Vente maison 5 pièces 116 m² Alès (30100)

249 000 €

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Morad Touahri vous propose : À vendre – Maison familiale en R + 1 avec jardin arboré et vue sur les Cévennes – Quartier Bas Brésis, Alès Nichée dans le quartier calme et recherché du bas Brésis à Alès, cette maison familiale construite en 1985 offre un cadre de vie agréable, entre verdure, sérénité et proximité immédiate des commodités. Implantée sur un terrain plat de 1 000 m², entièrement clos et arboré, la propriété bénéficie d’un bel espace extérieur idéal pour se détendre, laisser jouer les enfants ou cultiver un jardin selon vos envies. Le charme naturel du jardin et la tranquillité ambiante font de ce lieu un véritable havre de paix. Avec une surface habitable d’environ 116 m² répartis sur deux niveaux, la maison propose au rez-de-chaussée deux chambres, une pièce de vie lumineuse et une cuisine indépendante attenante au garage — un agencement pratique au quotidien. À l’étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l’ensemble, dont l’une avec un balcon offrant une vue imprenable sur les Cévennes. Un panorama inspirant, parfait pour profiter des douces soirées en toute quiétude. La construction est solide, la maison bien entretenue, et elle représente une excellente opportunité pour qui cherche un bien au bon rapport qualité / prix dans un secteur privilégié. Son agencement, son potentiel et son environnement en font un investissement pertinent, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif. Calme, espace, nature et potentiel : un bien rare à découvrir sans tarder. ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morad Touahri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 931665046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.