Vente maison 5 pièces 132 m² Bellevigny (85170)

Iad France - Elodie Audureau vous propose : Longère rénovée de charme – 185 m² habitables avec studio indépendant. Rare sur le marché, cette superbe longère rénovée allie le cachet de l’ancien au confort moderne, dans un environnement agréable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour chaleureux, une cuisine aménagée et équipée. Une belle véranda baignée de lumière surplombe le jardin et offre un espace de vie supplémentaire très apprécié en toute saison. Une arrière-cuisine complète cet espace. Le rez-de-chaussée propose également une pièce actuellement aménagée en salle de jeux, pouvant facilement être transformée en quatrième chambre selon vos besoins. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres avec rangements intégrés, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable comprenant un garage, une piscine hors-sol et un abri de jardin. Atout rare et précieux : un studio indépendant avec accès séparé, idéal pour une activité libérale, un bureau ou un projet locatif. Il se compose actuellement d’une salle d’attente, d’une salle de consultation et d’une pièce d’eau. Un bien rare, aux multiples possibilités, idéal pour une famille ou une activité mixte habitation / professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Audureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 833923816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur ! Maison familiale au calme en impasse. Profitez d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée neuve, 5 chambres (dont suite parentale avec dressing) + bureau. Le tout sur un superbe jardin paysagé et clos de 760 m². Un cadre de vie idéal, moderne et serein. double garage et atelier. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

À la campagne, à 2 minutes de l'axe La Roche sur Yon / Nantes, venez découvrir cette belle rénovation. Cuisine récente, 2 espaces de vies distincs propices à la déconnection et aux réunions familliales. À l'extérieur, un Spa et un piscine avec pour seul vis à vis, la nature. Les un Garage Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Iad France - Bastien Herbreteau vous propose : Idéalement placée, proche des axes routiers et des commodités, et dans un endroit calme et sans aucun vis-à-vis, venez découvrir cette charmante et séduisante maison, totalement rénovée ! Un hall d'entrée privatif vous ouvrira l'espace sur une pièce de vie aérée et lumineuse, composée d'un espace séjour élégant et raffiné, et d'un espace salon ouvert mais intimiste. La chaleureuse cuisine, totalement aménagée et équipée avec son ilot central accueillant, son banc convivial et son accès direct à une terrasse privative, communique aussi par une arche moderne avec l'ensemble de la pièce de vie, ce qui vous permettra d'être proche de vos convives. La partie nuit se compose de 3 jolies chambres sur parquet, toutes équipées d'un placard, d'un wc, et d'une salle d'eau, sobre et épurée. Au sous-sol, vous retrouverez un garage avec portail motorisé, un espace débarras et une cave, ainsi que 2 spacieuses pièces, laissant penser l'aménagement d'une éventuelle suite parentale, d'un espace pour une profession libéral, d'une salle de sport, ou bien de tout ce que vous souhaiterez penser, étant donné qu'on y retrouve des arrivées et évacuation d'eau. Extérieurement, une double terrasse vous permettra de profiter des beaux jours, et vous retrouverez des dépendances, idéales pour les outils liés à l'entretien extérieur, aux bricoleurs. Au niveau travaux, aucune anomalie n'est présente au niveau électrique, au niveau gaz, une pompe à chaleur a été installée très récemment, la toiture date de 2023, l'assainissement individuel est neuf, le terrain a été totalement drainé, et ce n'est qu'une partie de tout les travaux. Ce bien n'attend que ses futurs propriétaires, alors contactez-moi pour en discuter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Herbreteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 800 878 886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté dans votre agence habitat conseil maison familiale sur sous-sol complet – 117 m² habitables située en village, dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de l’axe la roche-sur-yon / nantes et proche de toutes commodités, tout en profitant d’un cadre naturel recherché. Implantée sur un superbe terrain de 3 010 m², cette maison d’environ 117 m² habitables a été entièrement refaite à neuf, offrant des prestations de qualité, modernes et soignées. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une grande cuisine aménagée et équipée, un vaste salon / séjour lumineux, offrant un bel espace de vie convivial, 3 chambres, une salle d’eau, wc séparés. Au sous-sol : un garage avec portail électrique, une pièce pouvant être aménagée en 4ᵉ chambre (possibilité de créer une suite parentale), wc séparés, une chaufferie, pièce de stockage et cave a cela s'ajoute une dépendance non attenante de plus de 30 m² et un poulailler. Pour information : dpe : classe c - ges : classe a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3140 - 4310€ prix : 362 000 € honoraires inclus (3.72 % à la charge de l'acquéreur) si ce bien vous intéresse, contactez marie brégeon (ei) agent commercial - numéro rsac : 837 882 257 - la roche sur yon.

Iad France - Matthieu Bossard vous propose : Bellevigny – Charme de la pierre & confort contemporain avec studio indépendant Et si vous trouviez enfin un lieu qui allie authenticité, volumes généreux et prestations modernes ? Cette magnifique propriété en pierre vous séduira dès les premiers instants par son cachet unique et son atmosphère chaleureuse. D’une surface habitable de 124 m², la maison principale propose une organisation aussi fonctionnelle qu’agréable à vivre, pensée pour le confort de toute la famille. Dès l’entrée, vous découvrez une superbe cuisine aménagée et équipée de 35 m², véritable cOEur de la maison, idéale pour partager des moments conviviaux. À l’étage, un salon cosy de 30 m² vous accueille dans une ambiance chaleureuse, sublimée par les poutres apparentes. Un espace bureau ou chambre complète ce niveau, parfait pour le télétravail ou recevoir. Côté nuit, le rez-de-chaussée offre : Une suite parentale avec dressing (15 m²) Deux chambres supplémentaires de 11 m² chacune, avec leur salle d’eau privative. Une salle de bain complète avec double vasque, baignoire et douche à l’italienne vient parfaire l’ensemble, avec un accès direct au patio — un espace idéal pour imaginer un coin détente avec spa. À l’extérieur, le charme opère immédiatement sur un terrain de 2 134 m², entièrement clôturé, arboré et paysagé. Vous profiterez d’une magnifique terrasse exposée plein sud de 60 m², parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Un véritable atout supplémentaire : Un studio indépendant entièrement rénové en 2025 (28 m²) Il se compose : d’une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée d’un espace nuit d’une salle d’eau avec WC et d’une terrasse privative Idéal pour : de la location saisonnière ou annuelle accueillir famille et amis ou exercer une activité indépendante Les prestations sont complétées par : Une buanderie Un double garage de plus de 60 m² Un bûcher Une dépendance de 10 m² (atelier possible) Un abri de jardin Cette propriété rare combine parfaitement le charme de l’ancien (pierre, poutres) et le confort moderne, dans un environnement calme et verdoyant. Une maison coup de cOEur à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser votre visite et laissez-vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 904914736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.