Maison 5 pièces à vendre à Aix-en-Provence (13100)

Aix-en-provence – bastide prestige – 306 m² – piscine – constructible exclusivité barnes ! À saint‑marc de jaumegarde, à seulement dix minutes du centre historique d’aix‑en‑provence, sur un parc d’environ 2 800 m², cette bastide en pierre de taille de 306 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel. Le rez‑de‑chaussée comprend un vaste séjour baigné de lumière naturelle, prolongé par un double salon aux volumes généreux, ainsi qu’une cuisine à réinventer agrémentée d’une arrière‑cuisine indépendante desservie par une entrée de service. Côté nuit, deux chambres confortables desservies par une salle de bain offrent un cadre intimiste, tandis que la master‑suite se distingue par sa salle de bain privative, son dressing et son espace bibliothèque, véritable cocon de raffinement. L’accès central est marqué par une entrée élégante dotée d’un bel escalier en pierre qui relie harmonieusement le rez‑de‑chaussée à l’étage supérieur. À l’étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain viennent compléter cette distribution, idéale pour une famille ou l’accueil d’hôtes privilégiés. Le parc, véritable écrin de tranquillité, se pare d’arbres centenaires majestueux et d’espaces extérieurs préservés. La piscine, nichée au cœur de ce paysage, devient le point central des après‑midi d’été, invitant à la douceur de vivre et offrant un cadre convivial pour vos réceptions. La rareté de ce bien tient à son environnement privilégié  : calme absolu, adresse prisée réservée aux propriétés de même standing, à deux pas de la ville d’aix‑en‑provence et de son centre historique. Ce positionnement premium associé à la possibilité de développer encore d'environ 300 m² d’annexes (garage, pool‑house, logement indépendant) en font une opportunité unique sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur - laetitia curto - agent commercial - ei - rsac 797 997 152.

Aix en provence nord - propriete de prestige 600 m² - 4 chambres + dependance - vue panoramique - jardin 5000 m² - piscine - sous-sol - garage - hangar exclusivite barnes à seulement 15 minutes au nord d’aix-en-provence, au cœur d’un environnement naturel préservé, cette propriété de prestige offre une vue panoramique à couper le souffle sur le luberon et les alpes. Véritable incarnation de l’art de vivre provençal, elle conjugue authenticité, raffinement et qualité de construction rare. Édifiée en 2010 dans le respect des traditions locales, cette demeure de plus de 600 m² au total a été pensée dans les moindres détails. La maison principale, d’environ 270 m² habitables, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Son vaste espace de vie de près de 100 m², avec plafond à la française et cheminée, est prolongé par une cuisine haut de gamme sur mesure équipée d’un poêle, avec cellier et buanderie attenants (près de 40 m²). Quatre chambres dont une suite parentale de 37 m² en rez-de-chaussée complètent ce niveau. Matériaux nobles – pierre, bois, fer forgé – et finitions artisanales confèrent à l’ensemble un charme chaleureux et intemporel. Le sous-sol, d’environ 180 m², entièrement aménagé et relié à la maison, propose des prestations remarquables : salle de billard, putting green intérieur, salle de cinéma, véritable cave à vin, pièces techniques et vastes espaces de rangement. Un garage intégré de 70 m² permet d’accueillir 3 à 4 véhicules et dispose d’une borne de recharge pour voiture électrique. À l’extérieur, un superbe jardin paysager de 5 000 m², à l’abri des regards, accueille une cuisine d’été entièrement équipée, une piscine chauffée en béton mosaïqué de 14 x 5 m avec rideau électrique polaris, ainsi qu’un jacuzzi. Une annexe indépendante complète ce bien, avec un appartement comprenant séjour avec cuisine ouverte, chambre et salle d’eau. Un hangar de 50 m² vient parfaire l’ensemble. Un bien rare sur le marché, alliant élégance, confort et art de vivre en provence, à quelques minutes seulement d’aix-en-provence. Honoraires à la charge du vendeur - tracy mc elroy - agent commercial - ei - rsac 453 522 633.

