Vente maison 5 pièces 90 m² Agde (34300)

Iad france - laurent sanchez vous propose : grau d’agde – maison t4 avec jardin prix : 386 000 € dans le secteur recherché de la genouillade, découvrez cette agréable maison t4 d’environ 100 m² sur une parcelle close de 289 m² exposée sud-est, proche des plages, du centre et des commerces. Au rez-de-chaussée : belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poutres apparentes, salon indépendant pouvant servir de bureau, salle d’eau et véranda donnant sur le jardin. À l’étage : trois chambres confortables et un wc indépendant. Jardin clos et intimiste avec abri, récupérateur d’eau de 350 litres et climatisation récente. Idéale en résidence principale ou secondaire. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 812450294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nadège safti vous propose cette magnifique villa d'environ 99 m² habitable sur un terrain de 433 m². Cette maison lumineuse se compose de : 5 chambres une cuisine entièrement équipée un grand salon / salle à manger une salle d'eau wc séparés espaces de rangement à l'extérieur, vous profiterez d'un terrain facile d'entretien ainsi que de nombreux équipements : une belle piscine couverte au sel. Un garage un abri couvert permettant de stationner un véhicule supplémentaire ou d'aménager un espace de rangement extérieur les atouts : panneaux solaires pour une meilleure performance énergétique climatisée quartier calme et recherché proche des commerces, écoles et transports piscine au sel garage + abri couvert grande capacité d'accueil maison idéale pour résidence principale une belle opportunité à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Nadège leenaert – safti immobilier ? 07 67 10 38 09 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 389 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nadège leenaert, tél. : 07 67 10 38 09, e-mail : nadege.leenaert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 518370432.

Laissez-vous séduire par cette superbe villa entièrement rénovée, nichée au calme d'une impasse prisée du Grau d'Agde. Alliant confort moderne et charme balnéaire, cette propriété sur une parcelle de plus de 240 m² est une invitation à la douceur de vivre méditerranéenne. Les points forts du rez-de-chaussée : Espace de vie : Un vaste séjour climatisé traversant baigné de lumière, Cuisine & Véranda : Une cuisine moderne équipée fonctionnelle s'ouvrant sur une véranda lumineuse et un jardin exposé plein Sud. Vie de plain-pied : Une première chambre confortable avec salle d'eau privative, idéale pour une autonomie totale en rez-de-chaussée. Un toilette indépendant Praticité : Un cellier spacieux à l'exterieur avec son portail éléctrique. À l'étage : l'espace nuit Trois grandes chambres : Des volumes généreux, dont une chambre avec placards intégrés s'ouvrant sur une loggia. Salle de bain complète : Un espace bien-être équipé d'une baignoire, d'une douche et d'un second WC. Les 'Plus' qui font la différence : Rénovation de qualité : Menuiseries en double vitrage, climatisation réversible, alarme et vidéo surveillance et prestations soignées. L'atout secret : Un point d'eau optimisé astucieusement dissimulé sous une magnifique terrasse en bois exotique semie couverte pour alterner entre espace détente et baignade selon vos envies. Localisation premium : Située à seulement 3 minutes des plages, vous profitez d'un environnement calme tout en étant proche de l'effervescence marine. Photos complémentaires à venir. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite : O6 18 O3 24 2O 1.

Iad France - Oswald Boyaval- Level vous propose : Dans le charmant port d'Agde, découvrez cette marina, offrant un cadre de vie unique et original. Cette maison saura séduire les amateurs de bateau. D'une surface de 69 m² (36M carrez) répartie sur 2 niveaux, cette maison vous offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée pour préparer de délicieux repas, une buanderie pratique, ainsi qu'une salle à manger où partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. une salle d'eau facilitent le quotidien. À l'étage, deux chambres dont une transformée en bureau, une salle d'eau. Cette maison en bon état général avec ses terrasses vous assure confort et tranquillité. Parking privé dans résidence sécurisée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 185 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Oswald Boyaval- Level mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 512846163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'architecte avec vue mer à 50 mètres de la plage – Cap d'Agde Exceptionnellement située au Cap d'Agde quartier Falaise, cette maison d'architecte de plain-pied de 65 m² vous offre un cadre de vie rare, à seulement 5 mètres de la plage, avec une magnifique vue sur la mer. Très lumineuse et climatisée, cette villa de type T3 se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de sanitaires indépendants. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la personnaliser selon vos goûts et de valoriser pleinement son potentiel. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain privatif de 112 m², entièrement clos et arboré, idéal pour profiter du climat méditerranéen en toute intimité. Les plus de cette propriété : Maison d'architecte de plain-pied Vue mer Plage à seulement 50 mètres Climatisation Terrain privatif de 112 m² clos et arboré Place de parking privative au sein de la propriété Local privatif pour moto ou vélos Raccordement au tout-à-l'égout Très belle luminosité Secteur recherché du Cap d'Agde Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial de qualité, cette villa bénéficie d'un emplacement exceptionnel où tout peut se faire à pied : plage, promenades et activités balnéaires. Une opportunité rare sur le marché du Cap d'Agde. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 605026 ).

