Vente maison 5 pièces 128 m² Abrest (03200)

Située à Abrest (03200), cette maison de 157 m² entièrement rénovée aux prestations modernes s'inscrit dans un cadre alliant le charme de la campagne à la proximité des commodités urbaines : écoles, transports et services sont à quelques minutes pour un quotidien fluide et équilibré. À l'extérieur, cette maison dispose d'une belle terrasse avec vue sur la chaine des Puys. Le jardin arboré, la dépendance ainsi que la piscine hors-sol apportent une dimension supplémentaire à ce bien, dans un cadre soigné et paisible. Deux places de parking offre un stationnement pratique. À l'étage de cette maison sur deux niveaux vous trouverez un salon-séjour-salle à manger baigné de lumière, une cuisine, trois chambres spacieuses, une salle d'eau et des WC. Au rez-de-chaussée une chambre, une buanderie / cuisine d'été et un garage, offrant un ensemble idéal pour recevoir ou télétravailler. Ses combles aménageables ouvrent le champ des possibles : imaginez-y une suite parentale, un atelier ou un espace dédié à vos projets de vie. Venez vite découvrir votre future maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume TIROT, Tél. : 06 58 62 00 63, E-mail : guillaume.tirot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 899083257.

Ne cherchez plus ! Découvrez cette maison familiale de 2 niveaux à Abrest (proche Vichy), combinant rénovations récentes et grand air. Intérieur : 3 chambres dont 2 au RDC, cuisine et salle de bain neuves / récentes à l'étage. Mode de chauffage gaz et insert bois. Fonctionnel : Grand espace au RDC buanderie et un garage. Extérieur : Un magnifique terrain clos de 1280 m² pour toutes vos envies avec un garage supplémentaire. Prix : 275 600€ Contactez-nous vite pour organiser votre visite ! 04 70 56 47 21 Référence agence : 1504.

Idéalement située au cœur d'Abrest, à proximité immédiate de la voie verte et des bords de l'Allier, cette ancienne grange offre un potentiel exceptionnel pour un projet résidentiel ou professionnel. Transformée en habitation, elle reste à terminer de rénover : les sols, l'appareillage électrique et sanitaire, les finitions (placo, peinture, garde-corps) ainsi que la porte d'entrée sont à finaliser. Devis disponibles. D'une surface habitable de plus de 170 m², cette propriété permet de nombreuses configurations : Maison familiale avec 3 suites et mezzanine, projet de coworking, chambres d'hôtes, Airbnb, cabinet médical ou restaurant, etc. Les plans d'aménagement sont disponibles, et les volumes ainsi que les matériaux déjà en place confèrent à l'ensemble un charme authentique et un beau potentiel de valorisation. En complément, la propriété dispose de deux grandes caves voûtées accessibles depuis l'extérieur. Un bien rare à découvrir, véritable coup de cœur pour les amateurs de caractère et de projets uniques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan COURTINAT, Tél. : 06 59 52 79 70, E-mail : jonathan.courtinat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 942712399.

Iad France - Laetitia Bussière vous propose : EN EXCLUSIVITÉ Superbe maison de village au Vernet avec garage, dépendances et magnifique terrain ! Idéalement située dans le charmant village du Vernet, à deux pas de Vichy, cette maison de 140 m² sur un grand terrain d'environ 1800 m² offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Avec ses 3 chambres, cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine équipée, un salon lumineux ouvert sur une belle salle à manger idéal pour les repas en famille, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert les trois chambres ainsi qu'un second WC, et l'accès au grenier qui est entièrement aménageable. Le grand terrain clôturé entourant la maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un potager, un espace de jeux pour les enfants ou simplement pour profiter des beaux jours en extérieur. Vous pourrez également garer votre véhicule en toute sécurité grâce au garage et à la place de parking sous l'appentis. Une cave ainsi qu’une grange complètent ce bien, idéales pour le stockage, un atelier ou un futur projet d’aménagement. Cette maison bénéficie d'un bon état général, vous permettant d'emménager sans travaux à prévoir. De plus, elle est équipée de tout le confort moderne, avec la fibre optique, les volets roulants électriques, un poêle à granules ainsi que la climatisation réversible. L'exposition plein sud vous assure une luminosité optimale dans toutes les pièces de la maison, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison de village au Vernet. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Bussière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 942703554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eva Navarre vous propose : Située dans un environnement calme et recherché, sur la commune du Vernet, cette charmante maison de bourg des années 1900 est située en plein centre de la commune du Vernet au pied des commerces, écoles, et à 7 min en voiture de Vichy. Elle dispose d’une surface de 131 m² et a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle offre un cadre de vie moderne et confortable, prête à accueillir votre famille. Elle se compose au RDC d’une belle entrée, d’un séjour moderne ouvert sur une cuisine neuve entièrement aménagée et équipée, un magnifique et grand salon lumineux avec son coin Bibliothèque. Il est doté du charme de l’ancien avec ses poutres apparentes et ses radiateurs anciens à ornements. L’ensemble offre un espace de vie cosy et chaleureux. Vous trouverez également 1WC et des espaces de rangements. Au premier niveau, vous trouverez 4 chambres spacieuses avec leur parquets ancien en très bon état. 1 bureau avec espace de rangements, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint. 1 salle de bain avec WC et meuble simple vasque, 1 second WC Complète le 1er étage. Au deuxième et dernier étage, vous découvrirez la chambre parentale sous les combles entièrement isolés et son mur en pierres apparentes donnant du cachet à la pièce. Elle dispose également de son espace dressing. Cette chambre é été entièrement rénovée et comprend les sorties d’eau nécessaires et plomberie pour l’installation d’une future salle de bain. Les travaux de rénovation ont été réalisés dans les moindres détails, vous offrant ainsi un intérieur contemporain et fonctionnel. Le tout est en parfait état, pas de travaux à prévoir, il vous suffit de poser vos valises ! La maison bénéficie également d’un petit jardin agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Coté technique : Différents systèmes de chauffage : Pompe à chaleur pour le chauffage centrale, climatisation réversible, radiateurs électriques. Volets roulants électriques et manuels. Maison entièrement isolée et avec une excellente classe énergétique. DPE classe B. Taxe foncière : 1214€ Une cave voutée en pierre complète ce bien. La toiture à été révisée et la façade entièrement rénovée. Vous avez été séduit par cette magnifique maison ? Prenons contact pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Navarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 910140508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ – Maison familiale 155 m² – Hauterive, proche Vichy Située sur la commune d'Hauterive, à quelques minutes de Vichy, découvrez cette maison traditionnelle des années 80 offrant environ 155 m² habitables, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. La maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une spacieuse cuisine, de 3 chambres au total dont une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bain, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un espace bureau vient compléter ce niveau. Des espaces pratiques complètent l'ensemble avec un cellier et une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle d'environ 800 m² avec espace de stationnement, dans un environnement agréable à proximité immédiate de Vichy et de ses commodités. Emplacement recherché à Hauterive, commune dynamique aux portes de Vichy. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume THOMAS-DUFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 825 363 Greffe de CUSSET) 06 46 51 19 49 (réf. 603158 ).