Aix-en-provence- mas 17eme siecle 500 m² - annexe et garage 60 m² - piscine - jardin 5,4 ha rare à la vente ! Situé à 25 minutes d'aix-en-provence, cet authentique mas du 17ème siècle d'une superficie de 500 m² bénéficie d'une vue dominante sur le parc arboré et la campagne environnante. Au rez-de-chaussée une confortable entrée distribue les différents espaces de l'habitation, salons de réception aux volumes généreux, chambre suite master, salle-à-manger, cuisine ouverte sur la terrasse sud, buanderie, spa et cave à vins. À l'étage, 3 belles chambres, 1 grand bureau et un appartement type 2 disposant d'un accès extérieur indépendant. En annexes, un vaste atelier pouvant être aménagé ainsi qu'un garage de 60 m². Le jardin de 5,5 hectares clôturés, magnifiquement végétalisé et entretenu, offre différents espaces de vie, de réception ou de repos. La piscine carrelée de 12 x 8 mètres est implantée à proximité du mas tout en conservant son intimité. Possibilité d'acquérir une maison de gardien de 60 m² en supplément. À proximité des commerces, à 30 minutes de l'aéroport marseille provence et 25 minutes de la gare aix tgv; idéal en résidence principale ou secondaire. Honoraires à la charge du vendeur.

AIX-EN-PROVENCE – BASTIDE 350 m² – PARC DE 7000 m² – PISCINE – APPARTEMENT INDEPENDANT Idéalement située à quelques minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence, cette superbe bastide offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et environnement naturel préservé. D’une superficie d’environ 350 m², elle se développe sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée menant à une salle à manger lumineuse et un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée. La cuisine équipée, complétée par une arrière-cuisine avec accès à une véranda, répond à toutes les attentes d’une vie familiale ou conviviale. Une buanderie, un vestiaire, une salle de télévision, une salle de jeux, ainsi qu’une cave complètent cet espace de vie. Un bureau avec accès indépendant offre un espace idéal pour une activité professionnelle, comprenant une salle d’attente et un accès aux combles. À l’étage, un vaste palier dessert une suite parentale avec dressing et accès aux combles, une partie enfant composée de deux chambres et d’une salle de bains, ainsi qu’un dressing supplémentaire. Pour les invités ou pour une activité touristique, une chambre d’hôtes avec accès indépendant est disponible, ainsi qu’un appartement de type 1 parfaitement aménagé. À l’extérieur, le jardin de 7 000 m², entièrement clôturé et magnifiquement arboré, séduit par son atmosphère paisible et ses essences variées, incluant des oliviers et des arbres fruitiers. Une piscine au sel de 7 x 14 mètres, carrelée, promet de beaux moments de détente. Un abri voiture, une cabane en bois, un local technique et un terrain de pétanque complètent ce cadre enchanteur. Cette propriété, rare à la vente, offre un équilibre parfait entre confort familial, espace de travail indépendant et potentiel d’accueil, le tout dans un écrin de verdure à quelques minutes du cœur historique d’Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur.

Dans un environnement exceptionnel à 35 minutes d'Aix en Provence sur la charmante commune de Jouques, au calme absolu, cette propriété de plain pied édifiée sur un terrain plat et arboré de 4000 m² vous séduira par ses prestations haut de gamme. Passé le portail, vous arriverez dans un cadre intimiste sans aucun vis à vis, vous permettant de profiter pleinement des différents espaces extérieurs ou règne le chant des cigales. Piscine au sel, Jacuzzi 6 places, terrasse de 80 m², four à pizza, poulailler et potager bio sont autant d'agréments qui offrent convivialité et bien être sur cette maison. L'intérieur vous surprendra également par ses prestaions, la qualité des matériaux utilisés ainsi qu'une décoration soignée. Avec un espace de vie de 60 m² et une cuisine équipée comme dans les plus grands restaurants, cette maison aux allures de maison camarguaise sera idéale pour une famille ou encore comme maison d'hôtes. En effet, elle dispose de six chambres dont trois avec leur propre salle d'eau ainsi qu'une salle de bain principale avec bain à remous. Un studio indépendant de 17 m² ainsi qu'un atelier de 35 m² avec cave et deux garages viennent compléter ce bien. Le seul risque : ne plus voir partir vos invités tant ils se sentiront bien chez vous ! Prix de vente 1 030 000 EUR (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur 4.5%). RCS Aix 843 146 408.

