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maison 5 pièces 99 m2 à vendre à Availles-Limouzine (86460)

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Vente maison 5 pièces 99 m² Availles-Limouzine (86460)

127 000 €

Maison 5 pièces Availles-Limouzine (86460)

Situé sur la commune d'availles-limouzine à proximité de toutes les commodités maison année 60 de 99 m² sur sous-sol composé d'une cave de 15 m² bétonnée avec fenêtre et point d'eau pouvant être réhabilité en chambre ou autre, une chaufferie, un dégagement avec wc et placard. Cette maison est implantée sur une parcelle de 21 ares 93 centiares entièrement clos et se compose d'une entrée lumineuse, un couloir avec placards desservant 2 chambres, un escalier allant au sous-sol, un wc, une salle de douche, une pièce de vie très lumineuse avec cheminée et 2 baies vitrées pvc double vitrage donnant accès à un balcon de 15 m² environ. Une cuisine aménagée, une véranda spacieuse et lumineuse de 32 m² donnant accès à une vaste terrasse. - l'extérieur se compose d'un vaste terrain clos en totalité arboré, 2 garages, un puit, une vigne. Huisseries double vitrages pvc, volets roulants électriques, chauffage central au fioul, tout à l'égout. 127 000 euros charge vendeur. Dpe f consommation 337 kwh à l'année ges f consommation 92 kwh. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2560 et 3510 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez agnes bonneau, au 07 83 28 87 57 ou par courriel à ag.bonneau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agnès bonneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angoulême 905 158 531 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 363959 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Agnes bonneau (ei) agent commercial - numéro rsac : angoulême 905 158 531 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Orientation sud
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

2 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Véranda : 1

Cuisine indépendante : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 99 m²

Surface du séjour : 19 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 2 193 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Construit en 1960

Etat general : Habitable