Vente maison 5 pièces 97 m² Aiffres (79230)

À proximité des commerces et des écoles, cette maison très bien entretenue est composée en rez de chaussée d'une vaste entrée, une chambre, un garage, une cave et un sous-sol. À l'étage : une grande pièce de vie dotée d'une cheminée avec cuisine équipée ouverte, 3 chambres, une salle de bain, un wc. Un jardin clos complète ce bien Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située au calme, en fond d'impasse à proximité du Lycée Paul Guérin, cette maison individuelle d'environ 200 m² offre un fort potentiel pour une famille ou un projet locatif. Elle se compose d'une entrée, d'un salon lumineux avec cheminée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le vrai atout de ce bien : un studio indépendant avec entrée privative, comprenant une belle pièce de vie, une cuisine et une salle d'eau avec WC. Cet espace est parfait pour accueillir un proche, exercer une activité libérale ou le proposer à la location. La maison dispose également d'un grand sous-sol aménageable avec accès indépendant, idéal pour créer d'autres espaces locatifs. Terrain clos de 1065 m², environnement paisible, à proximité des commodités, transports et écoles. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel d'aménagement est réel. Une belle opportunité à saisir pour habiter ou investir. Vidéo disponible de la propriété sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rodrigue FOURNIER, Tél. : 06 27 67 48 33, E-mail : rodrigue.fournier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 106044225.

Niort secteur goise maison des années 70 d'environ 149 m² sur une parcelle de 880 m² le tout clos. À seulement 5 mn à pied du collège philippe de commynes et à 5 mn en voiture de l'hôpital. Budget : 234000 euros charge vendeur chauffage pompe a chaleur air / air cette maison est parfaite pour une famille avec ses grands volumes. Vous trouverez en sous-sol un garage de 50 m² pour deux véhicules, une cave, un atelier plus une pièce de 25 m² carrelé. Un appartement à remettre en état en rez-de-jardin (locatif) de plain-pied par la porte d'entrée se trouve une cuisine aménagée de 15 m², un séjour de 38 m² avec une cheminée foyer ouvert et une sortie sur un balcon orienté sud un laboratoire de 22 m² pour cuisiner avec une chambre froide, une grande salle de 45 m², une salle d'eau avec un wc. À l'étage : quatre chambres (12.50 m², 12 m², 12 m² 13 m²) une grande salle de bains 12 m², un wc, une pièce de rangement (dressing) une porte pour accéder au grenier. Dpe ? E ges ? B montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 2230 et. 3060. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascale roulleau, au 06 79 48 56 04 ou, par courriel à p.roulleau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascale roulleau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454499 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison entièrement rénovée, mêlant bois et béton, pour une atmosphère moderne et pleine de caractère. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. Une buanderie fonctionnelle et un wc complètent ce niveau pour un quotidien facilité. À l'étage, deux chambres confortables ainsi qu'un salon privatif, parfait pour un espace détente, un coin télétravail ou une salle de jeux selon vos envies. Une salle d'eau et un second wc indépendant. Le garage carrelé de 25 m² constitue un véritable atout : espace de rangement, atelier ou potentiel d'aménagement en surface habitable supplémentaire selon vos projets. À l'extérieur, une agréable terrasse prolongée par un jardin vous invite à profiter pleinement des beaux jours. Atout supplémentaire : des panneaux solaires offrant un avantage énergétique non négligeable. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez moi. Je travaille en inter agence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°494 545 684 - greffe de niort) ingrid alexandre entrepreneur individuel 06 08 67 30 46 - réf. 950020.

Iad France - Renaud Wenck vous propose : Situé à Fors, au calme dans un lotissement, ce charmant pavillon moderne et lumineux de 103 m² construit en 2011 vous offre un espace de vie confortable. Avec 4 chambres spacieuses, ce bien est parfait pour accueillir toute votre famille et même vos amis. La pièce à vivre de 45 m² est le cOEur de la maison, offrant un espace convivial pour se détendre en famille. La cuisine ouverte, entièrement équipée, ravira les amateurs de bons petits plats. Elle donne sur une terrasse de 20 m² orientée à l'ouest qui offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Les chambres, d'une surface de 10 m² chacune, toutes équipées de placards, offrent des espaces intimes et confortables pour un repos optimal. Une salle d'eau et un WC séparé ajoutent des commodités supplémentaires à ce bien. Côté confort, ce pavillon est équipé de la fibre optique, d'une ventilation mécanique et de volets roulants solaires. Avec un système de chauffage individuel électrique par radiateurs programmables, vous pourrez régler la température selon vos préférences. Le jardin clos de 739 m² avec portail et portillon, parking pour plusieurs véhicules et cabanon, assure sécurité et tranquillité à ses habitants. Profitez d'un cadre de vie paisible à Fors, proche de toutes les commodités et des infrastructures scolaires. Ce pavillon est un véritable havre de paix, idéal pour une vie de famille épanouie. N'hésitez pas à venir le visiter et tomber sous son charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Wenck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 439133208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuel TARDIEU vous propose : Charmante maison de 150 m² à Niort quartier Saint Florent, proche gare et hôpital. La maison dispose de 3 niveaux. Ce bien se compose au rez de chaussée : d'un bureau permettant une activité professionnelle, d'une cuisine d'été, d'un cellier, d'un atelier et de 2 garages dont un double permettant d'accueillir 2 véhicules. La partie a vivre se compose d'une entrée, d'un salon, d'un grand séjour avec balcon, d'une cuisine américaine, d'une chambre et d'un WC. À l'étage : 3 chambres dont une mansardée et une salle d'eau. La maison profite d'un agréable jardin de 700 m² avec un cabanon. Les plus & équipements : cuisine récente, aspirateur centralisé, raccordé a la fibre, cheminée insert, chaudière récente basse consommation, chauffage central au gaz de ville, menuiseries double vitrage, isolation des combles de 400mm, isolation des murs en Styrodur, portail électrique motorisé, raccordé au tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel TARDIEU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de niort sous le numéro 848565529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.