Vente maison 5 pièces 136 m² Agde (34300)

Maison à fort potentiel proche de l'Hérault Découvrez cette belle maison située à Agde, dans un environnement privilégié, à seulement 50 mètres des berges de l'Hérault et à proximité immédiate d'une piste cyclable. Élevée d'un étage, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle peut être utilisée comme une grande habitation familiale ou être divisée en deux appartements indépendants, chacun bénéficiant de son propre accès. Le terrain dispose également de deux entrées indépendantes, un véritable atout pour un projet locatif, une résidence intergénérationnelle ou une activité complémentaire. Idéalement située dans un secteur recherché, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. Les points forts : Situation privilégiée à Agde, proche de l'Hérault À 50 m des berges et à côté d'une piste cyclable Maison élevée d'un étage Possibilité de créer deux appartements indépendants Deux accès indépendants au terrain Nombreuses possibilités d'aménagement Fort potentiel de valorisation Une opportunité rare pour les investisseurs comme pour les particuliers à la recherche d'un bien offrant de multiples perspectives d'évolution. Gros potentiel pour ce bien à découvrir sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours Agent commercial RSAC N * 490 193 232 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad france - julien bataille vous propose : exclusivité – agde – quartier des oiseaux dans l’un des quartiers les plus prisés et résidentiels d’agde, au calme absolu, découvrez cette superbe maison quatre faces aux volumes généreux et baignée de lumière. Édifiée sur une belle parcelle, cette propriété offre un véritable art de vivre méditerranéen avec un extérieur pensé pour les moments de convivialité et de détente : piscine, terrain de pétanque, espace barbecue, coin repas ombragé sous un magnifique figuier, débarras et vaste jardin. Au rez-de-chaussée : - une grande entrée avec rangements - un grand garage - deux chambres - une salle d’eau avec wc - une cuisine secondaire ouverte directement sur le jardin et l’espace piscine, idéale pour la saison estivale à l’étage : - une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une grande véranda à la vue dégagée - une cuisine séparée mais attenante au séjour (ouverture possible), elle aussi tournée vers la véranda - deux grandes chambres avec placards - une salle de bains avec douche et baignoire - wc indépendants prestations de qualité : - menuiseries double vitrage - volets roulants électriques - climatisation dans toute la maison - toiture récente une maison familiale rare sur le secteur, alliant confort, volumes et qualité de vie dans un environnement recherché à proximité des commodités et des plages. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien bataille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 510421803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 4 faces située dans un quartier calme, d'environ 70 m² habitables, de type 3 pièces avec garage et terrasses, sur un terrain de 420 m². En bon état général, elle n'attend plus que votre touche personnelle. Située dans le quartier du Monaco, où règnent calme et tranquillité, tout en étant à deux pas des commerces de proximité, des écoles et d'une grande surface. Venez découvrir cette villa composée de deux logements distincts avec entrées indépendantes : l'un en rez-de-chaussée (type 2 / 3 pièces) et l'autre au 1er étage (type 3 / 4 pièces). La villa est implantée sur un terrain d'environ 360 m², piscinable, et bénéficie d'une agréable exposition. Au rez-de-chaussée Vous trouverez un appartement de type 2 / 3 pièces de 44,20 m² pouvant accueillir un ou plusieurs membres de votre famille. Vous pourrez également envisager une mise en location afin de constituer un patrimoine ou de financer une partie de votre acquisition, chaque logement disposant d'un accès indépendant. À l'étage Vous découvrirez un appartement de type 3 / 4 pièces offrant une surface habitable de 76,50 m² ainsi qu'une véranda de 12 m², avec vue dégagée et sans vis-à-vis. Il se compose d'un spacieux séjour semi-ouvert sur une cuisine équipée, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Pour compléter l'ensemble, un garage de 27 m² avec coin cuisine d'été vous permettra de profiter pleinement de vos après-midis barbecue. Ce que l'on aime Les deux appartements distincts (en pleine propriété, donc sans copropriété) Le quartier calme La belle surface développée L'état impeccable de la maison Si vous recherchez une maison avec deux logements séparés et un bel espace extérieur, cette villa est faite pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Villa Type 3 rénovée avec élégance. Résidence intimiste à deux pas de la mer Située au cœur d'une petite résidence sécurisée et intimiste composée exclusivement de villas, cette charmante maison de type 3 vous séduira par la qualité de sa rénovation et son atmosphère soignée. Une rénovation signée avec goût : Entièrement rénovée et décorée récemment par une décoratrice d'intérieur, la villa offre des prestations actuelles et harmonieuses. Vous découvrirez un bel espace de vie lumineux, avec un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. Un extérieur agréable et facile à vivre : L'espace de vie se prolonge sur un joli jardin aménagé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, sans contraintes d'entretien. Confort et praticité : Un garage privatif complète ce bien, ainsi que de faibles charges de copropriété. Un véritable atout au quotidien. Un emplacement privilégié : À proximité immédiate des commerces et commodités, et à seulement quelques minutes à pied de la mer, cette villa bénéficie d'un cadre de vie recherché. Un bien clé en main : Idéal en résidence principale, pied-à-terre en bord de mer ou investissement de qualité. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 19. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Cette maison en R + 1 est située dans le quartier de la Pinède au Cap d'Agde. Elle se compose de 4 pièces pour une surface totale de 60 m² dont 45 m² Carrez. Au rez-de-chaussée elle offre une pièce à vivre et une véranda donnant sur une terrasse de 15 m², une salle d'eau avec WC et une chambre. Au 1er étage, vous y trouverez une deuxième salle d'eau avec WC et 2 chambres avec placards. La maison a été entièrement rénovée (double vitrage, climatisation réversible, volets électriques, ballon électrique extra plat). Elle est vendue meublée et équipée pour une capacité de 6 à 8 couchages. Une place de parking privative est à disposition devant le logement. La résidence est calme, sécurisée et dispose d'une piscine. Elle se situe à proximité du village naturiste et de la plage de la Roquille. Nombre de lots de la copropriété : 220, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexia THIERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 021 401 Greffe de BEZIERS) 06 16 93 01 53 (réf. 607513 ).

