Vente maison 5 pièces 175 m² Alès (30100)

Iad France - Pierre Martini vous propose : Maison de ville avec piscine – Centre-ville d’Alès Emplacement privilégié en centre-ville, au calme absolu. Cette superbe maison de village de 195 m², idéalement située avec des prestations de qualités, offre un cadre de vie exceptionnel. Elle dispose de 4 chambres, d’un bureau, d’une cuisine équipée indépendante et de beaux volumes lumineux. À l’extérieur, laissez-vous séduire par une terrasse ensoleillée, une piscine et un garage aménagé, un véritable luxe en cOEur de ville. Confort premium : chauffage au sol, chauffage central gaz, climatisation gainable, pergola bioclimatique, pool house, fibre optique. À deux pas des commerces, écoles et transports. Bien rare sur le secteur – Coup de cOEur assuré – À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Martini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 495023004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mas rénové avec piscine 5 chambres grand garage parc paysager divisible rare sur le secteur, ce mas de caractère entièrement rénové conjugue authenticité, prestations de qualité et fort potentiel d'exploitation. Idéal pour une résidence familiale, une activité touristique ou la génération de revenus locatifs, il s'adapte à de nombreux projets. Prestations et atouts majeurs : o 5 chambres offrant de beaux volumes o piscine au coeur d'un environnement calme et verdoyant o patio intimiste, véritable lieu de vie extérieur o grand garage et nombreux espaces de stationnement o terrain divisible, ouvrant la voie à de futurs projets o raccordement au tout-à-l'égout o chauffage gaz de ville, insert bois moderne, ballon thermodynamique performant. Entrée independante possible; implanté sur un parc paysager, au calme absolu tout en restant proche des commodités : arrêt de bus à deux pas, commerces et services accessibles rapidement. Un bien d'exception, alliant confort, élégance et rentabilité, prêt à accueillir votre projet de vie ou d'investissement. Appelez votre agent immobilier passionné : françoise mazaudier comptoir immobilier de france 06 95 82 92 43 cette annonce vous est proposée par comptoir immobilier de france - sas - norsac : 443 409 545, enregistré à de comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Alès secteur hermitage maison rénovée au fond d'une impasse avec dépendance au coeur d'un secteur recherché d'alès, venez découvrir cette maison traditionnelle entièrement rénovée, située au fond d'une impasse, offrant calme, intimité et qualité de vie. Les atouts qui vont vous séduire : o maison de plain-pied sur 4 faces, parfaitement entretenue o matériaux de qualité, rénovation soignée o grande terrasse conviviale o cuisine d'été idéale pour recevoir o jardin entièrement clôturé, avec un espace détente parfait pour vos soirées festives o dépendance offrant de multiples possibilités (atelier, studio, rangement. ) o pièce de vie ouverte, lumineuse et traversante o vue dégagée sur les collines environnantes o environnement paisible, proche des commodités une maison rare dans son secteur, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et sérénité au quotidien. Pour visiter ou obtenir plus d'informations : françoise mazaudier comptoir immobilier de france 06 95 82 92 43 siret : 443 409 545 montpellier cette annonce vous est proposée par comptoir immobilier de france - sas - norsac : 443 409 545, enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Venez visiter cette villa traditionnelle et individuelle de plus de 125 m², située dans un quartier résidentiel d'Alès, Vieille route d'Anduze, proche de toutes commodités, sur un terrain clos et arboré d'environ 1000 m². Cette villa en R + 1 vous offre le potentiel d'un agrandissement en RDC ou la création d'un logement indépendant. Les compteurs d'énergie séparés ainsi que les évacuations et les arrivées d'eau sont déjà prévues. Elle se compose pour la partie habitation en parfait état, d'une entrée en RDC ouvrant sur une montée d'escaliers lumineuse. À l'étage vous arriverez dans un grand hall climatisé avec placard desservant, un séjour double avec cheminée insert, une cuisine aménagée, 3 grandes chambres avec placards dont 2 avec son coin lavabo, une salle d'eau avec douche et baignoire et un WC. En RDC un grand garage d'environ 53 m² avec fosse de vidange et 2 portes d'accès voiture ainsi qu'une dépendance attenante avec accès indépendant d'environ 49 m² équipé d'un coin douche, WC et évier. Le tout sur un beau terrain arboré et piscinable. La maison est reliée au tout à l'égout, elle est équipée d'un chauffage individuel au gaz de ville et d'une climatisation. La toiture bénéficie d'une révision complète sous garantie décennale.