Charmante aixoise - maison t5 de 117 m² + dépendance + terrain 2700 m² - 13080 aix en provence llinares immobilier vous propose : charmante aixoise, une jolie maison t5 de plain pied de 117 m² habitables, à rafraîchir, implantée sur un très beau terrain arboré de 2700 m² avec vue sur la montagne sainte-victoire. Située à proximité immédiate du centre ville d'aix-en-provence (12 minutes à pied du parking relais du krypton avec desserte du centre ville, gare routière. / 10 minutes en voiture de la rotonde et moins de 15 minutes de la gare aix tgv et des écoles internationales), cette bâtisse pleine de charme propose de beaux volumes et un plan confortable. Les espaces de vie se déploient autour d'un grand salon / salle à manger avec cheminée et d'une spacieuse cuisine avec un grand espace dinatoire donnant directement accès à la terrasse couverte et au jardin. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres. La première avec son élégante cheminée et ses très beaux carreaux de ciment sera également idéale pour accueillir un bureau. Les deux autres chambres sont situées dans une partie plus récente de la maison et ont un accès direct au jardin. Pour les pièces d'eau, une salle de douche et une salle de bains seront à rafraichir. Dans la maison principale, l'installation d'une pompe à chaleur et le doublage des murs par l'intérieur ont déjà été réalisés. Une dépendance à aménager sera idéale pour recevoir ou pour un projet locatif. À l'extérieur, le grand jardin à l'abri des regards offre un cadre bucolique avec ses grands arbres et ses terrasses. Doté d'un bassin et piscinable, il sera un écrin de verdure parfait pour des moments privilégiés en toutes saisons. Une cave, un grenier et un abri de jardin complètent la description de ce bien. En sortant de la maison, les amateurs de promenades à pied ou en vélos apprécieront la campagne aixoise et les itinéraires le long de la rivière de l'arc. Rare à la vente dans ce secteur recherché proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, collège, lycée, facultés. ), cette propriété de charme au potentiel indéniable est à venir découvrir sans tarder ! Contact dl / laurence pinsard tél : 06 48 62 18 22 attestation collaborateur : adc13102023000001849 rcp : 127120760 / rd00072629w - bien non soumis au régime de la copropriété - taxe foncière : 920euros / an - honoraires inclus de 3,61% à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 / 2022 / 2023 : entre 1480euros et 2060euros / an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : maison à vendre t5 de 117 m² + dépendance + terrain de 2700 m² - aix en provence.

Centre-ville aix-en-provence – maison de ville 230 m² – 4 chambres - jardin – piscine – garage à seulement cinq minutes à pied du cours mirabeau, des commerces et des établissements scolaires, cette maison de standing de 230 m² se situe au calme, avec un jardin paysager, une piscine et un garage. Rénovée avec des prestations haut de gamme récentes (climatisation gainée, baies vitrées à galandage, parquet en chêne massif en point de hongrie, grés cérame etc.), elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un espace de vie lumineux ouvert sur le jardin, ainsi qu'une cuisine semi ouverte donnant sur la terrasse et le jardin. La hauteur sous plafond de trois mètres sur tout ce niveau apporte une sensation d'espace et de lumière. Au premier étage, un palier dessert une suite parentale composée d’une chambre avec terrasse donnant sur le jardin, d’une salle de bains et d’un dressing en bois. Un espace buanderie complète cet étage. Le deuxième étage offre trois chambres de 14,15 et 16 m², chacune disposant de sa propre salle d’eau. Le dernier niveau accueille une pièce de 26,3 m² pouvant faire office de chambre, bureau ou salon tv selon vos besoins. Le garage, attenant à l’entrée, peut accueillir un véhicule. Le jardin paysager, d’environ 60 m², apporte une touche de verdure et de sérénité. Une petite piscine de 4x2,5m complète ce joli jardin. Située dans un environnement calme et privilégié, en plein cœur d’aix-en-provence, cette maison de ville séduit par ses finitions soignées et son caractère unique. Honoraires à la charge du vendeur.

Architecture de 1967, cette maison de 233 m², véritable signature moderniste, s’inscrit sur un terrain de 1 690 m², au sein d’un domaine sécurisé et arboré, à quelques minutes du centre d’Aix-en-Provence. Conçue par l’architecte Paul Quintrand, cette maison singulière s’inscrit dans une démarche brutaliste affirmée, dans une écriture architecturale forte et sans compromis. Une architecture remarquable où lignes tendues, graphisme et jeux de matières sont les grands traits. La maison révèle une façade minérale, mêlant mur en pierre de Rognes, moucharabieh et ouvertures généreuses. L’ensemble est surmonté d’un toit plat et de casquettes ajourées, fidèles à l’esprit de l’époque. L’entrée principale en ferronnerie ouvre sur un hall au sol en travertin et ponctué de mobilier design. Dans la pièce de vie, les espaces sont décloisonnés, connectés à l’extérieur et pensés pour un certain art de vivre. La cuisine ouverte habillée de Corian, épurée, se fond dans le décor. Un cellier et une buanderie ajoutent de la fonctionnalité à cet espace. Une première chambre de plain-pied actuellement utilisée comme bureau s’ouvre sur le jardin et s’habille des codes forts seventies : double porte capitonnée de velours ocre, moquette au sol blanc cassé, mur en pierre de Rognes… Un escalier au garde-corps graphique en fer forgé et vêtu de terrazzo mène à l’étage où se découvre la partie nuit. D’abord avec la suite parentale qui profite d’une salle d’eau et d’un dressing. Puis les trois autres chambres qui s’ouvrent sur une terrasse filante, baignée de lumière, avec une vue dégagée sur la végétation environnante, et qui se partagent une salle d’eau en petits carreaux piscine et fenêtre fixe ainsi qu’un dressing en bois exotique. À l’extérieur, le geste architectural se prolonge : piscine au sel et terrasse en terre cuite dialoguent avec un pool house en béton brut, pensé comme un lieu de vie. Ici, la lumière est omniprésente et les matières se révèlent grâce à des jeux d’ombres et de lumière. Une dépendance de 27 m² autonome composée d’un salon avec sa kitchenette, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau crée un espace idéal pour recevoir ou avoir un lieu de travail indépendant. Une cave en sous-sol répond aux besoins de stockage, tandis qu’un garage indépendant peut accueillir deux véhicules. Un manifeste des années 60, pensé dans un équilibre parfait entre radicalité architecturale et art de vivre.

