien à personnaliser selon leurs envies. Édifiée sur deux niveaux, elle propose de beaux volumes et une base saine pour un futur projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour, une cuisine ouverte sur une salle à manger lumineuse, une salle de bains ainsi qu’un grand garage attenant. À l’étage, trois belles chambres, dont deux avec balcon, offrent un espace nuit agréable. Une grande terrasse à l’arrière complète ce niveau, idéale pour profiter des beaux jours. Un second garage a été ajouté à l’arrière de la maison, offrant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. Chauffage central au gaz. Une maison avec un vrai potentiel, à rénover selon vos goûts, dans un cadre de vie pratique et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu GULLUNI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891468100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johanna Letscher (06 69 90 99 55) vous propose : BAISSE DE PRIX 179.000 € Freyming Merlebach Quartier Hochwald. Venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied de 1972, édifiée sur un sous-sol complet avec garage et terrain clos de 6 ares. Elle se compose d'une belle entrée avec 3 chambres séparées, un wc séparé, une salon-séjour lumineux avec balcon cuisine séparée et une salle d'eau refaite récemment. Pas de gros travaux à prévoir, en effet, le double vitrage avec volets électriques sont neufs, les portes extérieures sont neuves et l'isolation de la façade viens également d'être réalisé. Chauffage au gaz (chaudière Viessmann basse température). Les extérieurs sont clos. Prévoir travaux de rafraîchissement et certains points à revoir sur l'électricité comme toutes maisons de cette époque. Proche écoles, lycée, commerces, axes autoroutiers, voies vertes, piscine. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Johanna Letscher EI (ID 81186), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 983757691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - mathieu gulluni vous propose : située dans un quartier résidentiel calme au coeur d’un village recherché, cette maison individuelle de plain-pied surélevé bénéficie d’un emplacement pratique avec toutes les commodités accessibles à proximité. Une belle entrée dessert un salon séjour lumineux, une cuisine équipée (changée il y a 10 ans), quatre chambres, une salle de bain et des wc séparés. La cuisine offre un accès direct à la terrasse et au très beau jardin entièrement clos. L’ensemble repose sur un sous-sol complet, offrant un grand espace de rangement, une cave ainsi qu’un garage double équipé d’une porte motorisée. La maison est équipée d’une chaudière gaz vaillant installée en 2022. Les menuiseries sont en double vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 258 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu gulluni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 891468100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - floriane thomas vous propose : maison familiale clé en main au calme absolu – proche b’est à guenviller, dans un village très calme et recherché, découvrez cette maison mitoyenne récente construite en second rang, offrant tranquillité, confort et accessibilité. À seulement 5 minutes de l’autoroute et du centre commercial b’est, vous profitez d’un emplacement stratégique : - 25 min de sarrebruck - 40 min de metz - 1h15 de strasbourg une maison pensée pour le confort au quotidien * rez-de-chaussée : entrée, garage double motorisé avec accès au jardin, grande buanderie carrelée avec douche et wc. * premier étage : superbe espace de vie lumineux avec cuisine, salon et salle à manger ouverts, donnant accès à une grande terrasse. Salle de bain avec wc sur le même niveau. * deuxième étage : trois grandes chambres, dont une avec dressing et accès aux combles aménagés (chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux selon vos envies). Les + qui font la différence : - maison sans travaux à prévoir - fenêtres pvc double vitrage - volets roulants motorisés - chauffage électrique par radiants - jardin clos - deux places de parking privatives un bien rare alliant calme, modernité et proximité des commodités — posez vos meubles et profitez ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 209 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme floriane thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 433242153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Johanna Letscher vous propose : Maison mitoyenne de 134 m² habitables sur un terrain clos et entretenu de 1037 m², située à Freyming-Merlebach. Cette maison a toujours été très bien entretenue. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un salon-séjour lumineux d’environ 30 m², ainsi qu’une grande cuisine de près de 18 m². Depuis la cuisine, vous accédez à un espace fermé (ancien balcon) donnant directement sur une terrasse d’environ 20 m², avec vue et accès sur un magnifique jardin arboré et parfaitement entretenu. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d’eau avec douche ainsi qu’un toilette individuel. À l’étage, la maison propose trois grandes chambres, ainsi qu’une quatrième pièce pouvant faire office de bureau ou de dressing. On y retrouve également une seconde petite pièce supplémentaire qui peut être aménagée selon vos besoins, avec accès à un toilette individuel et à un grand balcon. Le sous-sol est propre, carrelé, et dispose de plusieurs pièces de rangement. Le garage est équipé d’une porte motorisée. Côté technique : maison construite en 1965. Chaudière gaz de 2011. Façade, fenêtres, volets électrique et tableau électrique changés récemment. Double vitrage. Parquet au sol dans tout l’étage. La maison pourra être remise au goût du jour selon vos envies, principalement au niveau du rez-de-chaussée, mais l’ensemble est très sain et parfaitement entretenu. Situation idéale : à 2 minutes de l’autoroute, à 10 minutes du centre commercial BEST, école accessible à pied, et chemin pour les champs et la forêt au bout de la rue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Letscher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 983757691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sofien Ikhlef vous propose : Maison de village à Hombourg-Haut. Avec ses 90 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, elle se compose d’une cuisine, d’un salon, d’une véranda, d’une salle de bain avec WC, ainsi que de trois chambres. Vous profiterez également d’une terrasse exposée sud et d’un terrain de 152 m². Cette maison, dans son état d’origine, nécessite une rénovation complète (intérieur, confort et équipements). Elle conserve néanmoins des éléments de caractère tels que ses parquets en chêne et bénéficie d’une vue dégagée sur Hombourg-Haut. Un bien qui s’adresse aux acquéreurs souhaitant entreprendre un véritable projet de rénovation et redonner vie à une maison de village au sein du quartier historique. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofien Ikhlef mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 983609900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elaine schaefer vous propose : coup de coeur / jardin / veranda / garage découvrez cette charmante maison offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéale pour une famille ou un couple en quête d’espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une agréable véranda (2012 - double vitrage - volets - éclairage led) apportant luminosité et convivialité avec un accès direct au jardin. Le rdc est complété une cuisine fonctionnelle et une pièce aménage en bibliothèque de 9 m². Une première chambre complète ce niveau (possibilité de créer une suite parentale sur le rdc). Une salle de bain, ainsi qu'une seconde chambre composent le niveau supérieur. Une pièce supplémentaire peut être aménagée selon vos besoins : dressing, bureau ou petite chambre (environ 10 m² au sol). La maison dispose également d’un sous-sol complet comprenant trois pièces, dont une chaufferie, une buanderie et une pièce de rangement, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement. Un garage attenant à la maison vient compléter ce bien, apportant un vrai confort au quotidien. Maison bien agencée, offrant de multiples possibilités d’aménagement, à visiter sans tarder. Chaudière gaz (changement vase expansion 2024 sur facture) toit garage fait en 2019 et porte de garage changée en 2012) double vitrage sur toute la maison (changement des menuiseries en 2021) cuisine 2013 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elaine schaefer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 911312452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison mitoyenne d'environ 157 m², édifiée sur un terrain de 2,30 ares située proche de toutes les commodités à seingbouse. Le rez-de-de-chaussée se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains avec baignoire, ainsi que de toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, offrant de beaux volumes et un espace nuit confortable. Ce bien est complété par une petite cave, une terrasse idéale pour les beaux jours ainsi qu'un petit jardin pour profiter de l'extérieur. Système de chauffage : pompe à chaleur et poêle à pellets les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 174 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claire ringeisen, tél. : 06 23 88 31 21, e-mail : claire.ringeisen@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 880 952 155.

Iad France - Julien Montalto vous propose : Derrière une façade discrète, découvrez 180 m² d'espaces spectaculaires sur 3 niveaux, prêts à accueillir votre famille. Coup de cOEur assuré dès l’entrée avec ses sols en damier noir / blanc puis vert émeraude / blanc, un séjour baigné de lumière ouvert sur terrasse, et un salon familial avec balcon, idéal pour partager vos plus beaux moments  ! Chacun trouve sa place  : deux chambres pour les enfants, immense suite parentale façon loft, garage et parking pour toute la tribu. En bonus  : écoles, commerces, espaces verts et loisirs à deux pas. L’originalité, l’espace et la convivialité présents à chaque étage laisseront libre cours à votre imagination. Vous risquez d'être bluffés  ! Contactez-nous vite pour visiter cette maison unique où le mot 'famille' prend tout son sens. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Montalto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 844840991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.