Vente maison 5 pièces 102 m² Aiglemont (08090)

Iad France - Nicolas Croyet vous propose : Propriété d'Exception à Aiglemont - Maison de Charme avec Terrasse et Garage Découvrez cette magnifique maison de 221 m² située à Aiglemont. Cette résidence offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des amateurs de charme et d'authenticité. Au cOEur de la maison, un espace de vie lumineux comprenant un vaste salon de 74 m² avec cheminée centrale, idéal pour se réunir en famille ou entre amis. La cuisine ouverte de 14 m² offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. La maison dispose de 4 chambres spacieuses offrant intimité et confort à chacun des occupants. Une salle de bain, 2 WC, et une buanderie complètent l'agencement intérieur. La terrasse de 55 m² est un véritable havre de paix avec une vue exceptionnelle où il est agréable de se détendre et de profiter de moments en plein air. L'exposition SUD-EST assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Le garage attenant à la maison permet de stationner facilement un véhicule, offrant ainsi un confort supplémentaire au quotidien. Les amateurs de nature seront comblés par le terrain de 559 m², proposant un jardin arboré où il fait bon se ressourcer. Cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, des écoles et des axes routiers. Cette demeure pleine de charme réunit tous les éléments pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors qu'elle renferme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Croyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 988347167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérémy Charlot vous propose : Découvrez cette demeure chargée d’histoire, ayant appartenu à Paul Thomé (1879–1975), éminent industriel ardennais et héritier d’une lignée de fondeurs renommés de Nouzonville. Visionnaire et bâtisseur, Paul Thomé a marqué l’histoire économique locale par la création et le développement de plusieurs fonderies, notamment les Ateliers Thomé-Génot, reconnus pour leur innovation dans la métallurgie et la production de pièces pour l’industrie automobile et aéronautique. Cette maison de caractère, témoin du prestige et du savoir-faire industriel des Ardennes, offre un cadre unique mêlant histoire, cachet architectural et sérénité, à deux pas des commodités de Nouzonville et de Charleville-Mézières. Ce bien de 8 pièces et 160 m² sur 2 niveaux est composé de : - 4 chambres - 2 bureaux - 1 salle d'eau - 1 salle de bain - 1 grand grenier aménageable - 2 WC - 1 cave - Terrain de près de 1000 m² - 1 garage - 1 abri de jardin Fermeture PVC avec volets roulant. Chauffage fioul et bois. Les plus : Entrée sécurisée, le terrain est plat, une vie de plain pied est possible sans modification, l'ensemble est entretenu et propose une superbe vue sur Nouzonville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 264 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Charlot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 884184276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Max Lambert vous propose : Opportunité à saisir à Charleville-Mézières - Maison 7 pièces avec potentiel. Cette propriété de 120 m² sur un terrain de 591 m² à Charleville-Mézières offre un potentiel incroyable pour la maison de vos rêves. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une grande salle à manger conviviale avec accès à la terrasse de 19,5 m² et cheminée bois à récupération de chaleur, deux chambres, une salle de bain, un WC et une entrée accueillante. Les pièces à vivre offrent de beaux volumes et la terrasse sera parfaite pour profiter des beaux jours en extérieur. À l'étage, vous découvrirez un espace bureau qui pourront être aménagés selon vos besoins, une chambre, un grenier. Construite en 1973, cette maison bénéficie d'une exposition nord qui apporte une belle luminosité à la propriété. Un garage est inclus au sous-sol offrant un espace de stationnement sécurisé. Ainsi qu'une cave, une buanderie, une pièce de 17 m² pouvant servir de chambre ou salle de sport. Située dans un quartier calme de Charleville-Mézières, cette maison offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des écoles. Les équipements tels que la fibre optique et la ventilation mécanique sont déjà présents, prêts à être utilisés pour plus de confort au quotidien. Cette maison représente une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation et les visionnaires qui souhaitent créer un espace de vie unique et personnalisé. N'attendez plus pour visiter et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette propriété en votre havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Max Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 414647107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe bradfer vous propose : maison de ville meublée et entièrement rénovée – rare sur le secteur, visites rapides conseillées ! À deux pas du centre-ville et avec accès direct à l’autoroute, maison de 74 m² habitables sur trois niveaux, mitoyenne des deux côtés, avec terrain clos de 45 m² et petite terrasse. Cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles d’eau, 2 wc, volets électriques, double vitrage, cave. Vendu entièrement meublé, actuellement loué en airbnb (6 pers., 100 à 130 € / nuit) avec forte rentabilité. Idéal investisseur ou famille ! Contactez moi pour une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe bradfer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 991015439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Kyllian Manente vous propose : Venez découvrir, sur le secteur de La Croisette à Charleville-Mézières, ce pavillon individuel construit en 2021, situé dans une impasse au calme. Ce bien permet une vie de plain-pied et offre une pièce de vie lumineuse d’environ 43 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée, et séjour équipé d’un poêle à pellets domotisé (2024), principal mode de chauffage. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de plus de 12 m², une salle d’eau avec cabine de douche, des WC séparés et un espace buanderie. À l’étage, un palier élégant pouvant faire office de bureau dessert deux chambres supplémentaires de 11 à 12 m². Un sous-sol complet d’environ 80 m² (hauteur 1,80 à 1,90 m), complète le bien. Le terrain de 400 m² est entièrement clôturé avec portail. Des finitions extérieures sont à prévoir, notamment la création d’une terrasse à l’arrière de la maison. Prestations complémentaires : - Menuiseries PVC double vitrage - DPE : C - Garantie décennale - Chauffage principal par poêle à pellets, chauffage électrique d'appoint si besoin - Tout-à-l’égout - Fibre optique installée - Accès rapide à la Rocade, centre commercial et centre-ville Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kyllian Manente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 920366176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Villart vous propose : Maison familiale 170 m² – Terrain 573 m² – Secteur Mézières, direction Saint-Laurent Idéalement située secteur Mézières, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison lumineuse offre de très beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 50 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée, avec un poêle à bois pour plus de confort et d’économies. La cuisine bénéficie d’une vue dégagée exceptionnelle. La maison dispose de 4 grandes chambres, d’un dressing, ainsi que d’un grenier déjà aménagé en 5e chambres / salle de sport. Une autre partie du grenier est prête à être exploitée et nécessite uniquement l’installation de vélux pour devenir totalement habitable. Côté extérieur : balcon, terrasse et terrain exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Atout rare : jusqu’à 7 stationnements privatifs (une dépendance pour 3 voitures, un parking pour 2 véhicules et un garage fermés). Le garage de plus de 30 m², chauffé et équipé de fenêtres et d'un système de chauffage, peut être transformé très facilement en chambre de plain-pied, bureau ou studio indépendant. + Ballon d’eau chaude neuf + Toiture en très bon état (environ 15 ans) + Cave complète + Chauffage gaz et poêle à bois + Fort potentiel de valorisation Travaux à prévoir (menuiseries, performance énergétique, rafraîchissement). DPE : F Taxe foncière : 3 118 € Bien rare par ses volumes, son emplacement et ses nombreuses possibilités d’évolution. Idéal grande famille, artisan, investisseur ou projet de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Villart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 832722300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.