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maison 5 pièces 86 m2 à vendre à Availles-Limouzine (86460)

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Vente maison 5 pièces 86 m² Availles-Limouzine (86460)

110 000 €

Maison 5 pièces Availles-Limouzine (86460)

Notre agent local M. Andy Portsmouth, vous propose dans une belle position à Availles-Limouzine, cette maison en pierre de 3 chambres à quelques pas du centre ville, dispose de jardins avant et arrière tous deux accessibles aux véhicules, d'une toiture isolée récente, de murs isolés et de double vitrage. Vous pouvez garer deux ou trois voitures dans l'allée devant la maison, et l'accès des véhicules au jardin arrière est idéal pour le stockage d'un camping-car. Depuis la porte d'entrée, le salon (14 m²) avec poêle à bois, menant à un couloir d'où vous avez une chambre au rez-de-chaussée avec lavabo (13 m²), un WC, une salle de douche, une cuisine avec poêle à bois (8.5 m²) et une salle à manger (15 m²). Ainsi, un couple pourrait vivre confortablement au rez-de-chaussée. Des escaliers mènent à deux chambres (16 m², 14 m²) qui s'ouvrent sur un balcon (exposition sud-est). Ces deux chambres disposent de la climatisation (chaude ou froide) - l'unité extérieure est capable de supporter une troisième pièce. La toiture a été remplacée et isolée en 2017 (en fait il y a deux couches d'isolation dans la toiture). En plus des deux poêles à bois, des radiateurs électriques ont été installés en 2010. Cette maison est tout à l'égout. À l'arrière, une dépendance avec une toiture récente et une cave. La maison se trouve à quelques pas (600 mètres) du centre-ville, où vous trouverez une épicerie, un boulanger, un boucher, une boutique de cadeaux, un excellent restaurant, deux cafés / bars, une pharmacie, un fleuriste, une banque, un garage avec carburant, deux médecins, deux dentistes et une bonne communauté conviviale avec des événements réguliers. Availles-Limouzine se trouve sur la rivière Vienne, avec de beaux paysages et une belle vieille ville historique.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Climatisation

Jardin

Orientation sud
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 86 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 758 m²
Environnement: Quartier : centre ville, école, commerces

Situation : ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 240 et 1 750 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.