Pays d'aix en provence - portes du luberon - château et mas 18ème siecle - 6 chambres - annexes - domaine forestier 70ha - vue panoramique à 30 minutes d'aix-en-provence, au sein d'un domaine forestier d'environ 70 hectares, découvrez ce mas ancien et son château. Le mas du 18ème siècle, d'environ 220 m², se compose d'une salle à manger, d'une cuisine, de 5 chambres en suite dont une en rez-de-chaussée, et d'un studio ayant une entrée indépendante. En annexe, une petite maison de plain-pied d'environ 40 m², disposant d'une pièce à vivre, un coin cuisine et une chambre séparée avec salle d'eau-wc. Agrandi au xixème siècle à partir de la tour de guet datant des templiers, le château d'environ 200 m² se dresse en position dominante et offre une magnifique salle de banquet avec cheminée monumentale, diverses pièces à vivre aux volumes confortables et aux belles hauteurs sous plafond ainsi qu'une superbe terrasse sur les toits. Le cadre enchanteur de ce domaine historique au calme absolu et à la vue panoramique en font une propriété d'exception. Honoraires à la charge du vendeur.

Pays d'aix en provence - portes du luberon - château et mas 18ème siecle - 6 chambres - annexes - domaine forestier 70ha - vue panoramique à 30 minutes d'aix-en-provence, au sein d'un domaine forestier d'environ 70 hectares, découvrez ce château et son mas ancien. Agrandi au xixème siècle à partir de la tour de guet datant des templiers, le château d'environ 200 m² se dresse en position dominante et offre une magnifique salle de banquet avec cheminée monumentale, diverses pièces à vivre aux volumes confortables et aux belles hauteurs sous plafond ainsi qu'une superbe terrasse sur les toits. Le mas du 18ème siècle, d'environ 220 m², se compose d'une salle à manger, d'une cuisine, de 5 chambres en suite dont une en rez-de-chaussée, et d'un studio ayant une entrée indépendante. En annexe, une petite maison de plain-pied d'environ 40 m², disposant d'une pièce à vivre, un coin cuisine et une chambre séparée avec salle d'eau-wc. Le cadre enchanteur de ce domaine historique au calme absolu et à la vue panoramique en font une propriété d'exception. Honoraires à la charge du vendeur.

Aix en Provence - Maison de ville avec piscine et garage A cinq minutes à pied du Cours Mirabeau, des commerces et des écoles, au calme, maison de standing de 230 m² habitables avec jardin paysager, piscine et garage. Cette maison bénéficie de prestations récentes de qualité (climatisation, baies vitrées à galandage, parquet point de Hongrie en chêne massif,. ) et se présente comme suit : Le rez-de-chaussée développe une entrée, une pièce de vie ouverte sur le jardin, une cuisine. Tout le rez-de-chaussée bénéficie d'une hauteur sous plafond de trois mètres apportant confort et lumière. Au premier étage un palier donne accès à l'espace parental composé d'une chambre avec terrasse, vue sur le jardin, et d'une salle de bains avec son dressing en bois massif. Espace lingerie. Au deuxième étage un dégagement distribue trois chambres de 14,15 et 16 m², chacune bénéficiant d'une salle d'eau. Le dernier étage dispose d'un pièce de 26,3 m² pouvant être aménagée en espace télévision, chambre ou bureau. Un garage pour un véhicule communique avec l'entrée. Jardin paysager de 60 m² environ. L'emplacement calme et privilégié au coeur d'Aix en Provence offre un caractère unique à cette maison de ville aux prestations très soignées.

