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maison 5 pièces 100 m2 à vendre à Aulnay (17470)

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Vente maison 5 pièces 100 m² Aulnay (17470)

65 500 €

Maison 5 pièces Aulnay (17470)

Iad France - Marilyne Tobia (06 95 61 02 87) vous propose : Vous recherchez un investissement immobilier avec du potentiel ? Cette maison de ville offre une opportunité unique dans un emplacement prisé ! Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine non aménagée, un spacieux salon, un cellier / chaufferie et un wc. Au premier étage, vous trouverez un grand palier desservant deux chambres, une grande pièce non chauffée et une salle d'eau. Et au second étage, vous trouverez deux greniers. Pour les informations techniques : Toiture en bon état (refaite en 1999). Combles non isolés, murs pleins non isolés. Ouvertures en double vitrage PVC. Chauffage central fioul. La maison est raccordée au tout à l'égout. Disposition flexible : Ce sont deux maisons qui ont été rassemblées en une seule. Il est donc possible de les rediviser et d'en faire deux maisons avec chacune 2, voir 3 chambres en utilisant les greniers. Bien que dépourvue de jardin ou de garage, cette maison est idéalement située pour profiter des commodités de la ville ! Actuellement louée, cette propriété représente un choix judicieux pour les investisseurs. Cette maison de ville est prête à être façonnée selon vos désirs. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez la visiter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Tobia EI (ID 44455), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 808017248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Extérieur: Surface terrain : 107 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 690 et 3 680 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 690 et 3 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.