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Maison 5 Pièces 117 m² à vendre à Aizac (07530)
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Vente maison 5 pièces 117 m² Aizac (07530)

195 000 €

Vente Maison de village 5 pièces

Iad France - Sandrine Varin vous propose : Maison de Village en Pierre avec Vue Exceptionnelle à Aizac (Monts de l'Ardèche) Découvrez cette charmante maison de village de 117 m², nichée dans un environnement paisible et verdoyant, offrant une vue imprenable sur les montagnes ardéchoises. Idéalement située à Aizac, cette propriété au charme authentique séduira les amateurs de calme et de nature. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse. Cet espace s’ouvre sur une belle terrasse, idéale pour profiter de moments de détente face à un panorama exceptionnel. Un espace cuisine, offre la possibilité d’être conçue selon vos goûts et vos besoins. Ce niveau dispose également d’une chambre avec placards, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant et d'une autre grande chambre passante pour accéder à l'étage. Sur ce deuxième niveau, vous trouverez une troisième chambre et un studio qui peut être utilisé comme une suite parentale, un espace indépendant pour un adolescent ou encore une chambre d’amis. Ce studio bénéficie d’une entrée privée depuis l’extérieur, ce qui le rend autonome pour de la location saisonnière ou à l'année. Un grenier de 30 m² au sol, aménageable et idéal pour créer un nouvel espace de vie ou un autre studio indépendant. La maison dispose également de deux grandes caves, parfaites pour le stockage ou pour des projets annexes. À l’extérieur, un jardin vous invite à profiter de la sérénité du lieu et de la beauté de la nature environnante. Cette maison en pierre, semi-mitoyenne se distingue par son cadre naturel exceptionnel. Elle représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire à personnaliser. Aspects techniques : tout à l'égout, chauffage bois, isolation bois. Que vous soyez en quête d’une maison familiale pleine de charme ou d’un pied-à-terre au cOEur des monts de l’Ardèche, cette maison saura répondre à vos attentes. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Varin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 991267188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme
  • Vue imprenable
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 117 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 195 000 € (soit 1 667 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1917499
iad france agence immobilière à Lieusaint (77127)
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