Vente maison 5 pièces 137 m² Angoumé (40990)

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Cécile PÉNICAUT des Maisons MCA, vous propose d'adapter le modèle Atlanta, sur ce terrain de 677 m² sur la commune de Rivière Saas et Gourby, à 5 minutes de l'accès à la double voies, permettant un accès rapide à Dax, Mont de Marsan mais aussi à l'autoroute Bordeaux / Bayonne. Cette maison familiale en L avec garage, dispose d'un hall d'entrée avec placard, un magnifique séjour lumineux donnant sur le jardin, et une cuisine ouverte avec cellier attenant pour un espace de vie de plus de 51 m². L'espace nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains et WC séparés. Un garage de 15 m² vient compléter ce bel ensemble. Vous serez séduits par le beau volume de ses chambres, et la grande luminosité de son espace de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite Cécile PÉNICAUT à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous accompagne et vous guide dans les démarches ? Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un environnement paisible, cette propriété spacieuse et rénovée de près de 300 m² séduira les familles en quête de confort, de modernité et d'un emplacement stratégique. À moins de 30 min des plages landaises et à proximité directe de l'autoroute, elle offre un cadre de vie privilégié, entre nature et accessibilité. La maison a fait l'objet d'une rénovation complète, apportant les standards actuels du neuf : isolation optimisée, équipements modernes, finitions soignées. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Le RDC accueille de belles pièces lumineuses, avec un séjour convivial, une cuisine entièrement équipée, un cellier, une buanderie fonctionnelle, une cave à vin, un WC indépendant et une grande salle de jeux pour petits et grands. Un logement indépendant de type T3, avec ses deux chambres, cuisine, séjour, salle d'eau et WC, constitue une véritable opportunité : loger un proche, proposer une location meublée ou développer une activité touristique. À l'étage, la maison dispose de quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, une salle d'eau avec WC et un espace dressing. Les combles déjà isolés et partiellement aménagés (environ 75 m²) représentent un fort potentiel : un second logement indépendant avec accès dédié pourrait y être facilement créé, offrant une belle source de revenus locatifs ou un espace de vie supplémentaire. Le terrain de 1 380 m², entièrement clos et arboré, accueille également un atelier de 37 m², une serre, un abri pour deux voitures et s'ouvre via un portail électrique. Côté confort, tout a été pensé pour réduire les consommations énergétiques : chauffage central à granulés, ballon thermodynamique et panneaux photovoltaïques complètent les équipements. Une maison idéale pour une grande famille, pour ceux qui souhaitent vivre confortablement tout en valorisant leur bien à travers un projet locatif, à deux pas de l'océan et des axes majeurs. Référence agence : 1933.

Maison lumineuse à Rivière-Saas-et-Gourby Disponible en novembre; Découvrez cette charmante maison, idéale pour une famille recherchant confort et praticité au quotidien. Dès l’entrée, un grand salon baigné de lumière naturelle vous accueille, offrant un espace convivial pour se détendre ou recevoir vos proches. La décoration contemporaine et les larges baies vitrées laissent entrer un maximum de lumière pour une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, dispose de nombreux rangements parfaite pour préparer de délicieux repas. La salle à manger, attenante à la cuisine, crée un espace de vie pratique et agréable. Côté nuit, 3 chambres confortables et bien agencées, idéales pour les enfants. Les finitions soignées font de cette maison un véritable cocon de bien-être. La proximité des Barthes pour les balades à pieds ou à vélo, à 10 minutes de Dax, commerces de proximité (épicerie, boulangerie / pâtisserie), accès 4 voies et autoroute à 5 minutes (Bayonne 30 Min) N’attendez plus pour visiter!

Villa d’architecte nichée dans un cadre préservé, offrant un vaste salon-séjour cathédrale avec cuisine américaine, quatre chambres et une mezzanine. Édifiée sur un terrain d’environ 2 000 m², elle dispose d’un double garage, d’un carport et d’un abri de jardin. Terrain piscinable. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

À Mées – Le confort du plain-pied entre Dax et l’océan ! À seulement 10 minutes de Dax et 25 minutes des plages landaises, découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2004, offrant 133 m² habitables au cœur d’un environnement calme et verdoyant. - Un espace de vie exceptionnel : Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une superbe pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière. Son salon spacieux et sa cuisine ouverte créent un espace convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un cellier de 20 m² complète l’ensemble : un véritable atout pour le rangement, le stockage ou l’aménagement d’un espace complémentaire selon vos besoins. - Un espace nuit confortable et fonctionnel : La maison propose trois chambres avec rangements intégrés, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un toilette indépendant. - Un extérieur pensé pour profiter pleinement : Le véritable plus de cette maison ? Ses espaces extérieurs soigneusement aménagés : - Une grande terrasse de 45 m², partiellement couverte, parfaite pour vos repas d’été - Une piscine intimiste avec plage en bois, propice à la détente - Un double garage et un abri de jardin Le tout sur un terrain arboré de 1 109 m², entièrement clôturé avec portail électrique, garantissant confort et tranquillité. Un emplacement recherché, entre nature et commodités, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Une maison lumineuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre projet de vie. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Jordan ABANDO agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 985 326 842 R. S.A. C DAX.