Vente maison 5 pièces 101 m² Aigrefeuille-d'Aunis (17290)

Iad France - Nicolas Calmels vous propose : COUP DE COEUR - AIGREFEUILLE D'AUNIS Impossible de rester insensible au charme de cette charentaise de la fin du XIXème siècle, rénovée en 2003 et proposant 109 m² et un grand jardin à quelques pas des commerces d'Aigrefeuille d'Aunis. L'accueil se fera par une impasse menant au portail d'un charmant jardin clos très bien entretenu permettant de stationner son véhicule. Une terrasse ombragée d'un auvent sera l'endroit parfait pour recevoir et profiter de vos déjeuners et diners dès les premiers beaux jours. L'entrée donne sur un séjour de plus de 50 m² avec un haut plafond avec ses ouvertures vers la lumière. Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce principale vous permettra de profiter de tous vos invités, un cellier / buanderie se cache discrètement à ses cotés. Un bureau vous permettra de travailler en mobilité et enfin, un magnifique salon indépendant donnant sur le jardin vous réunira en toute intimité. Au rdc se trouve également un wc indépendant ainsi que la salle de bain et une entrée secondaire. À l'étage, 1 chambre d'enfant, 1 wc et 2 chambres communicantes composent la partie nuit de cette superbe maison en pierres. À l'étage il faudra s'accommoder des poutres traversantes de la charpente en chêne massif qui seront un obstacle pour les moins aventuriers mais pas pour les amoureux de biens atypiques et historiques. À votre disposition pour vous la faire découvrir. - Nicolas- Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Calmels mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 484419254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aigrefeuille-d'aunis – maison pleine de charme ! À visiter sans tarder ! Située à deux pas du centre-ville d'aigrefeuille-d'aunis, cette charmante maison de caractère en pierre allie authenticité et confort moderne. D'une superficie habitable de 108,6 m², elle se distingue par son excellent état général – aucun travaux à prévoir – et son atmosphère chaleureuse. Côté extérieur, un jardin intime de 391 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, avec la possibilité d'y installer une piscine. Une terrasse et un agréable préau complètent ce cadre idéal pour vos moments de détente. Côté intérieur, la maison se compose de 6 pièces réparties sur deux niveaux : une entrée / salle à manger lumineuse de 32 m², une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée, un salon type véranda avec vue sur le jardin, trois chambres à l'étage avec parquet, un bureau avec placard, salle de bains, 2 wc indépendants, chaufferie, remise. Atouts supplémentaires : chauffage central au gaz de ville, stationnement intérieur, exposition traversante, proximité immédiate des commerces, écoles, lac, gare ter. À 20 mn de la rochelle, rochefort et châtélaillon-plage. À 15 mn de la gare tgv de surgères (paris montparnasse). Contact : didier strauchmann – 06 34 57 34 09 – didier.strauchmann@capifrance.fr maison de caractère en pierre avec jardin, à voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 899 000 - greffe de la rochelle) didier strauchmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 34 57 34 09 - réf. 902702.

À 3 mn du centre aigrefeuille. Venez découvrir cette maison de plain pied non mitoyenne, hors lotissement secteur calme. Vous serez séduit par sa pièce de vie avec cheminée donnant sur la terrasse couverte et sa cuisine ouverte aménagée. Trois grandes chambres avec placards, salle de bains plus douche balnéo, wc, un garage de plus de 29 m² avec galeta et un appentis de 36 m². Pas de travaux à prévoir. À voir très rapidement. - pas de travaux à prévoir - calme - non mitoyenne - grand garage - cheminée - 20 mn la rochelle - 20 mn rochefort - 20 mn des plages les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 272 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : didier chauvin, tél. : 06 04 46 08 94, e-mail : didier.chauvin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 434 095 972.