Iad France - Julien Bataille vous propose : EXCLUSIVITÉ CAP D’AGDE – QUARTIER SAINT-MARTIN Sur les hauteurs du très prisé quartier Saint-Martin, dans un environnement calme, recherché et prestigieux, découvrez cette charmante maison T5 située au sein d’une copropriété. Dès l’entrée, vous serez séduit par un agréable jardin avec salon extérieur ombragé, idéal pour profiter des belles journées en toute sérénité. La maison se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, un espace salle à manger ainsi qu’un salon attenant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres offrant chacune une belle capacité d’accueil (jusqu’à 8 couchages au total), une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC séparé. À l’arrière, un second jardin vous invite à la détente avec une piscine, un local piscine équipé d’une douche et d’un WC, le tout dans un cadre intime, sans vis-à-vis. À l’étage, une troisième chambre (4 couchages), une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un accès à une magnifique terrasse offrant une vue panoramique sur le Cap d’Agde, le port et la mer. Prestations de qualité : * Rénovation récente * Menuiseries neuves * Volets roulants électriques * Climatisation réversible * Place de stationnement privative devant la maison Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif à forte rentabilité. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.33€ par mois (soit 1335.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bataille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 510421803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine Robot vous propose : Résidence sécurisée et fermée - Piscine - place parking privative. Charmante villa 4 pièces située au Cap d’Agde, dans un quartier calme à proximité des plages et des commodités et du village naturiste. Elle se compose de 2 chambres, d’une cabine (possible 3e chambre), d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger. À l’extérieur, profitez d’un joli jardin arboré, d'une terrasse sans vis-à-vis. Rénovée, confortable et sans travaux, elle offre aussi fibre, bonne isolation, résidence sécurisée et parking privé. Une maison prête à vivre, parfaite pour profiter du cadre agréable du Cap d’Agde. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.75€ par mois (soit 1473 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Robot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 491927695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa Type 3 rénovée avec élégance. Résidence intimiste à deux pas de la mer Située au cœur d'une petite résidence sécurisée et intimiste composée exclusivement de villas, cette charmante maison de type 3 vous séduira par la qualité de sa rénovation et son atmosphère soignée. Une rénovation signée avec goût : Entièrement rénovée et décorée récemment par une décoratrice d'intérieur, la villa offre des prestations actuelles et harmonieuses. Vous découvrirez un bel espace de vie lumineux, avec un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. Un extérieur agréable et facile à vivre : L'espace de vie se prolonge sur un joli jardin aménagé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, sans contraintes d'entretien. Confort et praticité : Un garage privatif complète ce bien, ainsi que de faibles charges de copropriété. Un véritable atout au quotidien. Un emplacement privilégié : À proximité immédiate des commerces et commodités, et à seulement quelques minutes à pied de la mer, cette villa bénéficie d'un cadre de vie recherché. Un bien clé en main : Idéal en résidence principale, pied-à-terre en bord de mer ou investissement de qualité. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 19. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Cette maison en R + 1 est située dans le quartier de la Pinède au Cap d'Agde. Elle se compose de 4 pièces pour une surface totale de 60 m² dont 45 m² Carrez. Au rez-de-chaussée elle offre une pièce à vivre et une véranda donnant sur une terrasse de 15 m², une salle d'eau avec WC et une chambre. Au 1er étage, vous y trouverez une deuxième salle d'eau avec WC et 2 chambres avec placards. La maison a été entièrement rénovée (double vitrage, climatisation réversible, volets électriques, ballon électrique extra plat). Elle est vendue meublée et équipée pour une capacité de 6 à 8 couchages. Une place de parking privative est à disposition devant le logement. La résidence est calme, sécurisée et dispose d'une piscine. Elle se situe à proximité du village naturiste et de la plage de la Roquille. Nombre de lots de la copropriété : 220, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexia THIERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 021 401 Greffe de BEZIERS) 06 16 93 01 53 (réf. 607513 ).