Vente maison 5 pièces 105 m² Angoulême (16000)

Iad France - Kristel Potier vous propose : Charmante Maison de 108 m² sur un Vaste Terrain de 2346 m² avec Jardin et Garage à Angoulême - Secteur calme et résidentiel. Proches commodités. Cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et naturel pour les amateurs de tranquillité. Construite en 1970, elle bénéficie d'un vaste terrain en partie constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement. Les volumes pourraient permettre de créer un espace de vie de 35 m² composé d'une cuisine et d'un salon, 3 chambres, un bureau ou une 4 éme chambre, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. La localisation de cette propriété est idéale, profitant d'une exposition sud-est, garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée. Les amoureux de la nature trouveront leur bonheur dans ce cadre verdoyant et apaisant, tout en étant à proximité des commodités urbaines. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,43% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristel Potier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 402812259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À visiter, maison de plain-pied sur angoulême de 120 m² avec 4 chambres. Le bien est dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités. À l'entrée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse et l'accès à la première chambre, une cuisine aménagée ancienne. Un couloir dessert 3 autres chambres, un wc, une salle d'eau et une salle de bain. Un grand garage est suivi d'un atelier chauffé et potentiellement habitable. La toiture et la chaudière du bien sont récentes. Une maison agréable avec un magnifique jardin à l'arrière, à visiter rapidement. (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julien solbes (ei) agent commercial - numéro rsac : 803 096 304 - angouleme.

Située à Angoulême, cette maison de ville de 103 m² avec 6 pièces bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités de la ville. Elle offre un lieu de vie agréable avec une belle exposition Sud-Ouest. Le stationnement y est gratuit malgré la proximité du centre ville. Le quartier St gelais est connu pour sa tranquillité et son caractère historique. À l'extérieur, la propriété comprend une courette, une cave, un garage de 40 m². La façade en pierre et la toiture en tuile mécanique confèrent un charme traditionnel à cette maison. En entrant dans la maison, vous découvrirez un salon séjour avec accès au 1er étage, une cuisine pouvant mener sur l'extérieur, sdb et toilettes séparées. Vous retrouverez un 2ème accès menant au 1er étage qui desservira quatre chambres dont une avec terrasse privative. Grand plus, un garage de 40 m² vient compléter le bien avec une fosse pour l'entretien des voitures. Une rénovation totale permettra de personnaliser ce bien de 103 m² avec 6 pièces selon vos goûts. Un investissement incontestable sur le long terme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle PERRIN, Tél. : 06 85 32 11 55, E-mail : estelle.perrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 943747782.

Dans un quartier calme de Sillac, à Angoulême, se trouve cette jolie maison. Bus, établissements scolaires et commerces sont à proximité immédiate. Vous profiterez d'un jardin et d'un garage. Quelques modifications vous offriront la possibilité d'avoir 3 chambres et un bureau. Un simple rafraichissement révélera son potentiel. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Idéalement située dans un quartier calme, à deux pas des écoles et des commerces, venez découvrir cette maison à rafraîchir. Elle est dotée de 4 chambres et d'un bureau, d'un salon chaleureux avec son poêle à bois. Un lieu très agréable grâce à son jardin arboré et intimiste. Un garage complète le bien. Venez la découvrir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Venez découvrir cette charmante maison de ville située dans un environnement calme, idéale pour une famille ou un premier achat. Au rez-de-chaussée : vous profiterez d'une pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine (à personnaliser selon vos goûts), ainsi que d'une véranda offrant un accès direct vers l'extérieur. Un garage attenant complète ce niveau. À l'étage : un palier dessert trois chambres avec un beau parquet et une salle d'eau. Côté extérieur : un jardin clos avec terrasse, parfait pour vos moments de détente en toute intimité. Équipements : double vitrage, isolation des combles récentes, tf 1300 € secteur iufm, proche commerce et école les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez fabrice lavenot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°844 922 047 greffe de angouleme) 06 95 66 32 99 (réf. 597878 ).

Située à Angoulême, cette maison de ville de 103 m² avec 6 pièces bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités de la ville. Elle offre un lieu de vie agréable avec une belle exposition Sud-Ouest. Le stationnement y est gratuit malgré la proximité du centre ville. Le quartier St gelais est connu pour sa tranquillité et son caractère historique. À l'extérieur, la propriété comprend une courette, une cave, un garage de 40 m². La façade en pierre et la toiture en tuile mécanique confèrent un charme traditionnel à cette maison. En entrant dans la maison, vous découvrirez un salon séjour avec accès au 1er étage, une cuisine pouvant mener sur l'extérieur, sdb et toilettes séparées. Vous retrouverez un 2ème accès menant au 1er étage qui desservira quatre chambres dont une avec terrasse privative. Grand plus, un garage de 40 m² vient compléter le bien avec une fosse pour l'entretien des voitures. Une rénovation totale permettra de personnaliser ce bien de 103 m² avec 6 pièces selon vos goûts. Un investissement incontestable sur le long terme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle PERRIN, Tél. : 06 85 32 11 55, E-mail : estelle.perrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 943747782.

Dans un quartier calme d'Angoulême, aux pieds des remparts, proche des bus et commodités. Cette maison de ville rénovée a conservé le charme de l'ancien. Elle dispose de 3 chambres et 2 salles d'eau avec WC et vous offre également un jardin. Idéal premier achat ou investisseurs, avec la possibilité de diviser en 2 logements. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Petite maison de caractère, centre ville Au pied de la Cathédrale cette petite maison fait partie des premières construites dans la rue. Au début de son histoire, partie intégrante d'une clinique aujourd'hui disparue cette petite bâtisse en aurait à raconter. En attente de sa nouvelle famille cette prestation propose en rdc une petite entrée, sas qui ouvre d'un côté sur une cuisine fermée et rénovée récemment, de l'autre sur un petit salon avec son parquet d'origine. Ce dernier se veut lien direct entre l'étage inférieur éclairé par un vasistas où vous pourrez pratiquer musique ou travailler au calme et à l'inverse accès dans les pièces du coin nuit de l'étage. Là encore les parquets bois sont en parfait état et ce niveau met en avant deux chambres dont une avec un cabinet de toilette, une salle d'eau avec un second wc pour compléter celui du rdc. Totalement inattendu un petit point de vue extérieur avec accès original vous propose à l'abri des regards un visuel sur le golf et sous les toits un espace complémentaire avec accès par escalier meunier vous permettra de choisir sa destination, stockage ou espace privilégié aménagé pour un enfant. Les éléments d'origine, décoration, rangement et vie quotidienne d'antan ont également été préservés. Une cave complète l'ensemble qui vous attend pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 274 870 - Greffe de ANGOULEME) Franck SIONNEAU Entrepreneur Individuel 06 19 74 77 85 - Réf. 945603.