Vente maison 5 pièces 102 m² Amboise (37400)

Iad france - clarisse leblanc vous propose : * maison style tourangelle – 4 chambres – vie de plain-pied – jardin arboré * une maison facile à vivre, avec des espaces bien pensés et un jardin agréable * construite en 2010, cette maison est implantée sur un terrain d’environ 505 m², joliment arboré, offrant un cadre agréable au quotidien. * au rdc * la pièce de vie traversante est / ouest ouverte sur la terrasse, apporte une belle clarté tout au long de la journée. La cuisine ouverte, aménagée, peut être refermée si besoin. Une chambre une salle d’eau avec wc, un cellier et un garage complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied. * à l'étage * vous trouverez 3 chambres, des toilettes indépendantes et une grande salle d’eau, avec la possibilité d’y installer une baignoire. La maison est très bien entretenue et bénéficie d’une climatisation dans la pièce de vie, apportant un confort appréciable en toute saison. Une maison agréable à vivre, bien pensée, avec des espaces adaptés à différents modes de vie. * je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de cette maison et de vous aider à vous y projeter. * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 117 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clarisse leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 539294348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

2 minutes de la boitardière, hors lotissement au calme, maison de plain pied récent de 86 m², comprenant une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, un wc, une buanderie, et un garage. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

AMBOISE : proche du centre et de ses commodités, pavillon de 2014 comprenant : à l'étage 3 chambres et une salle de bain, au rez de chaussée : belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée. Possibilité d'installer un poêle. Ce bien dispose d'une terrasse extérieure, d'un jardinet et un garage. Idéal 1er achat, investissement Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située à Amboise (37400), cette maison à restaurer bénéficie d'un emplacement idéal en plein centre-ville, à proximité de la Loire, des commerces, des transports en commun tels que les bus et les trains, ainsi que des établissements scolaires tels que le lycée et le collège. Son exposition nord offre un cadre agréable dans un environnement urbain dynamique et sa proximité du bord de Loire un espace de promenade naturel. La toiture en ardoise et les murs en tuffeau confèrent à ce bien un charme authentique et traditionnel. D'une surface habitable de 160 m² environ, cette maison comprend 8 pièces, avec greniers aménageables offrant ainsi un potentiel certain pour un projet d'aménagement personnalisé. Possibilité de créer un espace de vie chaleureux et fonctionnel, en conservant le cachet de l'ancien, dans le centre d'Amboise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam BES-CIEPLAK, Tél. : 06 26 31 76 93, E-mail : myriam.bes-cieplak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 420 361 701.

AMBOISE : proche du centre et de ses commodités, pavillon de 2014 comprenant 3 chambres, une salle de bain, cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie. Ce bien dispose d'une terrasse extérieure, un jardinet et un garage. Chauffage par pompe à chaleur. Idéal 1 er achat ou investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison sur sous-sol rénovée, proche boitardière et des commerces. Offre 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Une salle d'eau et wc. Cuisine ouverte sur pièce de vie, séjour lumineux exposé plein sud, donnant accès à une terrasse de 35 m². Piscine sécurisée et terrasse de 100 m², garage. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Située à Amboise, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 107 m² séduira les amoureux de la nature grâce à son jardin de 1300 m², ou il n'est pas rare d'observer des écureuils. Ancien corps de ferme, elle se trouve à quelques minutes du centre-ville d'Amboise, de son marché reconnue avec un accès facile en bus, voiture ou vélo. Au rez-de-chaussée : un salon séjour avec un poêle a bois, une cuisine, une salle de bain avec une baignoire, une buanderie avec un accès direct au jardin et une chaudière à condensation récente. À l'étage : un palier aménagé en bureau, 3 chambres et une salle d'eau avec un WC. Un projet de création d'une suite parentale d'environ 30 m² à la place du garage et de l'atelier à déjà fait l'objet d'une étude. Une cave, un stationnement, cour commune et aucune charge de copropriété complètent ce bien. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément TURQUOIS, Tél. : 06 29 92 87 02, E-mail : clement.turquois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 950952051.