Vente maison 5 pièces 136 m² Assieu (38150)

Pleine de charme et située dans un environnement privilégié, cette maison de 121 m² située à Assieu vous séduira par ces beaux volumes et son exceptionnel terrain de 1 000 m² avec piscine, où règnent calme, intimité et sérénité. La maison offre une spacieuse et lumineuse pièce de vie, coeur de la maison, avec une cuisine ouverte favorisant les échanges et la convivialité. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau spacieuse ainsi qu'un second WC indépendant. Le jardin accueille une magnifique piscine ainsi qu'une superbe terrasse aménagée avec une cuisine d'été, idéale pour recevoir famille et amis dans une ambiance de vacances tout au long de l'année. Profitez pleinement d'un extérieur pensé pour les beaux jours et les moments de convivialité. Une maison où l'on profite autant de l'intérieur que de l'extérieur, idéale pour ceux qui recherchent un véritable confort de vie dans un cadre paisible, à seulement quelques minutes des commodités, et aux portes de Lyon. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Jordan MINY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809755622 - LYON.

ORPI vous propose sur la commune de Vernioz cette maison familiale avec dépendance. L'habitation principale 140 m² environ, comprend une entrée, une vaste pièce de vie d'environ 70 m² avec climatisation réversible et poêle à bois, ouverte sur la terrasse, la piscine et le jardin. Une suite parentale complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau traversante. Des travaux d'amélioration ont été réalisés au fil des années. Une dépendance indépendante d'environ 40 m² avec séjour, cuisine, chambre et salle d'eau permet d'accueillir famille et amis ou d'envisager un projet complémentaire. La propriété dispose également d'un sous-sol complet d'environ 100 m² comprenant garage, atelier et espace couvert pour le stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et paysagé de plus de 1 700 m² avec piscine, sans aucun vis-à-vis. Située à proximité des commerces du village et du nouvel échangeur de Reventin-Vaugris. Un ensemble sans aucun doute très agréable à vivre ! À visiter sans tarder ORPI L'Esprit Coopératif ça change l'Immobilier ! Référence agence : 4442.

Iad France - Noël Carneiro vous propose : Maison atypique avec volumes cathédrale, piscine 8 x 4 m, grand terrain paysager et DPE B — Cheyssieu À Cheyssieu, découvrez une maison familiale qui sort du cadre classique. Dès l’entrée, le ton est donné : grand hall, volumes ouverts, hauteur cathédrale, escalier bois central et une vraie sensation d’espace. À l’intérieur : La maison offre environ 127 m² habitables, avec une organisation pratique et agréable : - grand hall d’entrée, idéal pour créer un espace dressing / rangement - belle pièce de vie lumineuse avec volumes cathédrale - cuisine ouverte spacieuse, conviviale et fonctionnelle - chambre au rez-de-chaussée avec un grand placard dressing, pratique pour une vie de plain-pied partielle - salle d’eau et WC indépendant - buanderie / espace technique - à l’étage : grand palier pouvant servir de bureau, coin lecture ou espace jeux - 2 chambres sous toiture, avec une belle surface au sol et une ambiance cosy L’intérieur a une vraie personnalité : ce n’est pas un pavillon standard. Les volumes, l’escalier et la hauteur sous toiture donnent immédiatement du caractère à la maison. À l’extérieur : Le terrain d’environ 1 735 m² est entièrement clôturé et offre un cadre de vie très agréable, sans vis-à-vis gênant sur les espaces de vie. Vous profiterez notamment : - d’une piscine 8 x 4 m - d’un bel enrochement paysager autour de l’espace piscine - d’un parc arboré et entretenu - d’une terrasse couverte, exposée sud-est, ombragée et très agréable à vivre - d’une vue directe depuis la terrasse sur l’espace piscine et le jardin - d’un stationnement confortable permettant de garer au minimum 5 véhicules Le terrain permet déjà de profiter pleinement de la maison. Il laisse aussi de la marge pour imaginer d’autres usages : espace jeux, potager, coin détente ou carport, sans que cela soit nécessaire pour apprécier le bien. Confort et équipements La maison dispose de prestations solides : - DPE B - pompe à chaleur air / eau - chauffage par plancher chauffant et radiateurs - ballon thermodynamique Viessmann - volets roulants motorisés sur toute la maison - VMC simple flux hygroréglable type A - fibre optique - caméras et système d’alarme - propriété entièrement fermée Construction de 1996, avec des améliorations techniques importantes déjà réalisées, notamment sur le chauffage et la performance énergétique. Emplacement : Le bien bénéficie d’un environnement calme tout en restant connecté aux services du secteur : - arrêt de car à environ 100 m - école primaire de Cheyssieu à environ 1,6 km - collège à environ 7 km - lycée à environ 8 km - gares TER de Saint-Clair – Les Roches et Le Péage-de-Roussillon à environ 8 / 9 km - commerces, supermarché et pharmacie accessibles sur les communes voisines - accès A7 pratique vers Lyon, Valence et le sud de la France Une maison familiale avec du volume, du cachet, un bel extérieur, une piscine et une vraie qualité de confort au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Noël Carneiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 102989357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cheyssieu À 10 minutes de Vienne et de l'accès autoroutier de Chanas / Vernioz 30 min de Lyon, 50 min de Saint-Étienne et 45 min de Valence. Dans un cadre privilégié, au coeur d'un parc arboré de plus de 6 000 m², venez découvrir cette vaste propriété de caractère, offrant un très beau potentiel après rénovation. Idéale pour une grande famille, un projet de gîte, de chambres d'hôtes, de tiny houses ou encore une résidence senior. Description de la maison principale (environ 300 m² habitables sur 3 niveaux) Rez-de-chaussée : cuisine, buanderie / cellier, vaste salon et séjour lumineux avec une majestueuse cheminée. Premier étage : trois chambres, dont une immense suite parentale avec salle de bain privative, dressing et accès à un grand balcon donnant une vue sur le parc et la piscine. Dernier niveau : un salon pouvant être transformé en chambre, deux autres chambres avec chacune leur salle de bain, WC et coin dressing. Possibilité de créer une deuxième suite parentale. Extérieurs & dépendances Parc paysager de 6 000 m² non constructibles (idéal pour parc animalier, jardin de repos, potager, etc.). Piscine 10 x 5 m, au sel, avec pompe aux normes. Dépendance indépendante d'env. 80 m² à aménager (possibilité habitation). Garage de 45 m². Cave de 35 m² avec chaudière et chauffe-eau. Remise. Pool house, barbecue, abri de jardin, cuisine d'été couverte. Équipements & travaux Chauffage par chaudière au fioul avec radiateurs. Cheminée bois fonctionnelle, apportant chaleur et convivialité. Toiture en excellent état. Tout est fonctionnel et habitable, mais des travaux sont à prévoir pour améliorer le confort et la performance énergétique : électricité, cuisine et sanitaires, rafraîchissements (peinture, sols), modernisation esthétique. DPE estimé : classe F / E. Taxe foncière : env. 1500 EUR / an. Atouts et projets possibles Création d'un ascenseur intérieur possible dans la cage d'escalier. Dépendances pouvant être transformées en logements indépendants. Potentiel exceptionnel pour projets familiaux ou professionnels (gîte, chambres d'hôtes, maison partagée, senior, tiny houses. ). Prix & Budget travaux Une enveloppe travaux estimée entre 120 000 EUR et 190 000 EUR selon le niveau de modernisation souhaité (mise aux normes énergétique complète, rénovation intérieure et création de nouveaux espaces). Contact : Océane Hernandez AGENCE IMMOCENTER06 33 61 20 52.

