Vente maison 5 pièces 131 m² Anglars-Saint-Félix (12390)

Maison de centre-ville en plein coeur de Rignac proche de tous commerces, écoles et services. Grand salon ouvert sur cuisine moderne équipée, grande chambre avec dressing et une salle de bain au premier étage, grande chambre et un bureau au second étage, comble aménageable, cave, terrasse avec accès arrière trés pratique, à visiter Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Proche de Rignac (12390), cette maison atypique bénéficie d'un emplacement paisible au cœur d'un hameau, offrant un cadre de vie rural idyllique. La proximité d'une école facilite la vie quotidienne des familles. Son exposition sud-ouest permet de profiter pleinement du soleil. À l'extérieur, cette propriété comprend une terrasse de 20 m² avec jacuzzi, deux garages indépendants de 55 m², des combles aménageables de 30 m², des caves pour un total de 56 m², une petite dépendance de 17 m² avec four à pizza, ainsi qu'un puits. La couverture en lauzes sur la partie ancienne apporte un cachet authentique à la maison, associée à du bac acier sur l'extension. À l'intérieur, cette maison de 130 m² environ offre un espace de vie généreux réparti en 6 pièces, comprenant 5 chambres dont une avec son entrée indépendante et sa salle de bain et wc, 3 toilettes et 2 salles d'eau. Les équipements modernes tels que la pompe à chaleur, les convecteurs électriques et le chauffe-eau thermodynamique assurent un confort optimal. Le bien dispose également d'une buanderie, d'un atelier et d'un assainissement individuel aux normes. L'ensemble crée un cadre de vie unique, alliant charme ancien et fonctionnalités contemporaines. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachel DUMEZ, Tél. : 06 17 31 37 25, E-mail : rachel.dumez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 947 936 480.

Dans un petit hameau situé à 10 minutes de Rieupeyroux en direction de Rignac venez admirer et vous projetez dans cette grande maison de maître, sa cour intérieure et ses nombreuses dépendances, le tout se trouvant à côté d'un hectare de terres. Avec ses 5 chambres, sa cuisine et salle à manger, une salle de bain refaite, vous pouvez imaginer vous installer de suite et engager les travaux de raffraichissement necessaires. Les combles sont aménageables et deux grandes granges complètent le tout en notant que les toitures d'ardoises sont en bonne état. À noter aussi la présence d'un puit dans la cour et une chaudière fioul qui peut basculer en mode pompe à chaleur.

Prévinquières, corps de ferme avec maison d'habitation de 237 m² sur un terrain d'environ 6200 m² La maison se compose de 6 chambres de 22 m², 18 m², 14 m², 14 m², 10 m² et 10 m² dont une se trouve au 1er étage ! Un bel espace salon / salle à manger de 33 m² ainsi qu'une cuisine de 24 m² complètent la maison, permettant d'accueillir familles et amis pour de bons repas ! La maison comporte également un superbe espace combles aménageables de 105 m² ! Une très belle grange de 170 m² pourrait éventuellement être réaménagée en habitation pour offrir des prestations de gîte par exemple dans ce cadre de campagne ! Trois grands poulaillers, ainsi qu'une ancienne porcherie de 170 m² et une ancienne bergerie de 50 m² aujourd'hui reconverties en garage ornent ce corps de ferme très charmant où règne le calme ! L'ancienne bergerie offre d'ailleurs l'avantage d'avoir un ancien four à pain ! Vous pourrez également profiter d'un jardin arboré très cocooning pour y faire votre potager ou votre coin de repos en profitant de la campagne ! Des travaux de rénovation sont à prévoir et permettront de faire pleinement revivre ce havre de paix au coeur de la campagne Aveyronnaise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située sur les hauteurs de Compolibat dans un petit hameau à 5km de Lanuéjouls, 20mn de Villefranche de Rouergue et 40mn des portes de Rodez, cette propriété offre un cadre de vie rural authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Nichée sur un terrain d'environ 1700 m² avec une source, elle bénéficie d'un environnement préservé tout en étant proche des commodités essentielles. Elle se compose d'une belle maison familiale de 110 m² habitable reposant sur un grand sous-sol composé de caves, chaufferie et garage. À l'étage un lumineux salon avec insert s'ouvre sur une grande cuisine de 19.85 m² avec cellier, un wc indépendant, une salle d'eau de plus de 6 m² et 3 spacieuses chambres. Une cage d'escalier permet l'accès à plus de 90 m² de combles aménageables. Une grange de 150 m² en très bon état sur 2 niveaux, ainsi qu'un garage de 31 m² avec portail et qu'un appentis de 30.8 m² complètent le tout. Avec ses dépendances et son potentiel diversifié, cette propriété représente une opportunité unique pour une famille en quête d'espace et d'authenticité. Les plus : Le système de chauffage par pompe à chaleur est récent, les menuiseries de la maison ont été changées, les combles aménageables offrent un potentiel d'extension et la toiture de la grange a été refaite à l'aube des années 2000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margot DORDAIN, Tél. : 06 72 55 06 19, E-mail : margot.dordain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 812 327 096.

Dans la charmante commune de Valzergues (12220), cette propriété propose un cadre paisible au milieu de la nature, idéal pour les amoureux de tranquillité à la campagne. Située en zone naturelle et agricole, cette maison bénéficie d'un environnement naturel préservé, offrant calme et sérénité tout en restant à proximité de commodités essentielles à seulement 3 km de Montbazens avec tous les services et commerces locaux. Cette maison spacieuse de 290 m², datant de 1956 avec une extension en 1977, est composée de 13 pièces dont 7 chambres. Cette propriété comprend une maison principale de 140 m² loi carrez, composée d'une grande pièce de vie, d'une cuisine attenante, d'un salon-bureau, de 3 chambres d'une salle de bain, de 2 wc et d'un espace mezzanine. Elle dispose d'un appartement indépendant au premier étage d'environ 60 m² et un autre en rez-de-chaussée d'environ 70 m². La propriété offre des espaces distincts et fonctionnels. Outre un garage et des caves de 76 m², le bien s'étend sur un terrain de 3524 m² en zone naturelle et agricole, offrant une possibilité d'acquérir des terres supplémentaires. Un ensemble immobilier aux multiples atouts pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie VERDIER, Tél. : 06 24 21 72 84, E-mail : marie.verdier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 521 596 817.