REF 3323IJ : Située à 30min d'Uzès ou d'Alès et non loin de Nîmes, nous vous proposons cette magnifique villa récente encore sous décennale, dans un environnement calme à la discrétion des voisins et proche de la nature proche des commodités. Construite récemment avec des matériaux de qualité sous la norme RT2012, elle lie confort et sérénité. Sur un beau terrain arboré de 1880 m² piscinable, vous apprécierez également la piscine hors sol avec un beau chalet tout neuf aménagé avec son entrée indépendante. À l'intérieur cette villa vous propose un grand espace de vie très lumineux d'environ 70 m². Les menuiseries à galandage vous donneront le sentiment de lié l'intérieur avec l'extérieur. Elle est composée de trois chambres, un grand bureau, un cellier, buanderie et d'une superbe salle de bain-douche. Villa a fonctionnement très économique. Ne passez pas à côté, venez la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Cévennes Méridionales, en lisiére du Parc National, à seulement 30Km d'Alès, dominant les Vallées Cévenoles Hotel / Restaurant 20 Pièces 440 m² en fonctionnement depuis 1972 En Rez-De-Chaussée : Salle de restauration climatisée d'environ 140 m² avec cheminée et véranda vous séduisant par sa vue panoramique, l'ensemble représentant environ 160 couverts Bar, Cuisine professionnelle, chambres froides, caves, sanitaires. À l'étage : 11 Chambres avec salle d'eau / wc Terrasse extérieure (130 Couverts), Parking. Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes 06 47 43 52 94 Swixim International.

Dans le quartier calme et recherché du Rieu à Alès, découvrez cette maison lumineuse de 155 m² sur une belle parcelle arborée d'environ 1 200 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel proche des commodités et des transports en commun. Cette maison dispose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, de quatre chambres dont un espace nuit préservé garantissant calme et tranquillité, ainsi qu'une vaste pièce supplémentaire idéale pour un indépendant, une salle de loisirs ou une très grande chambre. Profitez également d'une véranda avec accès direct à la piscine. Un dressing et une grande buanderie complètent le bien. À l'extérieur, profitez d'un jardin aménagé avec une piscine chauffée à nage contre-courant et couverture mobile, d'un carport double et d'un stationnement aisé dans l'allée, d'un espace de jeux ombragé pour les enfants et d'un puits actif toute l'année. Les prestations sont soignées avec des matériaux de qualité, fenêtres PVC double vitrage avec moustiquaires, volets roulants, baies vitrées en aluminium, assainissement tout-à-l'égout, terrasse et margelles en travertin. Un bien clé en main où il fait bon vivre, alliant confort, espace et praticité, une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine GAULT, Tél. : 06 30 73 52 05, E-mail : amandine.gault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 801017179.

Située à Alès (30100), cette propriété bénéficie d'un emplacement favorable, à proximité des commerces, écoles et services essentiels. La ville offre un cadre de vie paisible, entouré de nature, et promet un quotidien agréable pour les résidents. De plus, la proximité de points d'intérêts culturels et sportifs vient enrichir l'attrait de la localité. La maison s'érige sur un terrain spacieux de 1026 m², offrant ainsi un espace extérieur généreux. Quatre places de parking sont disponibles, assurant praticité et confort pour les résidents et leurs visiteurs. L'environnement extérieur est propice à la détente et aux activités en plein air, ajoutant une dimension conviviale à la propriété. Un garage de 40 m² donnant sur la rue apporte un grand espace supplémentaire. La demeure de 250 m² propose un intérieur chaleureux et fonctionnel réparti sur 7 pièces, dont 5 chambres propices à l'intimité familiale. Les 2 toilettes et 2 salles de bain offrent un confort optimal aux habitants. Avec une surface habitable de 220 m², cette maison sur un vaste terrain à Alès représente une opportunité unique pour une vie alliant confort, espace et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 423 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas SEGOND, Tél. : 06 26 78 18 13, E-mail : nicolas.segond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 402583678.

Iad France - Julien Benoit vous propose : En EXCLUSIVITÉ : Vue panoramique et calme absolu – Villa 193 m² composée de deux logements avec piscine à Alès Nichée dans le prisé quartier le Haut Brésis à Alès, cette villa de 193 m² habitables offre un cadre paisible et verdoyant avec une vue exceptionnelle à 180 degrés jusqu’au Pic Saint-Loup. Édifiée sur un terrain en faïsses de 8543 m² planté de pins, chênes et oliviers, elle séduit par son authenticité et sa sérénité. Vous profiterez d’une piscine au sel 10x4 réhabilitée en 2018, d’un garage, d’un abris voiture et de plusieurs terrasses avec vue dégagée. La maison se compose actuellement de deux appartements indépendants reliés par un escalier intérieur, facilement réunifiables. À l’étage : cuisine équipée, séjour avec cheminée, salon lumineux ouvrant sur terrasse, trois chambres, salle de bain, WC séparé. En rez-de-chaussée : cuisine équipée, séjour donnant sur terrasse privative, trois chambres, salle d’eau rénovée, buanderie et WC séparé. Prestations : isolation par l’extérieur, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, ballon thermodynamique, isolation des combles par ouate de cellulose, huit panneaux photovoltaïques, climatisation (appartement du bas), chaudière au fioul, 2 compteur électrique. Prévoir raccordement au tout-à-l’égout. À seulement 3 km du centre-ville, proche commerces, écoles et transports. Taxe foncière 2025 : 3 025 €. Un bien rare offrant vue, calme, espace et potentiel. Idéal pour famille, projet locatif ou bi-générationnel. Coup de cOEur assuré ! Je suis joignable 7j / 7 pour répondre à vos questions, et éventuellement organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 530252196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.