Vente maison 5 pièces 145 m² Armissan (11110)

Maison de caractère t5 avec suite parentale, cour et garage ? Proche narbonne a seulement quelques minutes de narbonne, des plages méditerranéennes et de toutes les commodités, découvrez cette superbe maison de village rénovée avec soin, alliant authenticité, confort moderne et excellentes performances énergétiques. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité et son charme préservé : poutres apparentes, matériaux de qualité et ambiance chaleureuse créent un cadre de vie unique. Le niveau principal accueille une belle pièce de vie ouverte avec cuisine équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une véritable vie de plain-pied est possible grâce à la présence d'une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, l'espace nuit a été intelligemment conçu pour préserver l'intimité de chacun : une chambre avec salle de bain privative; deux chambres supplémentaires; une salle d'eau indépendante. À l'extérieur, une agréable cour privative vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Un grand garage complète ce bien, un atout particulièrement recherché au coeur du village. Les points forts : ? Maison t5 rénovée avec goût ? 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée ? Cuisine équipée ouverte sur séjour lumineux ? Cour privative ? Grand garage ? Aucun travaux à prévoir ? Dpe b / ges a : excellente performance énergétique ? À proximité immédiate de narbonne et du littoral une maison clé en main, pleine de charme et d'authenticité, idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial dans un secteur recherché du grand narbonne. À visiter sans tarder. Prix : 285 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Dpe : classe b / ges : a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 euros et 1690 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') localisation : proche narbonne et plages. Contactez karine pla, conseillère en immobilier : téléphone : 06 50 25 26 47 courriel : k.pla@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine pla agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 439 996 398 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427425 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine pla (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 439 996 398 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - cecile paulin vous propose : villa rénovée avec piscine et 1 186 m² de terrain à vinassan à quelques minutes de narbonne, entre le massif de la clape et les plages méditerranéennes, découvrez cette agréable villa de plain-pied entièrement rénovée de 70,50 m². Nichée sur une magnifique parcelle de 1 186 m², elle offre un véritable art de vivre tourné vers l'extérieur avec piscine, pergola bioclimatique, espace barbecue et plusieurs espaces de détente propices aux moments de convivialité. La maison se compose d'une belle pièce de vie climatisée d'environ 40 m² avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. Vendue meublée et équipée selon inventaire, elle ne nécessite aucun travaux. Les atouts du bien • villa de plain-pied rénovée • parcelle de 1 186 m² • piscine 5x10 • pergola bioclimatique • espace barbecue • pièce de vie d'environ 40 m² • climatisation réversible • vendue meublée et équipée selon inventaire • carport • aucun travaux à prévoir • potentiel d'évolution de la parcelle (sous réserve des autorisations d'urbanisme) • narbonne à quelques minutes • massif de la clape à proximité • plages méditerranéennes à moins de 20 minutes une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amoureux d'espace, de soleil et de douceur de vivre méditerranéenne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 122 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cecile paulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 852201011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Vinassan, maison individuelle sur 2 niveaux. Dans un cadre nature avec une vue lointaine sur le massif du Canigou (Pyrénées), à seulement 1 / 4 d'heure des Halles de Narbonne, maison d'habitation édifiée sur 542 m² de terrain. Piscine enterrée d'environ 30m3. Au rez de chaussée : bel espace de vie, ouvert sur les extérieurs. Cellier / buanderie attenant. Véranda d'entrée pour plus de confort. Toilettes. Garage. À l'étage : 4 chambres, salle d'eau et wc séparé. Beaucoup d'intimité et de calme tout en bénéficiant de la proximité de commerces et services. En bon état, prête à l'usage ! Des équipements de confort viennent parfaire l'ensemble : climatisation réversible, insert, adoucisseur d'eau, double vitrage et volets électriques. Cuisine d'une petite dizaine d'années et entretien des pièces régulier. Les extérieurs sont aménagés. Barbecue, cabanon de jardin, dalles de sol, jardin, et stationnement discret dans l'enceinte de la propriété. Située dans une impasse, la maison bénéficie de stationnements supplémentaires, ponctuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 367 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MARESCHAL, Tél. : 06 49 49 78 75, E-mail : sandrine.mareschal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 100810746.

