Vente maison 5 pièces 148 m² Alès (30100)

Aux portes des Cévennes méridionales, dans un quartier très recherché d’Alès, découvrez cette superbe maison en pierre aux allures de bastide, nichée au cœur d’un terrain arboré de 3 800 m². Récemment rénovée avec soin, elle offre environ 153 m² habitables, dans un environnement calme, sans aucun vis-à-vis.   Vous y trouverez quatre chambres, dont une belle suite en rez-de-chaussée, un salon-séjour baigné de lumière ouvrant sur une terrasse couverte par une pergola, ainsi qu’une cuisine indépendante où les murs de pierre du Gard rappellent l’authenticité du lieu. La vue dominante sur la nature environnante et le chant des cigales donnent le ton : ici, tout invite à la sérénité.   Pour autant, les commerces et commodités de la ville sont à proximité immédiate, et le terrain est piscinable le projet de piscine a d’ailleurs déjà fait l’objet d’un chiffrage et d’un permis déposé.   Les atouts de cette propriété sont nombreux : bonne performance énergétique, isolation récente, fosse septique conforme, cadre sans nuisances… De multiples possibilités s’offrent à vous pour profiter encore davantage de ce vaste extérieur.   Une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer charme authentique, confort moderne et environnement verdoyant.    Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Christine JUNG, courtier SWIXIM International à Vézénobres, au 06 13 30 50 98 ou par mail :  c.jung@swixim.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Le prix est de 450 000 €. Les honoraires sont à charge vendeur.

Authentique mas en pierre du XIXe siècle, entièrement rénové avec goût, niché dans un charmant hameau gardois, à quelques pas des Cévennes et de l'Ardèche. Située à moins de 15 minutes d'Alès et 30 minutes d'Uzès, cette propriété conjugue avec brio charme d'antan et confort contemporain. Avec près de 270 m² habitables, elle propose une vaste pièce de vie baignée de lumière, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi que deux superbes espaces extérieurs : une grande terrasse ensoleillée et une cour joliment aménagée autour de sa piscine au sel chauffée (5x4 m). L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, deux salles d'eau, une salle de bain familiale et un dressing spacieux. En rez-de-jardin : studio indépendant de 40 m² avec accès direct à la piscine, garage, buanderie, caves voûtées et cave à vin de caractère. Le salon principal de 52 m², lumineux avec chauffage au sol, s'ouvre sur une terrasse de 40 m². Une deuxième pièce voûtée en pierres apporte une ambiance chaleureuse et intimiste. À l'étage, mezzanine polyvalente (bureau ou chambre d'appoint). Une belle opportunité à saisir : maison accueillante, facile à vivre, faible entretien, idéale en résidence principale ou secondaire. Référence agence : 4950.

RARE À LA VENTE – Maison de Maître de 1972, construite sur plans d'architecte renommé, dans un style ancien de caractère avec tour centrale en pierre de taille. Située dans un quartier résidentiel prisé d'Alès, proche de toutes commodités, cette demeure de 224 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une grande famille, une profession libérale ou un entrepreneur Agencement : Tour centrale desservant 2 espaces : Côté nuit : 3 chambres (dont 1 suite parentale), 2 salles de bains, 2 WC Côté jour : entrée, cuisine avec coin repas, grand salon ouvert sur salle à manger avec cheminée insert, terrasse plein sud À l'étage : 2 chambres indépendantes avec salle de bains et WC privés Sous-sol et dépendances : Garage 70 m², cave, buanderie, chaufferie (115 m² en tout), plus 2 pièces indépendantes (30 m²) avec accès extérieur (logement ou profession libérale). Terrain clos de 2 115 m² avec murets en pierre, puits, piscine (revêtement à revoir). Chauffage gaz de ville, menuiseries PVC récentes, tout à l'égout. Proche commodités. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette maison unique, contactez-nous au 04 66 24 31 33. Demander Patrick AUDIGIER. Référence agence : 3559.

