Iad France - Barbara Gresser (06 64 11 02 02) vous propose : Charmante maison mitoyenne de 96 m² environ avec jardin de 7,33 ares - Idéal pour famille ! Emplacement : Située dans le quartier Sainte-Barbe à Wittenheim, cette maison offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités urbaines. Tout y est pensé pour plus de praticité et de confort ! Caractéristiques : Maison sur trois étages, sous sol aménagé avec une salle d'eau et une chambre. Vous y trouverez aussi un spacieux salon séjour de 29 m² environ lumineux avec vue sur le jardin verdoyant. Cuisine équipée avec accès direct à l'extérieur vous permettant de vous prélasser sur la terrasse à l'ombre sous la vigne et à coté du bassin aménagé. Trois chambres confortables, dont deux à l'étage et une au sous-sol, parfaites pour accueillir une famille. Salle d'eau et trois toilettes séparés, un à chaque étage. Une belle véranda idéal pour apporter de la chaleur et de la luminosité. Cette belle maison dispose d'une buanderie et d'un espace de stockage supplémentaire de 11 m² environ qui pourrait largement être transformé en chambre. À l'extérieur vous y trouverez un grand jardin de 7,33 ares, parfait pour les jeux en plein air et les moments de détente en famille Garage pour un véhicule et espace de stationnement supplémentaire devant la maison Points forts : Jardin arboré et aménagé, grande cour avec des pavés, gros potentiel d'aménagement. Un aspirateur centralisé, des panneaux solaires permettant de chauffer l'eau chaude et un adoucisseur d'eau complètent ce bien. Proximité des écoles, des commerces et des transports en commun Quartier convivial et sécurisé, idéal pour les enfants Prévoir un petit rafraichissement peinture et déco ! Photos de suggestions d'aménagement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Barbara Gresser EI (ID 76235), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 814405734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 96 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 733 m²
Etat: Construit en 1935

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 910 et 1 280 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 280 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.