Villa au calme avec vue, piscine et beaux volumes À seulement 21 km au sud de Vienne (38200) et 6 km de Roussillon, sur la commune de Ville-sous-Anjou (38150), découvrez cette villa singulière de 200 m² habitables, nichée dans un environnement particulièrement calme et agréable. Édifiée en 1976, cette maison offre de très beaux volumes et une organisation idéale pour une famille ou pour recevoir. En rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle de jeux circulaire pleine de charme, une pièce d'eau, un WC ainsi qu'un coin atelier. À l'étage, la maison dévoile un vaste salon de 41 m² avec cheminée, une cuisine fermée de 20 m², deux grandes chambres, un bureau et une confortable salle de bains. Le dernier niveau sous pente accueille un dortoir chaleureux, parfait pour les enfants, les invités ou un espace détente. La façade sud s'ouvre sur une terrasse couverte offrant une vue dégagée sur le Pilat, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'extérieur, le terrain de 2 500 m² séduit par ses nombreux atouts : grande cour gravillonnée, piscine enterrée protégée par un abri télescopique, poolhouse couvert pour déjeuner au bord de l'eau, et verger qui complète harmonieusement l'ensemble. Un garage, une chaufferie et une cave viennent parfaire ce bien rare sur le secteur. Pour information, selon le diagnostic réalisé, des travaux d'isolation du bâti permettraient d'améliorer la performance énergétique du bien et d'atteindre un classement énergétique de niveau E (DPE).

À seulement 9 km de Vienne (38200), au coeur d'un environnement verdoyant, calme et bucolique, découvrez cette charmante fermette rénovée située sur la commune des Côtes-d'Arey (38138). Cette propriété de caractère offre une habitation principale de 7 pièces comprenant un vaste salon de 40 m² exposé plein sud, ayant conservé tout le charme de l'ancien, un séjour attenant de 15 m² ainsi qu'une cuisine équipée ouvrant directement sur la terrasse. Le rez-de-jardin se complète d'un lumineux jardin d'hiver orienté à l'ouest, ainsi que d'une chambre avec salle de bains. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, un palier aménagé et un bureau en surplomb de la verrière, apportant une belle perspective et une luminosité agréable. En complément, un second bâtiment d'environ 300 m² de surface de plancher couverte offre de nombreuses possibilités : stockage, bureaux, garages, atelier ou grange. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 1 900 m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.