Vente maison 5 pièces 113 m² Angoulins (17690)

Située à deux pas du bourg, de la plage et à moins de 10 min de La Rochelle, cette maison de qualité vous offre un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'une sde et wc. L'étage dispose de quatre chambres, une sdb et un wc. Un vaste garage, une place de parking et un joli extérieur au calme complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.24%.

Iad France - Amandine Denou vous propose : Maison de Ville Angoulins - séjour / salle à manger 35 m² - 2 chambres - 1 suite parentale au RDC - 1 bureau Offrez-vous un véritable havre de paix en plein cOEur d'Angoulins avec cette charmante maison de ville superbement rénovée. Dès l'entrée, vous serez conquis par un vaste séjour lumineux de 35 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au RDC, une suite parentale avec accès direct sur la terrasse. À l'étage, deux belles chambres avec placards, un bureau parfait pour le télétravail et une salle d'eau moderne. La terrasse, véritable joyau de cette maison, vous invite à profiter des doux rayons du soleil et à partager des repas en extérieur dans un cadre intimiste. Ayant un accès direct à l’extérieur vous pouvez ranger moto ou vélo à l’abri. Elle possède également deux dépendances pour du rangement. Située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville bénéficie d'une localisation idéale pour une vie quotidienne pratique et sereine. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce véritable bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Denou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 939405072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, située dans un environnement calme et agréable, à seulement 300 mètres de l'école et à quelques pas du centre-bourg. Un emplacement idéal qui allie tranquillité et proximité des commodités et des transports en commun. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec placards, idéal pour le rangement du quotidien. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie traversante, offrant clarté et confort, composée d'un séjour et d'un salon agrémenté d'un poêle. La cuisine, indépendante, se distingue par sa grande verrière ouverte sur le séjour, apportant une belle continuité visuelle et une agréable sensation d'espace. Elle bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. La maison propose trois chambres, une salle d'eau avec WC ainsi que des WC indépendants. Côté annexes, vous disposerez d'un garage avec galetas, d'une buanderie et d'une cave sous partie, offrant de nombreuses solutions de rangement. À l'extérieur, le jardin clos constitue un véritable atout pour profiter pleinement des espaces extérieurs. La parcelle offre également un beau potentiel : possibilité d'agrandissement, de division, et stationnement aisé pour un camping-car. Une maison fonctionnelle, chaleureuse et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Diagnostics en cours Référence agence : 3703.

Située à deux pas du bourg, de la plage et à moins de 10 min de La Rochelle, cette maison de qualité vous offre un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'une sde et wc. L'étage dispose de quatre chambres, une sdb et un wc. Un vaste garage, une place de parking et un joli extérieur au calme complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.24%.

Rare sur le secteur. Située dans un environnement privilégié, entre le bourg et l'océan, cette vaste parcelle constructible offre un potentiel remarquable pour donner vie à un projet d'envergure. Hors lotissement, au calme et idéalement placée, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché où tout se fait facilement entre commerces, services et littoral. Une bâtisse existante est présente sur le terrain. Selon vos objectifs, elle pourra être rénovée, réhabilitée ou démolie afin de laisser place à une réalisation plus ambitieuse. Résidence principale ou secondaire, propriété familiale, projet patrimonial ou opération immobilière : les possibilités sont nombreuses grâce à la superficie exceptionnelle de la parcelle et à son fort potentiel d'aménagement. Dossier complet et renseignements sur demande. Référence agence : 3740.

Arpège à Angoulins-sur-Mer, où chaque note de votre vie résonne harmonieusement entre mer et confort, pour une symphonie de bien-être au quotidien. Emplacement exceptionnel : Situé à Angoulins-sur-Mer, à 9 km de La Rochelle et à seulement 1 km de la plage, Arpège offre le cadre idéal pour profiter du bord de mer tout en bénéficiant des commodités d'un village dynamique. Cadre verdoyant et harmonieux : Conçu autour d'un îlot central paysagé, Arpège favorise la tranquillité et la convivialité avec des espaces verts généreux, respectant l'environnement et un esprit de village. Logements diversifiés : Maisons individuelles T4 à T6 : De 82 m² à 163 m², avec jardin, elles offrent des espaces généreux, parfaits pour les familles à la recherche de confort et d'intimité. Vue mer imprenable : Certaines maisons situées à l'est du projet disposent d'une vue exceptionnelle sur l'océan depuis l'étage. Personnalisation du logement : Créez un intérieur qui vous ressemble grâce à un large choix de matériaux (faïences, carrelages, parquets, etc.), pour un espace de vie unique et à votre image.

Découvrez cette superbe bâtisse datant de 1880, entièrement rénovée avec goût, où le charme de l'ancien s'allie parfaitement au confort moderne. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une chaleureuse pièce de vie agrémentée d'un poêle, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec piano, ouverte sur un agréable patio sans vis-à-vis. Une chambre avec salle d'eau privative et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous disposerez de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau avec WC et d'un bureau parfaitement adapté au télétravail. Un accès extérieur mène directement au patio et aux dépendances, offrant des espaces pratiques et sécurisés pour le rangement ou les vélos. Alliance réussie entre authenticité et modernité, cette maison bénéficie d'un emplacement central au cœur du bourg, à proximité immédiate de toutes les commodités. Stationnement aisé à deux pas de la maison. Entièrement rénovée, cette maison pleine de caractère, ne nécessite aucun travaux et conviendra parfaitement pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre de charme. Référence agence : 3668.