Vente maison 5 pièces 121 m² Bellevigne-en-Layon (49750)

Iad France - Jean-Luc Laloi vous propose : Pavillon Familial avec Jardin, garage et vue sur les vignes - Val-du-Layon À découvrir à St-Aubin-de-Luigné ce pavillon de type nantaise avec, au rez-de-chaussée, un grand garage, une pièce avec coin cuisine (entrée indépendante), salle d'eau avec toilettes, 2 pièces (chambre ou bureau) et chaufferie. Le rez-de-chaussée serait idéal pour une activité professionnelle. À l'étage, cuisine aménagée, salle à manger, salon, dégagement, 3 chambres, toilettes et salle d'eau. Depuis la salle à manger, accès à la terrasse avec vue magnifique sur les vignes et la vallée du Layon. La maison est située à proximité d'un arrêt de bus. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les + : sa situation, son nombre de chambres, son potentiel, la vue depuis le salon sur la vallée Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Laloi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882544836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté en exclusivite, sur la charmante commune de saint lambert du lattay, je vous propose de découvrir ce pavillon familial non mitoyen et majoritairement de plain pied. Datant de 2005, il offre au rdc : une entrée qui donne sur une très grande pièce de vie avec un salon séjour de 36 m² ou est présent un poêle à pellets. La cuisine ouverte sur le séjour est aménagée et fait 9 m². Toujours de plain pied un couloir mène à 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche récente ainsi que des wc indépendant. À l'étage : une 4ème grande chambre avec dressing ainsi qu'une mezzanine finira de convaincre une famille en quête d'espace. Enfin, l'extérieur de plus de 700 m² clos de murs en pierre est idéal pour profiter de l'extérieur sans trop d'entretien. Bien rare sur le secteur, faire vite ! Sas revo immo - guignard adeline ei - o6 43 12 74 16 - plus d'informations sur (réf. 4901050027) agent commercial rsac angers 877 559 526 honoraires : 4,13 % ttc inclus charge acquéreur (240 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Découvrez cette superbe maison à rablay s / layon, village typique des coteaux. L'entrée vous permet de découvrir les pièces de vie, gorgées de lumière, pour les journées plus maussades, le poêle à granulés saura réchauffer les cœurs. La vie de plain pied est bien présente, avec chambre, et une salle d'eau moderne, wc et dressing. À l'étage, amis ou famille, pourront avoir leur autonomie puisque salle d'eau et wc agrémentent les trois chambres supplémentaires. En extérieur, on retrouve les atouts de la campagne avec hangar, cave, atelier, dépendance. Et le puits pour permettre d'arroser potager ou autre activité. Elle n'attend que vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,66% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 458 696 - greffe de angers) gwenaëlle rochette entrepreneur individuel 06 64 48 90 80 - réf. 941522.

Nouveauté chez revo immo. Au coeur de la charmante commune de champ sur layon venez découvrir cette grande maison familiale de caractère entièrement rénovée. Elle deploie ses 187 m² comme suit : au rez de chaussée : un hall d'entrée dessert d'un coté le salon-séjour de 35 m² avec poêle à pellets, de l'autre, une cuisine de 28 m² aménagée et équipée. Un wc indépendant. De la cuisine vous avez accès à l'extérieur : une agréable cour pavé permettant de déjeuner en extérieur ! Au premier niveau : le pallier dessert 3 chambres, un wc indépendant et une salle de bain avec douche et baignoire. Au second niveau : 2 autres très grandes chambres (plus de 20 m² au sol) ainsi qu'une pièce à terminer destinée à une seconde salle d'eau. Le gros +: une dépendance de 15 m² avec accès indépendant et petit extérieur permettant de créer un local pour une profession libérale par exemple. Cette maison dispose également d'un grand garage de 30 m² avec un emplacement de parking supplémentaire, de ce fait il y a aucun problème de stationnement ! Sas revo immo - guignard adeline ei - 06 43 12 74 16 - plus d'informations sur (réf. 4901023459) agent commercial rsac angers 877 559 526 honoraires : 4,95 % ttc inclus charge acquéreur (200 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Thouarcé : je vous invite à venir découvrir ce joli pavillon familial, situé dans un quartier calme d'une commune dynamique, à seulement 30 mn des portes d'angers sud. Il se compose d'une belle pièce de vie à la lumière traversante ouverte sur une cuisine aménagée et équipée donnant accès sur l'extérieur et une vaste terrasse carrelée. Une arrière-cuisine / buanderie munie également d'une porte d'accès sur le jardin. Un couloir dessert 3 chambres sur parquet dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative ainsi qu'une salle de bain. Attenante mais non communicante, une 4 ème chambre de 25 m² avec point d'eau et double baies possède un accès sur une terrasse privative devant la maison et sur le jardin à l'arrière. Cette pièce peut également convenir pour une activité indépendante. Un garage est présent ainsi que la possibilité de 2 places de stationnement à l'avant. Son jardin entièrement paysagé offre un petit coin détente en contre-bas avec son barbecue et sa vue sur les côteaux ainsi qu'un 1er cabanon pour stocker et un second pour passer des moments conviviaux avec les amis en période estivale. Mon avis : maison idéale permettant de combiner une vie de famille et une activité d'indépendant. Il ne vous reste plus qu'à posez vos valises  ! Sas revo immo - dupé caroline ei - o769 289 246 - plus d'informations sur (réf. 4901021439). Agent commercial rsac angers 501 083 794 - honoraires : 8 000 € ttc (3,49 %) inclus charge acquéreur (229 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Nouveauté, revo immo vous propose une charmante maison familiale, en campagne, sur la commune de rablay (joli village d'artiste) à quelques minutes d'angers. Elle possède une véritable vie de plain-pied, vous offrant, un chaleureux salon-séjour très lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre et un bureau, tous deux avec portes fenêtres donnant accès sur le jardin, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage vous découvrirez une belle et vaste mezzanine qui dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bain possédant une baignoire et une douche ainsi qu'un wc séparé. Un garage avec buanderie est surplombé d'une vaste mezzanine isolée, offrant un véritable espace de rangement supplémentaire ainsi qu'un abri pouvant accueillir plusieurs véhicules complètent ce bien. Pour l'extérieur, un vaste jardin de plus de 3000 m², arboré et paysagé où il fera bon passer ces journées et soirées d'été, finira de vous convaincre. Mon avis : le cadre verdoyant ravira les amoureux de la nature ! Sas revo immo - dupé caroline ei - o769289246 - plus d'informations sur (réf. 4901049706). Agent commercial rsac angers 501 083 794 - honoraires : 3,75 % ttc inclus charge acquéreur (240 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Située au cœur de Rablay-sur-Layon, ce bien atypique composé de 125 m² habitable, un garage de 14 m² et plus de 100 m² d'entrepôt avec une cave en sous-sol de 52 m² offre un projet modelable à souhait. Investissements locatifs (logement et entrepôt), projet professionnel idéal artisan, ou projet de résidence principale avec grande surface de stockage. La partie habitable vous propose au rez-de-chaussée, un grand salon lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres spacieuses, une salle de bain et un WC. À l'étage, une belle pièce 26 m², actuellement à usage de 3ème chambre. Un grenier aménageable selon vos besoins avec fenêtre de toit (bureau, chambre supplémentaire, coin détente…) Coté Stockage, un garage privé attenant au logement, parfait pour la voiture, Un très bel entrepôt de plus de 100 m² avec porte coulissante pour votre activité professionnelle ou votre passion envahissante. L'intégralité de la toiture est récente en ardoise naturelle. Le plus : possibilité de division du bien, avec un aménagement adapté à la colocation, à la location meublée ou au découpage en deux logements indépendants en plus de l'entrepôt Rentabilité : Logement actuellement loué jusqu'à Juillet 2026 à 850€ par mois Rentabilité BRUT : 7.28% hors entrepôt SAS REVO IMMO - CHAPON Bertrand EI O634520215 - 06 34 52 02 15 - Plus d'informations sur (réf. 4901050371). Agent commercial RSAC ANGERS 878 551282 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. - Honoraires : 5,71 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 140 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Axel dilé vous propose en exclusivité cette magnifique maison de 146 m², située à saint-lézin, à seulement 5 minutes de chemillé ! Elle se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec poêle à bois donnant sur une véranda, d'une grande cuisine aménagée et d'une arrière-cuisine. La partie nuit comprend 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des wc séparés. À l'extérieur, vous trouverez diverses dépendances, un potager et un grand jardin constructible, le tout sur une magnifique parcelle de 1 608 m². Rafraîchissement à prévoir. Les plus : combles aménageables, terrain constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 241 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : axel dilé, tél. : 06 70 21 96 24, e-mail : axel.dile@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 988164786.