Vente maison 5 pièces 153 m² Alès (30100)

450 000 €

+17 %

Maison en pierre rénovée totalement sur 3200m2 de terrain avec vue dominante

Aux portes des Cévennes méridionales, dans un quartier très recherché d’Alès, découvrez cette superbe maison en pierre aux allures de bastide, nichée au cœur d’un terrain arboré de 3 800 m². Récemment rénovée avec soin, elle offre environ 153 m² habitables, dans un environnement calme, sans aucun vis-à-vis. Vous y trouverez quatre chambres, dont une belle suite en rez-de-chaussée, un salon-séjour baigné de lumière ouvrant sur une terrasse couverte par une pergola, ainsi qu’une cuisine indépendante où les murs de pierre du Gard rappellent l’authenticité du lieu. La vue dominante sur la nature environnante et le chant des cigales donnent le ton : ici, tout invite à la sérénité. Pour autant, les commerces et commodités de la ville sont à proximité immédiate, et le terrain est piscinable le projet de piscine a d’ailleurs déjà fait l’objet d’un chiffrage et d’un permis déposé. Les atouts de cette propriété sont nombreux : bonne performance énergétique, isolation récente, fosse septique conforme, cadre sans nuisances… De multiples possibilités s’offrent à vous pour profiter encore davantage de ce vaste extérieur. Une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer charme authentique, confort moderne et environnement verdoyant. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Christine JUNG, courtier SWIXIM International à Vézénobres, au 06 13 30 50 98 ou par mail : c.jung@swixim.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Le prix est de 450 000 €. Les honoraires sont à charge vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking
Terrasse
Jardin
Piscine
Calme
Belle vue
Orientation sud
Pièces: 6 pièces
4 chambres
2 WC
Salle d'eau
Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 153 m²
Environnement: Environnement : peut urbanisé, naturel et sans nuisances
Orientation : SUD-EST