Vente maison 5 pièces 182 m² Audenge (33980)

Située dans un secteur calme, quartier Vigneau, proche d'Audenge, venez découvrir cette belle maison de 190 m² de 2007 nichée sur un joli terrain de 2370 m² arboré et clôturé. Elle dispose d'une entrée avec placard, un wc, une belle pièce de vie très lumineuse avec toit cathédrale et poêle à bois donnant sur une terrasse couverte et la piscine, une cuisine équipée baignée de lumière et donnant sur le jardin, une buanderie. Coin nuit, elle comprend une première chambre avec salle d'eau, deux autres chambres avec placard, une salle de bain, un dressing, une suite parentale avec salle d'eau et deux dressings. À l'étage une mezzanine de 20 m² au sol avec chambre et rangements. À l'extérieur très joli jardin arboré agrémenté d'arbres fruitiers, potager, un terrain de pétanque, une piscine 8x4m avec dôme, grand portail automatisé, puits foré, pergola, cabane à outils, annexe de 45 m² avec cuisine, salle d'eau et wc, abris vélos, cuisine d'été de 30 m². Véritable coup de coeur pour cette propriété, discrète dans son écrin de verdure, qui réunit tous les atouts recherchés, à la fois fonctionnelle et contemporaine, rien n'y manque, du coin détente au terrain de loisirs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 745 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GUILLOT, Tél. : 06 23 73 91 18, E-mail : isabelle.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827 640 293.

Proche d'Audenge, dans un secteur calme et prisé, à proximité de la piste cyclable, venez découvrir cette belle propriété de 188 m² décorée avec goût, nichée dans un joli parc arboré. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une vaste pièce de vie de 100 m² baignée de lumière avec cuisine équipée et un salon avec poêle à bois, un cellier et un wc. À l'étage elle dispose d'un bureau, une salle d'eau avec wc, 3 chambres avec placard dont une suite parentale et un wc indépendant. À l'extérieur, vous serez séduit par son jardin sans vis à vis de 2000 m² avec des oliviers, chênes, palmiers. Une piscine 8x4m avec volet électrique, une terrasse couverte avec cuisine d'été, deux garages attenants, un carport, un puits foré avec arrosage intègré et enfin des panneaux photovoltaiques pour compléter cette petite pépite où vous tomberez sous le charme ! Vidéo à la demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 760 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GUILLOT, Tél. : 06 23 73 91 18, E-mail : isabelle.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827 640 293.

À proximité des commerces et du port, bonne opportunité pour cette maison Type 5 implantée sur une jolie parcelle de plus de 3500 m² comprenant un séjour-salle à manger, une cuisine indépendante avec cellier attenant, 4 chambres, une salle d'eau et un WC. Dépendances sur la parcelle. Environnement très agréable ! Division possible ! Contact : 06 34 02 59 51 (5.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Armelle bereau vous propose une des rares arcachonnaises du bassin d'arcachon. Au coeur d'audenge, à deux pas des commerces et commodités, découvrez cette propriété de caractère aux volumes rares, offrant un cadre de vie aussi élégant que confortable. Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste hall distribue des espaces de réception remarquables. Le séjour et le salon, totalisant près de 70 m², bénéficient d'une luminosité exceptionnelle grâce à de larges ouvertures et d'une belle hauteur sous plafond, renforçant le charme et le standing du bien. La maison, entièrement de plain-pied, propose une distribution idéale : une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bains deux chambres supplémentaires une salle d'eau indépendante deux wc une cuisine équipée avec cellier les prestations sont au rendez-vous : double vitrage pvc, chauffage individuel gaz, cheminée, très bon état général. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin d'environ 850 m², sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix en plein centre-ville. Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, volumes et emplacement privilégié. Caractéristiques principales : surface habitable : 233 m² séjour / salon : env. 70 m² terrain : env. 850 m² 5 pièces 3 chambres plain-pied exposition sud-est maison de caractère. Informations complémentaires : cette propriété s'inscrit dans un projet de division parcellaire actuellement à l'étude, permettant de proposer la maison sur une parcelle indépendante projet de division sous réserve d'acceptation de la mairie. Budget : 725 000 euros hai dont 3.6% d'honoraire charge acquéreur soit 700 000 euros net vendeur. Dpe classe c et ges d estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard de 1 493 euros au 15 / 08 / 2015 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez armelle béreau, au 06 74 44 88 82 ou, par courriel à a.bereau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de armelle béreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 951624204 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 448434armb - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.57 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) armelle béreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 951624204 -.

Golf de Cassy, belle villa traditionnelle d'environ 215 m² composée de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, pièce de vie spacieuse et très lumineuse, une salle de bain, une salle d'eau, véranda, un bureau indépendant pouvant être transformé en dépendance ou atelier. Piscine. Beau jardin paysagé et environnement calme. Honoraires inclus dans le prix : 3.75%.

En bordure de forêt dans un quartier calme et préservé de Lanton, cette maison d'architecte de 196 m² s'installe sur un terrain de 1 005 m² à proximité immédiate des commerces, des écoles et du Bassin d'Arcachon. L'agencement est soigné et généreux : une entrée, une cuisine ouverte, un salon avec cheminée, une salle à manger, une buanderie, quatre chambres et deux salles de bain. L'ensemble est fluide et bien pensé, avec des volumes qui respirent. Côté extérieur, la terrasse couverte donne directement sur une piscine au sel de 9 x 4 m, dans un cadre intime et verdoyant sans vis-à-vis. Un garage de 20 m² complète le tout. Résidence principale ou secondaire : cette maison offre un cadre de vie rare, alliant architecture, espace et nature, dans un secteur où ce type de bien se fait de plus en plus rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 790 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 758 400 € Honoraires charge acquéreur : 31 600 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra NOLIBOS, Tél. : 06 80 31 94 54, E-mail : alexandra.nolibos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 809908593.