Vente maison 5 pièces 100 m² Aire-sur-l'Adour (40800)

218 000 €

Maison à vendre 5 pièces AIRE SUR L'ADOUR (40)

Située à Aire-sur-l'Adour, proche de toutes commodités, superbe maison d'architecte, construite en 1970, de 100 m² habitables sur 2311 m² de terrain. Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon / salle-à-manger de 27.5 m² donnant sur un grand balcon / terrasse couvert, d'une cuisine séparée entièrement refaites équipée et aménagée, de trois chambres entre 11 et 15 m² dont une donnant sur un balcon, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC. Au sous-sol, une buanderie, un bureau de 9 m² pouvant aussi faire office de chambre, une véritable cave à vin et un garage précédé d'un porche de 41 m². De plus, à l'extérieur, elle dispose d'une volière, d'un terrain de pétanque et d'un cabanon de jardin de 9 m². Belles prestations : double vitrage, isolation des combles et du sous-sol, système de chauffage du gaz-de-ville, portail électrique, visiophone, reliée au tout-à-l'égout. Le tout sur un magnifique terrain arboré, clos et parfaitement entretenu d'une superficie totale de 2311 m². Environnement calme et bucolique, proche de toutes commodités à pieds, il s'agit d'un produit rare sur le marche à ne pas laisser passer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Noémie DARRIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 310 450 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 80 38 85 58 (réf. 586164 ).