Vente maison 5 pièces 89 m² Aussillon (81200)

Sur la Commune d'Aussillon, je vous présente cette maison de ville, familiale, attenante, avec garage et jardin. Au rdc, l'entrée dessert le salon-séjour de 22 m² avec son extension de 9,5 m², la cuisine de 9,5 m² donnant sur une terrasse couverte, un dégagement permettant d'accéder à une cave de 20 m² environ (en sous-sol), un WC et un garage de 22 m² donnant également sur la terrasse et le jardin. Au 1er étage, 4 belles chambres dont une avec un point d'eau et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, un jardin clos pour profiter de bons moments en famille. Des travaux sont à prévoir notamment la réfection de l'installation électrique. Les + : - 2 clims réversibles - menuiseries double vitrage et volets roulants électriques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MUNOZ, Tél. : 06 28 78 19 15, E-mail : laure.munoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 893 911 826.

Christian couzinié vous propose, dans le tarn (81), à mazamet (81200), ville dynamique au pied de la montagne noire, cette maison de ville de 1930, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, bénéficie d'un cadre de vie recherché avec commerces, écoles et services à proximité. Un bien ancien avec rénovation rare par sa polyvalence, adapté aussi bien : aux primo-accédants (petit prix + travaux éligibles au prêt à taux zéro), à une grande famille, à un investisseur, ou à un regroupement familial. Caractéristiques principales prix : 106 000 euros hai surface totale utile de 237 m² dont près de 158 m² habitables maison mitoyenne d'un côté 2 entrées indépendantes, habitable de suite, avec travaux de rénovation à prévoir fort potentiel d'aménagement et agencement rez-de-chaussée : deux entrées avec dégagement, cuisine séparée, arrière-cuisine, séjour / salon, une chambre, un wc indépendant depuis la véranda fermée, accès à : un jardin agréable, une dépendance avec cheminée aménageable et un garage. Étage : dégagement, 3 chambres, une salle de bain avec wc, un grenier aménageable sur le même niveau, permettant : cinq chambres (un véritable atout pour une famille nombreuse) ou 4 chambres + bureau (idéal télétravail). Multiples possibilités grâce à ses deux entrées distinctes, la maison rénovée peut également convenir à : un investisseur, avec l'aménagement de 2 logements locatifs (ex : t2 + t4), un projet de regroupement familial (parents / enfants, logement indépendant). Confort et équipements deux systèmes de chauffage pour un confort modulable, avec une chaudière gaz naturel assurant le chauffage central et l'eau chaude sanitaire et une climatisation réversible à l'étage (chauffage et rafraîchissement) les + situation proche du centre-ville de mazamet maison évolutive et modulable jardin, garage, dépendance et grande cave en terre battue de plus de 35 m² idéale résidence principale ou investissement excellent rapport surface / potentiel / prix la future autoroute a69 permettra de rejoindre toulouse plus facilement (1 h environ) faisant de mazamet une alternative attractive pour les toulousains. Un secteur à fort potentiel pour une résidence principale, un premier achat ou pour les investisseurs. Diagnostics réalisés : dpe : d 236 kwh / m2 / an - ges en d 40 kg de co2 / m2 / an, consommation minimum de 3189 euros et maximum 4315 euros selon le prix des énergies du 1er janvier 2025, abonnement compris taxe foncière 2039 euros conditions pour organiser une visite : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée accord de principe bancaire ou d'un courtier exigé, avec apport personnel suffisant pour envisager un financement solide. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : christian couzinié au 06 47 86 79 06 ou par mail : c.couzinie@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian couzinié, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de castres n° 478 422 082, auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci de nantes-saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 ? Bpa saint-sébastien-sur-loire (44230) garantie financière galian 89 rue la boétie, 75008 paris n° 28137 j pour 2 000 000 euros (t) et 120 000 euros (g) assurance rc professionnelle mma entreprise police n°120.137. 405 mandat réf : 432645 prix : 106000 euros honoraires à la charge du vendeur) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : christian couzinie (ei) agent commercial - numéro rsac : castres 478 422 082 -.

