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maison 4 pièces 97 m2 à vendre à Wittelsheim (68310)
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Vente maison 4 pièces 97 m² Wittelsheim (68310)
259 990 €
-3.85 %

Maison 4 pièces Wittelsheim (68310)

Exclusivité - maison 4 pièces au calme à vendre : à wittelsheim (68310), nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 4 pièces d'environ 97 m² profitant d'une situation idéale en lisière de forêt. Calme assuré ! Au rez chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée équipée de placard intégré, un salon / salle à manger très lumineux agrémenté d'un karlofe pour y passer de belles soirées d'hiver. Attenant, une grande terrasse de plus de 38 m² exposée plein sud vous y attends. Une cuisine ouverte aménagée et une salle d'eau avec wc viennent finir de parfaire ce niveau. À l'étage, 3 chambres dont 1 équipée d'un dressing aménagé, une salle de bains avec wc. C'est une maison mitoyenne des années 30. Elle est en très bon état général avec un extérieur en bon état. Elle possède également un garage double (côte à côte ) + 1 garage en bois à l'extérieur. Cave avec buanderie / chaufferie et bel espace de stockage. Le tout sur une parcelle de terrain de 6 ares 74. La propriété se situe à une minute de l'école élémentaire steiner. Côté transports en commun, on trouve la ligne de bus 53 (papin), la gare graffenwald ainsi que la station de tram- train graffenwald (ligne tt) à moins de 10 minutes à pied. Il y a 2 restaurants et un commerce à quelques minutes de la maison. Avec des valeurs respectives de 175 kwh / m² / an et 38 kg co2 / m² / an, la classe énergie comme la classe climatique sont toutes les deux notées d. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 030 € et 1 440 €. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agent anthony mortelette au 06 81 51 69 94 ou avec l'agence au 03 89 38 51 60.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 2 boxes
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 97 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 674 m²
  • Surface terrasse : 38 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 030 et 1 440 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 440 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 175 kWh/m².an 38* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 38 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 259 990 € (soit 2 680 € / m²)
    -3.85 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.85 % (-10 410 €) depuis le début de sa diffusion le 13 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 6782
4 Pour Cent Immobilier Gueb'immo Franchisé indépendant

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