Au cœur du charmant village de Vinassan, Villa d'architecte de 110 m² de plain-pied, disposant de 2 chambres avec placards, 1 grande cuisine indépendante, d'une spacieuse pièce de vie disposant d'une cheminée avec insert, ouverte sur le jardin, assurant une très belle luminosité, d'une véranda bio climatique et d'un cellier. La parcelle est arborée avec des essences méditerranéennes et agrémentée d'une piscine au sel. Une annexe offrant 2 chambres supplémentaires vient compléter le tout, ainsi qu'un local avec douche et WC. Grand Garage avec Mezzanine et double cuisine. Climatisation neuve, portail automatique. Un puits et un deuxième compteur d'eau à tarif réduit pour vous permettre d'arroser votre jardin sans modération Toutes les commodités sont accessibles à pied.

Iad France - Alexandre Gourjault vous propose : * VINASSAN - Proche de Narbonne - maison récente de plain-pied avec piscine et garage : un havre de paix à proximité de toutes les commodités * + Peu ENERGIVORE - Equipée de 12 panneaux photovoltaïques, consommation en partie autonome et revente annuel (environ 1000 €) + Cette magnifique maison individuelle de 125 m² SANS TRAVAUX, construite en 2020, est un véritable bijou offrant un cadre de vie exceptionnel. Située à Vinassan, elle bénéficie d'un environnement calme et privilégié, tout en étant proche de Gruissan (14 km), Narbonne (4,5 km), Béziers (26 km) et des plages de la mer Méditerranée (17 km). La maison se compose d'un double séjour lumineux de 52 m², intégrant une cuisine aménagée moderne, idéale pour partager des repas avec vos proches. Vous disposerez de 3 chambres spacieuses avec placards, d'une généreuse salle de bain avec douche italienne avec meuble double vasques, et d'un WC séparé pour un confort absolu au quotidien. Le dressing permet un rangement organisé et pratique. Le point fort de cette propriété est sans conteste sa terrasse qui offre un espace extérieur convivial et propice à la détente, donnant sur une piscine, parfaite pour les journées ensoleillées. Les données techniques de cette maison sont également à souligner : chauffage individuel avec distribution par gainable réversible dans toutes les pièces, un chauffe eau thermodynamique, des menuiseries aluminium double vitrages avec roulants électriques, la fibre optique et tout à l'égout. De plus, l'année de construction récente garantit une qualité de vie moderne et sereine. Le garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. En résumé, cette maison réunit tous les critères pour une vie agréable et confortable dans un environnement paisible, tout en restant à proximité des points d'intérêt majeurs de la région. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Vinassan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gourjault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 908013634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Gioia vous propose : * NARBONNE – Quartier Malard – Maison 4 pièces de 110 m² – 3 chambres – Garage – Jardin – Terrasse 75 m² plein Sud * À Narbonne, dans le quartier résidentiel de Malard, découvrez cette agréable maison familiale de 110 m² habitables, construite en 1986, sur un terrain clos de 400 m². Cette maison séduit par sa chambre en rez-de-chaussée, ses espaces de vie lumineux, sa grande terrasse de 75 m² exposée plein Sud, son jardin et son garage de 20 m² avec portail motorisé. Une configuration idéale pour une famille, un jeune couple ou des acquéreurs recherchant une résidence principale confortable et fonctionnelle. Située à proximité des écoles, des commerces et des services, elle permet également de rejoindre rapidement le centre-ville de Narbonne, l'autoroute A9 (moins de 10 minutes) ainsi que les plages de Narbonne Plage et Gruissan, accessibles en une quinzaine de minutes. Au rez-de-chaussée Entrée Salle à manger de 32 m² Cuisine indépendante de 11,58 m² Salon lumineux de 16 m² Chambre de 12,93 m² avec climatisation réversible Salle de bain WC indépendant Garage de 20 m² avec portail motorisé À l'étage Deux chambres Salle d'eau avec WC Accès aux combles offrant un espace de rangement supplémentaire. Les extérieurs Vous profiterez d'une grande terrasse de 75 m² exposée plein Sud, avec son espace barbecue, idéale pour les repas en famille ou entre amis, ainsi que d'un terrain clos de 400 m², agréable à vivre et facile d'entretien. Prestations Surface habitable : 110 m² Terrain clos : 400 m² Construction : 1986 Chauffage central au gaz Climatisation dans la chambre du rez-de-chaussée Double vitrage bois / aluminium Garage de 20 m² avec portail motorisé Terrasse de 75 m² exposée plein Sud DPE : D GES : D Taxe foncière : 2 200 € / an Un bien à personnaliser selon vos envies Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de l'adapter à votre style, tout en profitant d'une construction saine, d'une implantation fonctionnelle et d'un environnement résidentiel recherché. Prix de vente : 270 000 € – Honoraires d'agence inclus. Une visite est le meilleur moyen d'apprécier le potentiel de cette maison. Contactez moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou convenir d'un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gioia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 879994820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.