Aix-en-provence - propriete d'exception de 350 m² - parc de 1,2 ha - piscine - garage -vue panoramique montagne sainte-victoire a quelques minutes du centre-ville d'aix-en-provence, découvrez cette magnifique propriété d'1,2 hectare qui offre une vue panoramique sur la montagne saint-victoire. La bâtisse de 325 m² entièrement rénovée par un architecte de renom, bénéficie de confortables pièces de réception, d'une cuisine entièrement équipée, de 5 chambres dont 3 suites et d'un bureau, l'ensemble largement ouvert vers l'extérieur. En complément, salle de cinéma, salle de sport et buanderie. Prestations haut de gamme, pompe à chaleur, climatisation, alarme, sonorisation intèrieure et extérieure. Une dépendance d'environ 30 m² composée d'un salon, d'une chambre et salle d'eau permettra d'accueillir des amis ou de loger un gardien. Le parc entièrement clos et planté de nombreux arbres, dont une oliveraie, offre divers espaces de réception et de repos. Un carport, un garage et une piscine sécurisée de 20 m x4 complètent cette propriété d'exception idéale en résidence principale ou secondaire ! Renseignements complémentaires sur demande. À 20 minutes de la gare aix tgv, à 30 minutes de l'aeroport marseille provence. Honoraires à la charge du vendeur.

Aix en provence nord - 15 minutes aix-en-provence - maison 200 m² - terrain 4000 m² - 3 chambres - dependance - sous-sol - jardin - piscine - calme à seulement 15 minutes au nord d’aix-en-provence, dans un environnement calme et bucolique, cette propriété familiale allie confort, charme provençal et fonctionnalité. Édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 4000 m², cette maison propose une surface habitable d’environ 150 m², à laquelle s’ajoute une dépendance attenante avec accès indépendant de 50 m², un vaste sous-sol aménagé de 150 m², ainsi qu’un espace extérieur enchanteur et soigné avec piscine et grande cuisine d’été. Dès l’entrée, on découvre un intérieur chaleureux, marqué par une belle pièce de vie traversante avec cheminée, une cuisine dinâtoire arthur bonnet entièrement refaite en 2023, dotée d’un îlot central et de matériaux de qualité. À l’étage vous trouverez trois chambres, une grande salle de bains entièrement rénovée avec douche à l’italienne, baignoire et double vasque. Le sous-sol / rez-de-jardin, accessible depuis l’intérieur comme depuis l’extérieur, comprend une buanderie, plusieurs pièces de rangement, un atelier, un espace pour salle de sport ou jeux, un garage et un abri voiture. La dépendance propose une cuisine équipée ouverte sur salon, une chambre, une salle de bains et une terrasse offrant un espace parfait pour recevoir ou pour un projet locatif. La dépendance offre également la possibilité d’être réunie à la maison principale, pour créer un ensemble encore plus spacieux et harmonieux. À l’extérieur, le jardin paysagé et entretenu avec soin bénéficie d’un forage alimentant l’arrosage automatique, d’un potager, d’un verger, d’oliviers, de quelques vignes, ainsi que d’un enclos pour les animaux. La cuisine d’été, entièrement équipée avec four à pizza, barbecue, douche et wc, prolonge idéalement les espaces de vie en période estivale. La piscine en béton de 16 x 10 m avec deux cascades et plage immergée s’intègre harmonieusement à ce cadre paisible, sans aucun vis-à-vis. La propriété bénéficie de prestations modernes telles que pompe à chaleur avec chauffage et rafraîchissement au sol. Située à proximité des axes autoroutiers et des commerces, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et qualité de vie aux portes d’aix-en-provence. Honoraires à la charge du vendeur - tracy mc elroy - agent commercial - ei - rsac 453 522 633.

Aix en Provence - Maison de ville A proximité du Quartier Mazarin et du Cours Mirabeau accessible à pied, charmante maison de ville de 130 m² habitables pour 150 m² total offrant un cadre de vie privilégié. Son terrain arboré de 545 m², avec la possibilité d'aménager une piscine, est une invitation à la détente en plein cœur de la ville. Construite en 1960, cette villa est idéalement située à proximité immédiate des commodités et du centre-ville. De beaux volumes et une jolie luminosité naturelle. L'agencement sur trois niveaux se présente comme suit : Au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un vaste espace de vie comprenant un salon ouvert sur une cuisine équipée et moderne ainsi qu'un espace salon-salle à manger prolongé par une terrasse et le jardin. L'étage supérieur propose deux chambres avec balcons, desservies par un couloir lumineux agrémenté d'un dressing, ainsi qu'une salle de bains. Le dernier niveau offre une chambre, une salle d'eau, un espace sous pente modulable et un accès direct à une terrasse solarium offrant une vue dégagée. Un garage avec atelier complète ce bien.

