Vente maison 5 pièces 125 m² Beauvallon (69700)

CHASSAGNY – Maison familiale avec vue dégagée sur grand terrain de 2 920 m² Dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison individuelle de construction traditionnelle offrant de beaux volumes et un fort potentiel. La maison se compose d'une cuisine avec accès direct à une terrasse, d'un séjour lumineux, de 4 chambres + 1 bureau, d'une salle de bains et de deux WC. Ainsi qu'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnements. Des travaux de rénovation sont à prévoir mais la maison présente une base saine et un excellent rapport emplacement / potentiel / prix, idéal pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie. Les atouts : construction traditionnelle, environnement calme et résidentiel, vue dégagée, grand terrain de 2 920 m² et fort potentiel après rénovation. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Référence agence : 18893.

Située dans un hameau calme de la commune de Chassagny, cette maison familiale de 168 m² prend place sur un très beau terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 1 500 m², offrant un environnement nature privilégié. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une véranda accédant à l'entrée, d'un salon de 30 m² prolongé par une véranda de 25 m², d'une cuisine séparée donnant elle aussi sur une véranda, d'un cellier avec accès à une cave en sous-sol, d'un bureau, d'une suite parentale et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les extérieurs offrent deux carports ainsi que plusieurs places de stationnement. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et une cheminée à foyer fermé, tandis que l'eau chaude est produite par cumulus. La maison dispose également d'une fosse septique et d'un puits équipé d'une pompe, idéal pour l'arrosage. Bénéficiant d'un cadre verdoyant tout en restant facilement accessible, la maison se situe à 7 minutes de Mornant et environ 25 minutes de Lyon. La gare de Givors, à une dizaine de minutes, permet de rejoindre rapidement Lyon-Perrache ou Lyon-Part-Dieu, et le secteur est desservi par les lignes TCL. Les accès à l'A47, à l'A7 et à la D342 facilitent également les déplacements au quotidien. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 27 19 46 86, LYON EXTRAMUROS. Bien proposé par Christelle RUGGERI - EI -Votre agent commercial sur Mornant - O658205063 - NoRSAC 840 693 592 - Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Au coeur de Saint-Jean-de-Touslas, commune de Beauvallon (69700), découvrez cette maison contemporaine construite en 2022 : un bien rare alliant confort, modernité et performance énergétique. L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée sud et un jardin clos sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. L'étage accueille trois chambres, une salle de bains, et un second WC. Un garage attenant et un cellier viennent compléter l'ensemble. Cette maison bénéficie d'un DPE A / GES A, d'une climatisation réversible, et d'une isolation performante assurant de faibles charges. À quelques pas de l'école, de la mairie et des commerces, elle offre un cadre familial paisible, à 25 min de Lyon. Notre coup de coeur Rochat : une maison prête à vivre, idéale pour une famille souhaitant s'installer durablement dans le Sud Lyonnais. Contactez Rochat Immobilier, spécialiste du Rhône depuis 1922, pour organiser une visite personnalisée à Saint-Jean-de-Touslas.

EXCLUSIVITÉ - Maison neuve T4 de plain-pied - Saint-Jean-de-TouslasDans un lotissement familial récent - Calme et convivial Située sur la charmante commune deSaint-Jean-de-Touslas (BEAUVALLON), à seulement quelques minutes de Mornant et des commodités, découvrez cettemaison neuve T4 de plain-piedde106 m² habitables, alliantconfort moderne, économie d'énergieetcadre de vie agréable. Maison jumelée, construite auxnormes RE2020, idéale pour une vie de famille paisible. Séjour spacieux et lumineux, avec cuisine ouverte à aménager selon tes goûts. 3 belles chambres dont une suite parentale, salle de bains moderne, WC séparé. Chauffage au solparpompe à chaleurpour un confort optimal toute l'année. Garage de 20 m², pratique et sécurisé. Terrain de 300 m², plat, clôturé et facile d'entretien. Le tout dans unlotissement familial et calme, parfait pour les jeunes foyers comme pour les retraités recherchant la tranquillité tout en restant proches des axes principaux et des services. Frais de notaires réduits ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et vous projeter dans votre future maison.

Située dans un quartier résidentiel paisible de Saint-Andéol-le-Château (Beauvallon), à seulement 5 minutes de Mornant, cette maison familiale de 1974, parfaitement entretenue, est édifiée sur un terrain plat de 607 m² au calme avec vue dégagée sur les champs. Elle offre une surface habitable d'environ 100 m², complétée par un vaste sous-sol aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'extension ou d'optimisation. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine attenante pouvant être ouverte, le tout ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud / ouest. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC. Une quatrième chambre se trouve en sous-sol, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'amis avec salle d'eau et WC. Les prestations sont au rendez-vous : pompe à chaleur neuve pour un chauffage performant, menuiseries PVC et aluminium en double vitrage, volets aluminium, aspiration centralisée, portail garage et exterieur électrique, nombreux rangements en rez-de-chaussée et en sous-sol. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Maison de 160 m² - 4 chambres (possible 5), 1 bureau, 1 buanderie + Appartement T2 au Rdc - Garage C'est au cœur du village de Saint Jean de Touslas à 8mn de Mornant que je vous propose cette spacieuse maison de 160 m² répartie sur 3 niveaux. Elle est édifiée sur une belle parcelle plate et piscinable de 1 074 m². Le 1er étage se compose d'une grande et lumineuse pièce de vie avec cheminée et accès au balcon filant. La cuisine indépendante s'ouvre sur une agréable véranda avec vue sur le jardin et les monts. Il est possible de réunir facilement ces 2 pièces afin d'obtenir une grande pièce de vie de plus de 50 m². Deux chambres, une salle de bain avec douche et un wc complètent ce niveau. Au 2ème étage trouvent placent deux autres chambres dont une de plus de 15 m² avec dressing et point d'eau / wc et une mezzanine faisant office de bibliothèque. Le Rez de chaussée accueille la chaufferie, la buanderie, un grand garage de plus de 40 m² ET un appartement type T2 complétement indépendant. Des panneaux photovoltaïques ont été installés pour un complément de revenu. Dans cette maison familiale, libre à vous de la moderniser de la réagencer pour l'adapter à vos besoins et envies. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Infos + : Chauffage gaz via chaudière à condensation, huisseries récentes, Ses atours : lumineuse, modulable, son beau jardin, son potentiel, son appartement indépendant Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans et les diagnostics. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Réf. 937794.