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maison 5 pièces 108 m2 à vendre à Aigurande (36140)
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Vente maison 5 pièces 108 m² Aigurande (36140)
77 700 €

Maison 5 pièces Aigurande (36140)

Découvrez cette maison de style traditionnel construite en pierres et en briques, avec des planchers en chêne et en châtaignier, nichée au coeur de la campagne au centre de la France, sur un terrain de 1 685 m², offrant intimité et tranquillité. Idéalement située à seulement 2,7 km de toutes les commodités telles que les commerces, le collège et les associations. L'accès à la maison se fait par le sous-sol, où vous pouvez garer vos véhicules et accéder à la cave et à la chaufferie. L'étage peut également être atteint depuis l'extérieur et comprend une entrée, un séjour, un salon, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses. Il y a également la possibilité d'aménager des espaces supplémentaires, tels qu'une salle d'eau ou un dressing, dans les parties sous les pentes. La maison dispose de fenêtres en survitrage bois et en double vitrage PVC, ainsi que d'un chauffage central. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour la mettre aux normes et la moderniser. Le jardin comprend un puits et un petit abri de jardin. La propriété est située à 3h30 de Paris centre, à 50 minutes au sud de Châteauroux et à seulement 18 minutes du lac d'Eguzon. Venez découvrir cette maison avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02 54 31 27 65 Honoraires inclus de 7.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 72 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4188.00 et 5666.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 108 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 685 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest
Etat
  • Construit en 1965
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 4 188 et 5 666 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 188 et 5 666 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 488 kWh/m².an 143* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 143 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 77 700 € (soit 719 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 122872
Horizon Sud Berry Immobilier - La Chatre agence immobilière La Châtre (36400)
Horizon Sud Berry Immobilier - La Chatre
Marlène LAMY

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Photo maison à vendre à Aigurande (36140) N° 10
salle d'eau
Photo maison à vendre à Aigurande (36140) N° 12
escalier pour l'étage
palier 2eme
Photo maison à vendre à Aigurande (36140) N° 15
Photo maison à vendre à Aigurande (36140) N° 16
Photo maison à vendre à Aigurande (36140) N° 17
espace buanderie
Photo maison à vendre à Aigurande (36140) N° 19
escalier montant à l'étage

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