Aix-en-Provence - Maison contemporaine en pleine nature Élégante maison contemporaine familiale de 215 m², située à moins de 10 minutes du centre ville, dans un quartier prisé, sur un terrain au calme et arboré de 1 200 m². Construite dans les années 60 et intégralement repensée et agrandie par un architecte, la maison offre une magnifique pièce à vivre ouverte sur une terrasse avec vue dominante sur la nature. La maison se compose comme suit : - une grande entrée donnant sur un vaste séjour de plus de 50 m² ouvert sur la terrasse, une cuisine dinatoire équipée ouverte également sur une terrasse, une buanderie, deux chambres et une salle d’eau. - au rez de jardin, deux vastes suites, une cinquième chambre et un dressing. Une piscine au sel chauffée et un garage complètent ce bien. Bus et commerces à proximité. Ce bien clef en main conjugue parfaitement une immersion en pleine nature, sans être isolé, et la proximité immédiate de la ville et des axes routiers.

Architecture des années 80, cette agréable maison de 194 m² sur deux niveaux est posée au cœur d’un écrin végétal de 6 400 m² à la frontière d’Aix en Provence et de Cabriès. Pensée par les propriétaires dans une logique de fusion avec la nature, la maison incarne un art de vivre discret, lumineux et profondément apaisant. L’architecture, sobre et inspirée des bastides provençales, joue avec la lumière et les perspectives : enduits clairs, larges baies, lignes franches et naturelles. La cuisine ouverte et la salle à manger s’ouvrent sur une véranda entièrement vitrée, véritable espace prolongeant l’habitat vers le jardin. Le salon profite d’une double hauteur et se pare de carreaux de terre cuite et d’une cheminée. Le rez-de-jardin abrite deux chambres et une salle de bain. À l’étage, une vaste suite parentale comprend une salle d’eau attenante, un dressing, et un bureau avec vue sur les arbres. Un second bureau est facilement transformable en chambre supplémentaire. Une terrasse attenante suspendue offre un tableau sur le paysage environnant, comme un bain de nature aux allures de forêt privée, habitée de pins majestueux. En contrebas, une piscine en forme libre telle une petite oasis parfait le décor naturel. Un double box vient compléter l’ensemble. Un lieu de vie unique et contemplatif.

AIX-EN-PROVENCE - MAISON DE VILLE - PISCINE - GARAGE - CALME Idéalement située à seulement 10 minutes à pied du centre historique d’Aix-en-Provence, cette villa contemporaine d’environ 174 m² propose un cadre de vie rare alliant confort, élégance et praticité. Nichée dans un environnement paisible, la propriété bénéficie d’un accès immédiat aux écoles, aux transports en commun, ainsi qu’aux lignes de bus vers le centre-ville ou les établissements scolaires réputés de la région. Dans un domaine haut de gamme et sécurisé, construite en 2019 avec des matériaux nobles et des finitions soignées, elle offre de généreux volumes baignés de lumière. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste espace de réception avec cuisine ouverte, signée Atelier Saint Paul, prolongée par une arrière cuisine, une buanderie et des espaces de rangement parfaitement intégrés. Une suite parentale de plain-pied avec salle de bains complète et dressing s’ouvre sur une véranda équipée d’une pergola bioclimatique, offrant une véritable pièce de vie supplémentaire en toutes saisons. L’étage accueille trois chambres supplémentaires, chacune avec sa salle d'eau privative, une belle suite avec dressing, salle d’eau, un WC séparés et une terrasse d'environ 35 m². Le jardin paysager de 530 m² est agrémenté d’une piscine chauffée 3x7 et d’un espace de détente parfaitement exposé. Un garage attenant ainsi que plusieurs emplacements de stationnement privatives viennent compléter ce bien. Rare opportunité dans un secteur très recherché pour sa tranquillité et sa proximité immédiate avec le cœur d’Aix. Honoraires à la charge du vendeur - Laetitia CURTO - Agent commercial - EI - RSAC 797 997 152.

Exclusivite barnes - jouques - chateau a renover 630 m² - parc 1,6ha - dependance exclusivité barnes château authentique du 19ᵉ siècle à rénover à seulement 30 minutes au nord d’aix-en-provence, découvrez ce château d’exception au charme absolu, niché au cœur d’un domaine de près de 1,6 hectare. D’une superficie de plus de 600 m², ce bien d’époque offre de magnifiques volumes et un cachet unique. Ses nombreuses pièces – plusieurs salons, une cuisine, sept chambres, ainsi que de multiples espaces de rangement – laissent entrevoir un potentiel de rénovation remarquable. Les dépendances complètent ce bien rare : une grande annexe, deux garages, des caves et une chapelle bénie, apportant une dimension historique et spirituelle à la propriété. Un projet d’exception pour les amoureux de l’authenticité et du patrimoine, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - tracy mc elroy - agent commercial - ei - rsac 453 522 633.

