Vente maison 5 pièces 170 m² Baincthun (62360)

Iad France - Florian Bouclet vous propose : Découvrez le cachet unique de cette charmante bâtisse individuelle en pierre située dans le secteur prisé de Baincthun. Conçue pour s'adapter à vos projets, elle offre une configuration idéale avec une vie de plain-pied tout à fait envisageable. Le rez-de-chaussée dévoile un séjour lumineux et réchauffé par une belle cheminée, une cuisine dînatoire spacieuse et conviviale, ainsi qu'une salle de bains, un WC séparé, un cellier, une lingerie et une cave fonctionnelle. À l'étage, un superbe plateau sur dalle béton avec une belle hauteur sous plafond n'attend que vos idées : cet espace se prête à un aménagement pour créer facilement de nouvelles chambres ou une suite parentale selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain arboré et ses arbres fruitiers forment un véritable écrin de verdure, complété par une agréable terrasse et un garage attenant. Une opportunité rare avec un magnifique potentiel d’évolution à venir découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Bouclet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-mer sous le numéro 990961252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Joli plain-pied 110 m² situé dans la charmante commune d'Hesdin-l'Abbé, A 10km de Boulogne / mer seulement ! * exposition plein sud, ce bien offre une vue dégagée sur la campagne * sous-sol : hauteur 2 m²0 * combles aménageables Il se compose d'une grande pièce de vie, de 2 belles chambres, 1 salle de bains (douche et baignoire), dressing ou bureau. Aucun travaux à prévoir : la maison a été entretenue avec soin et propose des matériaux de qualité. À l'extérieur, vous serez séduits par un terrain magnifiquement arboré et parfaitement entretenu, ainsi qu'un parking 3 voitures. Les combles, aménageables avec une hauteur sous plafond de 2,80 m, offrent un fort potentiel d'agrandissement selon vos projets. (5.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Située dans le cœur du village, cette maison offre un emplacement rural paisible, tout en étant proche de toutes les commodités. Venez découvrir cette magnifique maison de village, entièrement rénovée avec goût et modernité ! Avec ses 7 pièces et ses 152 m², elle offre un intérieur spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste séjour-salon, une cuisine équipée, une salle de bain moderne avec douche et baignoire, une lingerie, un WC. Montez à l'étage pour profiter d'un palier, de trois charmantes chambres avec dressing, un bureau, un grenier. Cette propriété unique dispose également d'une cave, d'un espace de rangement pratique, d'une buanderie attenant. Ne manquez pas non plus la terrasse, idéale pour se détendre et profiter du calme environnant. Avec la possibilité d'acquérir la totalité de la propriété, c'est l'occasion rêvée de s'installer dans un cadre de vie exceptionnel. La commune dispose de 2 restaurants, une bibliothèque, une école, une crèche, une garderie gratuite pour les habitants, un ostéopathe, dépôt alimentaire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 676 430 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Catherine LECOMTE Entrepreneur Individuel 06 24 60 43 79 - Réf. 908889.

Iad France - Ludovic Hiart vous propose : Maison de 160 m² à Saint-Martin-Boulogne, proche La Capelle-lès-Boulogne, Wimereux et Wimille. Située dans un secteur rare et recherché, cette maison indépendante de 160 m² édifiée sur environ 1 700 m² séduit par son potentiel et sa localisation idéale. Entrée privative, stationnement sur propriété et jardin arboré sans vis-à-vis offrent un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée : grande cuisine, grand salon-séjour lumineux de 50 m², bureau modulable et WC. À l’étage : quatre chambres spacieuses et salle de bain avec WC. Sous-sol complet d’environ 100 m². La toiture a été entièrement refaite récemment, avec isolation, facture à l'appui. Des travaux sont à prévoir et permettront de révéler tout le charme de cette maison unique. Un bien rare sur le marché, à seulement quelques minutes des plages de Wimereux et du calme verdoyant de La Capelle-lès-Boulogne. Une visite s’impose. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 325000 euros. Prix hors honoraires : 315000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,17% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Hiart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-mer sous le numéro 951992544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située sur la commune de Saint-Martin, à proximité des commodités et dans un environnement calme, nous vous proposons cette maison de plain-pied offrant 127 m² habitables entièrement de vie au rez-de-chaussée, un réel avantage en termes de confort et de fonctionnalité. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour de 55 m², de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie. Atout majeur : un grand grenier aménageable d'environ 100 m², permettant de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins et vos envies (chambres, suite parentale, espace de travail, loisirs, etc.). Un garage, un grand sous-sol complète le bien, idéal pour le rangement, le bricolage ou l'aménagement d'un espace atelier et un jardin arboré complètent l'ensemble. Vous recherchez une maison spacieuse, évolutive et bien située ! Ce bien est fait pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 334 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie VANDOOREN, Tél. : 06 35 90 96 85, E-mail : virginie.vandooren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 900 432 592.

Située à Boulogne-sur-Mer, dans le quartier recherché du Dernier Sou, cette maison de caractère au cachet préservé séduira les amateurs d'authenticité et de beaux volumes. Elle offre une entrée, un agréable salon-séjour lumineux, une cuisine, ainsi que quatre chambres permettant d'accueillir confortablement une famille. Un vaste grenier aménageable laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'agrandissement ou d'aménagement selon vos projets. Une cave complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, idéal pour les moments de détente, ainsi que de deux garages, un atout rare sur le secteur. Côté technique, la maison bénéficie d'améliorations importantes avec une chaudière récente, la quasi-totalité des fenêtres remplacées par des menuiseries récentes et une réfection de toiture réalisée en 2012. Une belle opportunité d'acquérir une maison de charme dans l'un des quartiers les plus prisés de Boulogne-sur-Mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 261 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégoire PUCHOIS, Tél. : 06 58 52 03 15, E-mail : gregoire.puchois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 103901393.