Vente maison 5 pièces 116 m² Audinghen (62179)

Située à Audresselles, à proximité de la plage, cette maison contemporaine offre un cadre de vie intimiste dans un quartier calme et pittoresque. Profitez de la proximité avec les plages de la Côte d'Opale pour des moments de détente inoubliables. Les commerces et restaurants locaux ainsi que les sentiers de randonnée à proximité offrent un confort de vie au quotidien, idéal pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Construite en 2006, cette maison de 78 m² comprend un salon séjour très lumineux avec cuisine ouverte, entièrement équipée haut de gamme, cellier, wc. L'étage, sur dalle béton, dessert une salle de bains moderne, une chambre de 22 m² et une chambre avec dressing. Parfait pour un couple ou une famille à la recherche d'un pied-à-terre confortable dans cette charmante commune côtière. L'agencement des pièces offre un espace de vie agréable et bien optimisé,.son design atypique vous permettra de profiter pleinement de ce foyer très cocooning. Gros coup de Cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 396 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie GENTY, Tél. : 06 88 71 86 10, E-mail : nathalie.genty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 428 844 385.

À seulement quelques minutes à pied de la plage et du cœur du village, découvrez cette maison ancienne typique d'Audresselles, pleine de charme et d'authenticité. Derrière sa façade de caractère, elle propose une organisation agréable avec une pièce de vie chaleureuse équipée d'un poêle à bois, ouverte sur une cuisine conviviale, prolongée par des espaces fonctionnels au quotidien. Les étages accueillent trois chambres lumineuses, dont une sous toiture bénéficiant d'une vue mer, offrant un cadre reposant et privilégié. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien exposé, agrémenté de plusieurs espaces de détente, idéal pour les beaux jours en toute tranquillité. En complément, une dépendance indépendante aménagée avec deux chambres, accessible séparément, permet d'envisager facilement un accueil famille / amis ou un projet locatif. - Emplacement recherché à proximité immédiate de la plage - Maison typique du village, pleine de cachet - Dépendance avec accès indépendant - Jardin agréable et bien exposé Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement en bord de mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégoire HOYEZ, Tél. : 06 61 83 92 12, E-mail : gregoire.hoyez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 840792410.

Du 16 / 03 / 2026 au 30 / 06 / 2026 : Frais de notaire offerts. voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. À seulement 5  minutes * à pied de la plage d’Audresselles, devenez propriétaire d’une maison livrée clés en main dans un domaine exclusif signé Kaufman & Broad. Nichées dans ce village prisé de la Côte d’Opale, ces maisons de 3 à 4 chambres sur des surfaces habitables de 76 à 109 m² conjuguent architecture traditionnelle et confort moderne, avec leurs volets colorés et leurs toitures à deux pentes. Chacune dispose d’un garage privatif et d’un jardin. Audresselles offre un cadre de vie paisible, entre mer et nature, avec écoles, marché hebdomadaire et équipements sportifs à proximité. Parfaitement situé, le village séduit par son charme authentique et invite à se ressourcer, entre air marin, falaises et nature préservée.  * Source : Google Maps. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Lolita Hiart vous propose : Dès l’entrée, vous découvrez une maison parfaitement entretenue, située à seulement 100 m de la plage, au cOEur d’Audresselles, village de pêcheurs authentique, connu pour ses ruelles charmantes et ses maisons aux volets bleus. À quelques pas : commerces, restaurants, produits locaux, le tout dans une ambiance paisible et préservée. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un salon lumineux de 30 m² exposé sud-ouest, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments simples et chaleureux. À l’étage, deux chambres, une cabine lit et une salle d’eau composent un espace nuit optimisé et confortable. Construite en 2006, cette maison de 81 m² ne nécessite aucun travaux. Un cocon rare dans un village recherché, parfait en résidence principale, maison secondaire ou investissement saisonnier très demandé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lolita Hiart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 984644542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stephanie lehon vous propose : à 5 minutes de la plage et du charmant village de pecheur ! Découvrez cette maison individuelle alliant charme et confort offrant : pièce de vie lumineuse avec poêle, cuisine ouverte, 3 chambres dont 1 vue mer, 3 salles d'eau, 3 wc, cave, terrasse, jardin exposé sud. Rare sur le secteur : dépendance aménagée avec salon, coin cuisine, une chambre, salle d'eau, entrée indépendante, idéal pour une projet airbnb ou recevoir amis et famille. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 394 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie lehon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 880024377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Wissant (62179), cette maison mitoyenne constitue une belle opportunité sur le marché local. Implantée dans une commune recherchée, elle bénéficie de la proximité des commerces, services et restaurants, offrant un cadre de vie pratique et agréable. La maison a fait l'objet de nombreux travaux ces dernières années, avec une remise au goût du jour soignée, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir. Elle dispose de menuiseries en triple vitrage à isolation phonique, de volets roulants électriques, ainsi que d'un chauffage électrique basse consommation, assurant confort et performance au quotidien. Édifiée sur une parcelle de 129 m², la maison se développe sur deux niveaux avec une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine neuve installée en 2024, une salle à manger conviviale et un salon lumineux, sublimé par un puits de lumière très agréable, apportant une belle luminosité naturelle. Une buanderie complète ce niveau et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec douche et WC, d'une pièce de rangement et d'un dégagement. À l'extérieur, un jardin permet de profiter d'un espace privatif, complété par une dépendance offrant un espace de stockage supplémentaire. La commune de Wissant bénéficie d'un emplacement exceptionnel, entre le Cap Blanc-Nez et le Cap Gris-Nez, au cœur de la Côte d'Opale et de ses vastes plages. La digue de Wissant offre un spectacle remarquable, notamment au moment des couchers de soleil, avec une vue saisissante sur la mer, les falaises et, par temps clair, les côtes anglaises se dessinant à l'horizon. Un panorama spectaculaire et emblématique du secteur. Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire, pour les acquéreurs recherchant une maison entretenue, rénovée et prête à vivre, dans l'un des secteurs les plus prisés du littoral. Niché exactement entre les deux caps, Wissant est un ancien village de pêcheurs devenu une station balnéaire familiale et un spot de renommée mondiale pour le kitesurf et la planche à voile. L'ambiance : Un village chaleureux avec ses maisons de pêcheurs traditionnelles, ses villas de la "Belle Époque" et son marché animé où l'on déguste du poisson ultra-frais. La plage : Une immense baie de sable fin de 12 kilomètres. À marée basse, l'espace est infini. C'est l'endroit idéal pour une balade ressourçante ou pour construire les plus grands châteaux de sable. Le Flobart : C'est le bateau traditionnel en bois de Wissant. Sa particularité ? Il n'y a pas de port ici, les marins échouent directement le bateau sur la plage à l'aide de tracteurs (un spectacle à ne pas manquer ! ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 438 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LEMAÎTRE, Tél. : 07 59 55 34 02, E-mail : thierry.lemaitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 511568800.