Aix en Provence - Maison d'architecte A 10 minutes du Cours Mirabeau, au calme absolu, proche des axes autoroutiers et à 15 minutes de la gare TGV et 25 minutes de l'aéroport, exceptionnelle propriété contemporaine de 529 m² habitables sur 4000 m² de parc. Construite en 2011, elle offre un panorama exceptionnel sur la Sainte Victoire. Brute, ciselée, avec un souci indéniable du détail, jouant avec les lumières naturelles de la Provence et les lumières intérieures, cette maison est unique. 145 m² d’espace de réception, 65 m² de cuisine, 67 m² de pièce home-cinéma, cinq chambres et un bureau. Piscine miroir 15 m x 5 m chauffée, jacuzzi, auvent voitures. Une propriété unique dans un écrin, à l'abri des regards.

Aix en provence – villa 5 chambres – piscine – vue dégagée – calme absolu – annexes – garage exclusivité barnes. À moins de 10 minutes du centre ville d’aix-en-provence, au cœur d’un parc paysager d’un hectare, cette propriété offre un cadre unique, à l’abri des regards. Son architecture fluide, sublimée par une rénovation récente, conjugue charme, élégance et confort. La villa d’environ 209 m² s’ouvre sur une vaste pièce de vie de 70 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte, salle à manger et salon cheminée, prolongés par une terrasse de 50 m² aux vues dégagées. L’espace nuit comprend une suite parentale avec accès terrasse, deux chambres avec salles d’eau, ainsi qu’une suite indépendante en rez-de-jardin, complétée par une chambre ou bureau et une buanderie. Le parc, ponctué d’oliviers, fruitiers et essences méditerranéennes, abrite une piscine intimiste et plusieurs espaces extérieurs invitant à la détente, ainsi qu’un terrain de pétanque. Deux annexes à rénover offrent un potentiel supplémentaire pour recevoir ou travailler en toute indépendance. Garage et abri de jardin complètent l’ensemble. Idéalement située, cette adresse allie quiétude et proximité : gare tgv et aéroport international accessibles rapidement. Une propriété rare, où élégance et nature se rencontrent dans un art de vivre exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur - laetitia curto - agent commercial - ei - rsac 797 997 152.

À 15min d'Aix en Provence sur la commune de Trets Les 4 Chemins de l'Immobilier vous proposent en exclusivité, un domaine datant du XVIè siècle offrant un parc de 23 Hectares d'un seul tenant situé sur la vallée de l'Arc avec vue sur la Sainte Victoire. C 'est en campagne que l'on découvre ce patrimoine comprenant 7 bâtis. La demeure principale en pierres apparentes avec du cachet, comprend de belles salles de réception de 519 m² qui sont actuellement louées à un traiteur pour une activité événementielle (mariages, baptèmes, soirées, etc. ) 2 pigeonniers aménagés, dont 1 avec une chambre et l'autre avec 1 bureau. 11 logements (du sutdio au T4) et un ancien restaurant le tout mesurant 625 m². Un cabanon indépendant de 20 m² aménagé est loué. Un atelier de 200 m² loué à un fleuriste attenant à une salle de réception louée au traiteur. Des anciens cochonniers pourraient être aménagés. Vous serez séduit par son écrin de verdure, ses prairies et sa magnifique vue sur la Sainte Victoire. La propriété comporte 19 Ha de terres agricoles, le reste étant en zone naturelle. Bonne rentabilité locative. Venez visiter sans tarder ! Prix de vente 4350000€ Honoraires charge vendeurs. Pour tout renseignement contactez Céline Issoire 06 15 59 15 10 Agent Commercial Rsac 884449578 Tribunal de Commerce d 'Aix en Provence.

