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maison 5 pièces 130 m2 à vendre à Arles (13200)

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Vente maison 5 pièces 130 m² Arles (13200)

621 000 €

Maison 5 pièces Arles (13200)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Situé à Pont de Crau (commune d'Arles) cette magnifique villa de plain-pied de 130 m² sur une parcelle clôturée de 1200 m² sans vis à vis, vous propose : - 1 pièce de vie spacieuse de 44 m² avec sa cheminée à foyer mixte. - 1 Cuisine ouverte de 18 m² équipée de ses éléments de qualités (four, hotte, plaque de cuisson, frigo, lave vaisselle) - 2 Chambres de 10 m² chacune. - 1 Bureau de 10 m², pouvant devenir une 3ème chambre. - 1 Salle de bain de 7 m² équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche italienne, et d'un WC. - 1 Buanderie de 10 m² équipée d'un grand dressing mural. - 1 Pièce de détente de 10 m² avec son balcon donnant sur le jardin. - 1 Cave de 4 m² en sous sol. À l'extérieur : - 1 Garage fermé de 15 m² - 1 Local technique pour la pompe de forage. - 1 Abri à bois fermé. - 1 Piscine béton de 8,50m x 5m à traitement automatique, avec abri de piscine coulissant. - 1 pool house comprenant 1 cuisine d'été de 9 m² avec un véritable four maçonné pour les pizzas, un barbecue, douche fermée avec WC + douche extérieure. - 1 Terrasse carrelée d'environ 100 m², avec une pergola bioclimatique. - 1 Jardin de 1000 m² clôturé, en parti arboré et sans vis à vis. Cette villa est équipée de panneaux solaires avec un rendement annuel de 2250€ / an, aucun travaux à prévoir, très belle prestations : Menuiseries double vitrage, climatisation réversible, cheminée en pierre de taille avec insert électrique, volant roulants électrique, alarme volumétrique, portail électrique, eau de forage puisée à 50m de profondeur. Située au calme et sans vis à vis, vous pourrez profiter du confort et de l'intimité que vous offre la piscine avec son pool house très bien équipé. Taxe foncière : 2200€ / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Climatisation

Cheminée

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Lave vaisselle

Four
Pièces: 5 pièces

2 chambres

2 WC

WC séparés

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 200 m²

Surface balcon : 3 m²
Environnement: Orientation : est
Etat: Construit en 1990

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 200 et 1 700 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.