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maison 5 pièces 112 m2 à vendre à Andryes (89480)
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Vente maison 5 pièces 112 m² Andryes (89480)
156 000 €
+4 %

Maison 5 pièces Andryes (89480)

Iad france - sandrine billy (06 02 27 26 05) vous propose : a la vente sur andryes, jolie petite commune dont sa réputation à liée à son marais, premier site environnemental de l'yonne et ses forêts. Située à 5 minutes de coulanges-sur-yonne (tous commerces et gare), 10 minutes de clamecy, 35 minutes d'auxerre et 30 minutes de vézelay. Charmante maison ancienne en pierres de 112 m. ² sur deux niveaux. Cette propriété offre un espace de vie confortable comprenant une cuisine aménagée, un séjour avec un poêle à bois, un salon également équipé d'un poêle à bois, une salle de bain avec douche et un wc séparé. À l'étage, un dégagement desservant trois belles chambres vous attend. Des dépendances comprenant un grand hangar, une grange et un appentis complètent ce bien. Le tout sur un terrain clos de 876 m. ² avec en prime un terrain arboré de 2500 m. ² et une cave. Une opportunité unique dans un cadre paisible et pittoresque. Contactez-moi pour la découvrir lors d'une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 428 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine billy ei (id 52890), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 891450082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 112 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 3 376 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 560 et 2 140 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 et 2 140 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 428 kWh/m².an 12* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 12 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 156 000 € (soit 1 393 € / m²)
    +4 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 4 % (6 000 €) depuis le début de sa diffusion le 21 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1493557
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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