Aix en Provence, AXIUM / CHEVALIERE, à 3 kms au Nord du centre-ville, dans un environnement privilégié. À seulement quelques minutes du Cours Mirabeau, découvrez cette bastide de 180 m² nichée dans un cadre verdoyant et paisible, sur un terrain arboré de 4000 m² en restanque. Elle se compose : Rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie lumineuse ouvrant sur une belle terrasse, une cuisine indépendante, une salle deau, ainsi quune grande chambre avec sa propre salle deau. À létage : Trois chambres spacieuses dont une suite avec salle deau, une salle de bains et un dressing. D'important travaux de rénovations sont à prévoir. Des prestations supplémentaires : Dépendance : Un appartement T2 indépendant, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. Stationnement : Un grand garage pouvant accueillir deux voitures, ainsi que trois places de parking privatives. Le terrain paysagé en restanque offre un joli écrin de verdure parfait pour les amoureux de la nature tout en restant proche du centre-ville. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Cabries - villa 200 m² - 4 chambres - jardin 2000 m² - piscine - vue degagee - village a pied découvrez cette superbe maison d'environ 212 m² (environ 260 m² de surface utile), située dans un village très prisé au sud d'aix-en-provence. Nichée sur un terrain arboré d'environ 2000 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur le village. Cette demeure, principalement agencée de plain-pied, se distingue par son excellent état et ses espaces généreux. Elle dispose d'un vaste salon avec cheminée offrant une vue imprenable, d'une cuisine dînatoire sur mesure ouverte sur une grande salle à manger, ainsi que de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale. Un bureau et de belles terrasses ombragées, parfaites pour profiter des journées ensoleillées, viennent compléter cet ensemble. Pour vos moments de détente, une piscine chauffée accompagnée de son pool house vous attend, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage de près de 50 m² est également à votre disposition. Cette maison représente une opportunité rare de vivre dans un environnement paisible et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités et à seulement 10 minutes de la gare tgv d'aix-en-provence. Honoraires à la charge du vendeur - tracy mc elroy - agent commercial - ei - rsac 453 522 633.

Située dans un environnement verdoyant à proximité immédiate du village d'Éguilles, cette maison familiale offre un cadre de vie paisible, de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur un terrain en restanques de 2 790 m², elle séduit par sa construction de qualité, ses espaces lumineux et sa disposition idéale pour accueillir une grande famille ou des projets multiples. Le rez-de-chaussée propose un grand garage, un atelier et une cave à vin. Le premier étage, accessible par ascenseur ou escalier intérieur, s'ouvre sur un séjour lumineux avec terrasse attenante, une cuisine indépendante également reliée à la terrasse, une chambre « artiste » avec douche et terrasse privée, ainsi qu'une suite parentale avec grande salle de bain. Ce niveau donne également accès à un T2 indépendant avec mezzanine, parfait pour recevoir ou louer. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires : l'une en mode dortoir idéale pour les enfants, l'autre aménagée en atelier couture avec accès à une terrasse tropézienne et une vue dégagée. Les extérieurs sont conçus pour le bien-être et la convivialité : piscine, cuisine d'été, buanderie attenante, potager aménagé, pigeonnier transformé en coin repas ombragé. Cette maison aux multiples possibilités permet à chacun d'avoir son espace et son intimité. Prévoir travaux de rénovation (huisseries, modernisation générale). Proche des commodités et accessible à vélo depuis le centre du village. Prix de vente : 783 000 EUR HAI honoraires à la charge de l'acquéreur (4.40%) Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche aix-en-provence – villa d’exception 210 m² – 3 chambres - piscine à débordement – calme absolu – garage au cœur d’un environnement préservé, à 30 min au nord d'aix en provence, villa contemporaine de plain-pied d'environ 210 m² habitables (260 m² de surface totale) sur un terrain paysagé de 1 500 m², exposée plein sud. Conçue dans un esprit d’élégance et de fluidité, la villa propose un vaste espace de vie de 95 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures qui prolongent les volumes vers une terrasse de 160 m² et un superbe jardin arboré. L’aménagement a été pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse et raffinée, avec des matériaux nobles et une attention portée aux moindres détails. L’espace de réception intègre une cuisine sur mesure aux lignes épurées, véritable pièce maîtresse du lieu, qui conjugue esthétisme et fonctionnalité. Ouverte sur le séjour et la terrasse, elle invite à des moments de convivialité dans un cadre d’exception. La partie nuit se compose de trois suites spacieuses, chacune bénéficiant d’un accès direct au jardin. La suite principale de 40 m² dispose d’un dressing et d’une salle de bains. Deux autres suites de 26 m² offrent un confort optimal avec leur propre salle d’eau. Une quatrième suite peut être aménagée selon vos besoins. L’extérieur, conçu comme un véritable havre de paix, propose une piscine chauffée à débordement de 15 mètres avec transats intégrés, un espace lounge avec cheminée, ainsi qu’une cuisine d’été entièrement équipée. De jour comme de nuit, l’éclairage soigneusement étudié sublime le jardin, créant une atmosphère unique. Un garage double, plusieurs places de stationnement, un espace buanderie, un atelier et des panneaux solaires viennent compléter les prestations de ce bien rare. Située à l’abri des regards, cette propriété allie luxe, modernité et quiétude, à seulement 30 minutes de la gare tgv et de l’aéroport de marseille. Une villa d’exception, idéale pour une résidence principale ou un investissement haut de gamme. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 4 800 euros / an - laetitia curto - agent commercial - ei - rsac 797 997 152.