Vente maison 5 pièces 167 m² Aizenay (85190)

À aizenay ! Baisse de prix ! Située au calme proche des commerces, écoles, à pied, cette maison de plain-pied, va vous offrir un environnement paisible tout en restant proche des activités de la commune. Elle vous proposera un jardin clôturé sans vis à vis, facile d'entretien, le tout en étant bien aménagée. Elle se compose, d'une entrée avec un coin salon / séjour, une cuisine aménagée et indépendante pouvant s'ouvrir sur le salon si besoin. Le coin nuit comprendra : 2 chambres, une salle de bains, un wc, une véranda chauffée de 17 m², servant de terrasse couverte à l'arrière de la maison, une buanderie de 10 m² pouvant être aménagé en 3ième chambre si besoin. Un garage sera attenant à la maison de 16 m², carrelé, avec porte automatique. À l'extérieur, l'environnement calme du jardin clôturé avec diverses dépendances; un abri de bois, un préau de 17 m², un atelier de 19 m² et une pièce de 20 m². Les + : - division parcellaire envisageable avec création locatif en fond. - toiture ok - tout à l'égout ok - isolation des combles refaite - tableau électrique refait - chauffage par poêle à granules avec soufflerie air chaud. - double vitrage pvc. - environnement calme et proche des commerces à pied ! Une maison à découvrir rapidement ! Ne tardez pas à venir la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 198 500 € prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 € honoraires charge acquéreur : 8 500 € soit 4,47 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : vincent solas, tél. : 06 60 90 62 71, e-mail : vincent.solas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 792 144 073.

Située en centre ville, cette maison, construite en 1982, offre un joli potentiel. Elle permet d'accéder facilement à toutes les commodités d'Aizenay, de ses commerces, écoles, loisirs, transports. Sur une parcelle de près de 700 m², à l'étage, la maison propose une entrée, une grande pièce de vie, une cuisine séparée, 3 chambres, 1 wc et une salle de bain. Pour le chauffage, une pompe à chaleur a été installée fin 2023. Au sous-sol, sur une même surface de 88 m², les propriétaires ont aménagé un véritable garage et son atelier, une cave ainsi qu'un très grand cellier. Le jardin bien exposé avec son potager et quelques arbres fruitiers est totalement clos. On y trouve une autre dépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne COUTON-LAINÉ, Tél. : 06 82 99 22 82, E-mail : fabienne.coutonlaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 931156053.

À beaulieu sous la roche ! Située à 10 minutes d'aizenay et des achards, au calme d'un lotissement, cette maison de plain-pied de 92 m² de 2020, avec les garanties décennales, vous offrira un confort en toute sérénité. Lumineuse, avec des rangements, et terrasse arrière sans vis à vis. Elle comprendra un salon / séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée formant une pièce de vie d'environ 46 m². Une buanderie avec évier. La partie nuit comprend : une salle de bains avec baignoire + douche + double vasque + ss, un wc, 3 chambres dont 1 avec placard et l'autre avec dressing. Un garage attenant. À l'extérieur : une grande terrasse de 30 m² carrelé avec store banne électrique - pas de vis a vis ! Au calme - coin potager si besoin, abri de jardin - jardin entièrement paysagé et clôturé ! Les atouts : - au calme sans vis à vis - maison sous garantie décennale 2030. - maison de plain-pied économique - ballon thermodynamique (200l) - chauffage au sol - volets roulants électrique - très bon dpe et bonne isolation ! - transport écoles n'attendez pas - venez la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 259 500 € prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 3,8 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : vincent solas, tél. : 06 60 90 62 71, e-mail : vincent.solas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 792 144 073.

Iad france - carole durand vous propose : aizenay - maison - t5 85 m² - garage - parking - très bon état construite en 1994 et parfaitement entretenue, cette maison traditionnelle de plain-pied vous séduira par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son excellent état général. Implantée sur un terrain de 755 m², elle offre 85 m² habitables. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie chaleureux composé d'un séjour lumineux, prolongé par un salon plus intimiste, une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. À l'extérieur, une agréable terrasse de 24 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que le terrain de 755 m² offre un cadre verdoyant et agréable. Un garage ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter les prestations. Côté équipements, la maison dispose d'un poêle à bois, de la fibre optique ainsi que du raccordement au tout-à-l'égout. Une maison en très bon état, sans travaux à prévoir, idéale pour une famille recherchant un cadre de vie agréable à proximité des commodités d'aizenay. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 947906384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - patrice bourmaud vous propose : aizenay centre, emplacement premier pour cet immeuble à rénover. Vous y trouverez 160 m² habitable, ainsi qu'un grand garage transformable en habitation ou commerce. Le tout sur un terrain de plus de 800 m² ouvert à projets. Pour les investisseurs, commerçants, artisans, voici l'emplacement idéal pour développer votre affaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 306 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice bourmaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 408693240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christophe bremaud vous propose : aizenay – maison de plain-pied construite en 2005, d’environ 64 m² habitables, comprenant une entrée sur pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine aménagée et équipée ouverte, un dégagement desservant deux chambres, une salle d’eau avec douche et baignoire, un wc indépendant, un garage d’environ 30 m², une dépendance d’environ 14 m², une terrasse, le tout sur une parcelle de 621 m² honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe bremaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 793 124 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.