Proche du centre du village et de toutes les commodités, au calme absolu, découvrez 9 villas du t3 au t5 au style méditerranéen lumineux. Piscine pour les t5 et possibilité de jacuzzi selon vos envies, aménagements intérieurs sur mesure et finition de qualité. Vivez dedans comme dehors dans un cadre unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et réserver votre villa d'exception bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 9. Pas de procédure en cours. Surface carrez : 71.71 m² prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc agent commercial rsac n° 794 843.

Proche du centre du village et de toutes les commodités, au calme absolu, découvrez 9 villas du T3 au T5 au style méditerranéen lumineux. Piscine pour les T5 et possibilité de jacuzzi selon vos envies, aménagements intérieurs sur mesure et finition de qualité. Vivez dedans comme dehors dans un cadre unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et réserver votre villa d'exception Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 9. Pas de procédure en cours.

Agde – maison 93 m² – 3 chambres – jardin – garage – climatisation – aucun travaux vous cherchez une maison familiale prête à vivre, avec extérieur et stationnement, dans un quartier agréable d'agde ? Découvrez cette maison mitoyenne de 93 m², parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et des prestations recherchées. Au rez-de-chaussée : • grand salon-séjour lumineux • cuisine ouverte équipée avec accès direct au jardin • wc indépendant • garage fermé avec espace de rangement à l'étage : • suite parentale avec dressing sur mesure • 2 chambres supplémentaires • salle de bains • wc indépendant côté extérieur : • jardin agréable sans vis-à-vis direct • terrasse idéale pour les repas en extérieur • place de parking privative les atouts : climatisation réversible maison très bien entretenue aucun travaux à prévoir quartier calme et recherché proche commerces, écoles et services à quelques minutes des plages du grau d'agde et du cap d'agde caractéristiques : • type : maison mitoyenne • surface habitable : 93 m² • pièces : 4 • chambres : 3 • salle de bains : 1 • wc : 2 • cuisine : équipée et ouverte • chauffage : climatisation réversible • stationnement : garage + parking privatif • état général : excellent une maison clé en main, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(couts ecs - chauffage - refroidissement - auxiliaires) : 70€ soit 5€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°420 287 369 - greffe de besancon) emmanuel anelli entrepreneur individuel 07 70 63 41 32 - réf. 939161.

À seulement, quelques minutes à pied du Lycée d'Agde, du collège, de l'hôpital et des commerces. Villa composée de 4 chambres dont 2 en rez- de- chaussée et 2 à l'étage. L'étage dispose d'une salle d'eau, un espace bureau et des combles de plus de 50 m² qui sont aménageables. Garage attenant (accès par l'intérieur aussi) sur terrain clos et arboré de 384 m² (piscinable). Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.