À vendre sur la commune d'alès proche du centre-ville (10 minutes à pied) maison bourgeoise d'une surface habitable d'environ 368 m² composée au rez-de-chaussée d'un appartement d'environ 120 m² comprenant une cuisine ouverte sur un grand salon-séjour de 52 m², deux chambres, une salle de bains. Au 1er étage se trouve un appartement à rénover d'environ 110 m² comprenant un séjour, cuisine, salle de bains, deux chambres. Au 2ème étage un appartement d'environ 110 m² à rénover comprenant une cuisine, salle de bains, 2 chambres, salon, séjour. Au 3ème étage un appartement d'environ 30 m² à rénover. Terrain d'une surface de 2030 m² clos et arboré comprenant 5 garages. Prévoir travaux. Tuc immobilier alès christophe barthelot 06 12 50 71 31 référence 3026 prix : 400 000 eur (honoraires charge vendeur) cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 418 596 904, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Jonathan Grignon vous propose : * Authentique Maison Traditionnelle * - Belle Propriété de Caractère à Alès, quartier du Rieu + dépendance. VIAGER LIBRE + RENTE MENSUELLE sur 16 ans. Nichée au coeur de la ville d'Alès, quartier du Rieu, venez découvrir cette maison qui offre un cadre de vie unique alliant charme, confort et espace. Construite avec des matériaux de qualité, elle présente une superficie totale de 230 m² sur un terrain de 1733 m². Sa conception traditionnelle et ses vastes espaces intérieurs en font un lieu idéal pour une famille ou des amateurs de belles demeures. La maison principale se compose d'une grande pièce de vie de 60 m² s'ouvrant sur l'exterieur et sa terrasse couverte spacieuse, une cuisine équipée fonctionnelle et équipée, 3 chambres spacieuses avec rangements, un espace bureau, une salle de bain avec douche et balnéo, 2 wc. La dépendance avec accès autonome se compose d'une pièce de vie, une cuisine semi-ouverte, une chambre, salle d'eau et wc, idéal pour projet familiale ou profession libérale. Grande piscine en dur de plus de 50 m² exposée sud Un grand double garage avec ses portes automatiques, portail électrique, double vitrage, volets roulants avec centralisation, climatisation réversible, panneaux photovoltaiques, tout à l'égout, toiture refaite. N'hésitez pas à me contacter, même le dimanche pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Grignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 823937099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité maison d'exception rénovée par architecte nichée au coeur d'un parc arboré et préservé, cette villa atypique des années 60, entièrement rénovée par un architecte, allie charme, élégance et confort moderne. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la ville, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville. Les atouts de la propriété : o pièces de vie lumineuses, baignées de lumière naturelle o quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative o trois points d'eau et trois toilettes, pensés pour le confort au quotidien o garage privé, sécurisé o terrain clos, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur o piscine au chlore (10 x 4,5 m), sans vis-à-vis, parfaite pour des moments de détente en toute intimité cette maison conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Son environnement paisible et sa rénovation soignée sauront vous séduire dès la première visite. À visiter sans tarder. Bien rare en exclusivité. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez françoise mazaudier au 06 95 82 92 43. Prix de vente 420000euros + 14000 euros a charge acquereur cette annonce vous est proposée par comptoir immobilier de france - sas - norsac : 443 409 545, enregistré à de comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Landry Molina vous propose : Unique sur le secteur d'Alès, venez découvrir cette demeure d'exception de 350 m² sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hall d'entrée desservant un premier logement composée de 2 chambres d'un grand ensemble cuisine salon très lumineux ainsi qu'une salle d'eau, un wc, un cagibi et un grand garage. Au premier étage, une cuisine équipée avec son garde manger donnant sur une salle à manger et sur son grand balcon, un salon avec sa cheminée, 4 chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire balnéo et une douche à l'italienne ainsi qu'un wc séparé. Au niveau supérieur une grande pièce aménagée, une loggia ainsi que des combles aménageables. Le tout posé sur un terrain de 1580 m² avec sa grande piscine, 3 boxs et sa cuisine d'été. À noter que le bien peut être facilement être découpé en plusieurs logements et qu'un terrain attenant et constructible de 700 m² peu être ajouté à la vente. Double vitrage, climatisation réversible, tout à l'égout, chaudière à gaz. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Landry Molina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 898771605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.