À 10 mn d'Aigrefeuille d'Aunis, dans un environnement calme et verdoyant, vaste maison en pierre entièrement rénovée comprenant : entrée (placard), pièce de vie avec poêle à granules et cuisine US aménagée / équipée, salle de jeux, WC et buanderie et garage de 33 m². À l'étage, un palier dessert un bureau, 4 chambres (dont 2 avec salle d'eau + WC) et une salle de bains + WC. Le plus : un appartement de 39 m² avec terrasse pouvant être loué ou recevoir vos amis. Stationnement extérieur et terrasse en bois d'environ 100 m² avec pergola. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Exclusivité capifrance. Belle maison charentaise du 19ème siècle– 195 m² habitables – terrain 2000 m² – calme absolu découvrez cette superbe maison de caractère de 1890, offrant 195 m² de charme sur un terrain de 2000 m², sans vis-à-vis et dans un environnement paisible. Vous serez séduit par ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond et ses pièces baignées de lumière. La maison dispose de 3 chambres spacieuses et d'un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie unique. À moderniser selon vos envies, cette demeure est idéale pour les amateurs de belles pierres et les familles en quête d'espace et de tranquillité. Ses autres atouts : chauffage central, menuiseries pvc double vitrage, grenier aménageable, terrain piscinable. À 20 min de rochefort, châtélaillon-plage et 30 min de la rochelle. Gare ter aigrefeuille à 10 min, gare tgv surgères 15 min. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 899 000 - greffe de la rochelle) didier strauchmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 34 57 34 09 - réf. 898066.

Maison à construire de 90 m² avec 5 pièces proche de la rochellesituée à aigrefeuille-d'aunis, cette maison à construire de 90 m² s'implante sur un terrain de 234 m². La proximité de la mer, à un peu plus de 15 kilomètres, ajoute une belle dimension à cet emplacement. Construisez votre maison à bâtir de plain-pied disposant de cinq pièces. Quatre chambres sont prévues, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains avec baignoire, offrant un cadre complet pour votre futur habitat. Le terrain de 234 m² propose un espace extérieur à exploiter selon vos envies. La surface habitable de 90 m² assure un espace confortable pour vivre et s'organiser. Environnementaigrefeuille-d'aunis est une commune avec un cadre calme et accessible, située à 18 kilomètres de la rochelle. La mer atlantique se trouve à environ 15 kilomètres, offrant des possibilités de détente et loisirs en bord de côte. Plusieurs établissements scolaires sont facilement accessibles à pied, parmi lesquels l'école maternelle d'aigrefeuille, l'école élémentaire d'aigrefeuille-d'aunis, l'école primaire privée saint-sacrement, le collège privé du saint-sacrement et le collège andré dulin. Deux gares se situent à proximité : aigrefeuille le thou et la jarrie, facilitant les déplacements vers les environs. Les axes routiers principaux tels que l'autoroute a837 et les nationales n11, n137, et n237 se trouvent entre 12 et 17 kilomètres. Vous trouverez également des commerces à proximité immédiate, ainsi que plusieurs restaurants. Les activités sportives sont représentées par un tennis et un bassin de natation dans les environs proches. Une bibliothèque est aussi accessible à moins de 10 minutes à pied. Nous contactercette maison à construire est proposée à la vente pour un prix de 238 250 euros, honoraires compris. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter julien tapin à l'agence maisons de la côte atlantique dompierre-sur-mer, membre du réseau maisons de la côte atlantique. Il se fera un plaisir idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison neuve de 101 m² à aigrefeuille-d'aunis, 4 piècessituée à aigrefeuille-d'aunis, cette maison à construire offre une surface habitable de 101 m² sur un terrain de 253 m², à proximité de l'océan atlantique. Cette maison dispose de trois chambres et deux salles de bains. Une cuisine est également prévue pour votre futur aménagement. La maison est de plain-pied, ce qui facilite les déplacements intérieurs. Le terrain de 253 m² offre un espace extérieur suffisant pour vos projets. Environnementaigrefeuille-d'aunis est une commune proche de la rochelle, située à 18 km, et à environ 16 km de l'océan atlantique. Le secteur bénéficie de gares à proximité, notamment aigrefeuille le thou et la jarrie. Vous trouverez à proximité divers établissements scolaires : école maternelle d'aigrefeuille, école primaire privée saint-sacrement, école élémentaire d'aigrefeuille-d'aunis, collège privé du saint-sacrement et collège andré dulin. Les alentours proposent aussi des commerces, ainsi que des équipements sportifs et culturels tels que tennis, bassin de natation et bibliothèque. De nombreux restaurants sont accessibles à une quinzaine de minutes. Nous contactervente au prix de 287 800 euros. Pour tout renseignement complémentaire et pour concrétiser votre projet de construire votre maison à aigrefeuille-d'aunis, contactez julien tapin de l'agence maisons de la côte atlantique dompierre-sur-mer au o6 43 12 13 71. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .