Vente maison 5 pièces 93 m² Albi (81000)

37 800 €

Vente Maison de ville 5 pièces

Iad france - antoine maniou vous propose : vente en viager occupé – maison de ville t5 avec jardin & garage maison de ville très bien entretenue offrant 93 m² habitables et quatre chambres, avec jardin, atelier et garage ! Au rez-de-chaussé, l'entrée dessert une cuisine fermée aménagée et équipée, puis un séjour ouvert sur la terrasse couverte grâce à une baie coulissante. Le coin nuit à l'étage offre quatre chambres, dont une actuellement aménagée en bureau / dressing, et une salle d'eau. À l'extérieur, nous retrouvons un jardin arboré, un atelier et un garage pouvant accueillir un véhicule. Les + : double vitrage pvc - chaudière condensation gaz de ville - structure en parfait état - climatisation réversible au rdc et à l'étage à visiter sans tarder ! Conditions du viager : • bouquet : 37 800 € (frais d'agences inclus) • valeur vénale : 180 000 € • rente mensuelle : 565,28 € • viager occupé sur 2 têtes : monsieur 83 ans – madame 81 ans honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 193 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antoine maniou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de albi sous le numéro 894573518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.