Iad France - Jérome Gourc vous propose : MAZAMET - MAISON - T3 64 m² À Mazamet, cette maison de ville entièrement rénovée séduit par son caractère authentique et ses équipements modernes soigneusement pensées. Sur 64 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, bien agencé pour profiter de chaque mètre carré. Au rez-de-chaussée on dispose d'un séjour, conviviaux et lumineux, ouvert sur la cuisine équipée et aménager — un espace de vie étant convivial pour bien profiter ensemble. Un WC indépendant complète au niveau inférieur. À l'étage, un palier dessert 1 chambres aux volumes bien distincts : une chambre principale de près de 15 m², lumineuse et dotée d'un dressing attenant, ainsi qu'une seconde chambre fonctionnelle au niveau inférieur. Une salle d'eau complète cet étage avec sobriété. La maison dispose d'une terrasse de 40 m², atout pour profiter des bons jours en plein air avec un abr ide jardin. Le chauffage électrique individuel est assuré par un split pompe à chaleur, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. La VMC, la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout complètent des équipements pensés pour le quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien rénové au cachet préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Gourc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 831894431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas billot vous propose : maison de ville d'une surface de 210 m² située à proximité du centre ville de mazamet. Elle se compose d'un vaste hall d'entrée, un séjour lumineux avec balcon, un coin cuisine, pas moins de 6 chambres ainsi qu'un bureau avec entrée indépendante, 2 salles de bains, 2 wc. Elle dispose également d'une cour de 20 m², de deux garages et d'une cave. Cette maison en pierre des années 1900 a conservé son cachet d'origine (vastes volumes, belles hauteurs sous plafond, planchers bois d'origine. ). Prévoir un budget travaux pour ce bien doté d'un potentiel très intéressant à exploiter. Idéal pour un projet d'investissement et / ou pour une activité professionnelle avec possibilité de diviser en deux logements. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Visite virtuelle disponible. Ref nb1953892 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 286 et classe climat f indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas billot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 828281501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jérome Gourc vous propose : MAISON DE VILLE AVEC POTENTIEL DE RÉNOVATION À MAZAMET Découvrez cette charmante maison de ville à rénover, offrant de vastes espaces et un potentiel unique, située au cOEur de Mazamet. Construite en 1940, cette maison de 160 m² sur 3 niveaux séduit par son caractère et son emplacement idéal. Au rez-de-chaussée on trouve le hall d'entée pour accéder un séjour lumineux, une cuisine séparée spacieuse et équipée aménagée ainsi l'accès pour aller à la cave. Les pièces offrent de beaux volumes avec de belles hauteurs sous plafond, donnant une sensation d'espace et de liberté. Au 1er étage, deux grandes chambres, deux salles d'eau et un espace bureau vous attendent pour des nuits paisibles et un confort absolu, Au 2éme étage on dispose un appartement avec 1 chambre avec sa salle d'eau, une cuisine séparée, un salon séjour. Cette maison bénéficie d'un sous-sol de 50 m²de cave offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'une pièce de loisirs à aménager selon vos envies, le combles ayant plusieurs pièces sera destiner pour du stockage. À rénover entièrement, cette demeure offre un potentiel de transformation incroyable pour en faire un lieu de vie exclusif à votre image. Une rénovation vous permettra de personnaliser chaque détail et de créer un espace de vie qui vous ressemble. Idéalement située à Mazamet, proche des commodités et des transports, cette maison vous offre un cadre de vie agréable, entre confort et épanouissement. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de donner vie à vos projets de rénovation. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de ville à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Gourc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 831894431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle à vendre, parfaite pour investisseur. Surface environ 88 m² habitable avec sous-sol, jardin et dépendance. Composée de 2 chambres, une pièces de vie, cuisine et salle de bain. Elle présente un fort potentiel. Emplacement proche commerces et services. Prix demandé : 115 000 EUR. Opportunité idéale pour créer une résidence sur-mesure — contactez-nous pour visiter. Référence agence : 6261.