Vente maison 4 pièces 81 m² Viviers-du-Lac (73420)

Au Viviers-du-Lac, entre Chambéry et Aix-les-Bains, à 10 min d’Aix-les-Bains, 20 min de Chambéry, 5 min de Savoie Technolac, 3 min de la gare et 2 min de l’autoroute, emplacement stratégique pour cette villa individuelle de type 4 offrant 95,3 m² composé au rez de chaussée de plain-pied, cuisine ouverte sur séjour, cellier et WC indépendant; à l'étage, trois chambres, salle de bains équipée. Le tout avec terrasse, jardin privatif, garage et parking privé. Prestations de qualité : chauffage par pompe à chaleur, plancher chauffant, menuiseries aluminium à rupture de pont thermique, volets roulants électriques. Résidence sécurisée par une barrière électrique.

Au coeur du triangle Aix les Bains - Le Bourget du Lac - Chambéry, à 1' de l'arrêt bus, proche des accès autoroutiers, de la piste cyclable et à moins de 10 minutes du lac et de la gare de Chambéry, maison de 140 m², 5 chambres, édifiée sur 2 niveaux, sur un sous-sol complet. Le rez se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, une chambre, une buanderie-salle d'eau, un WC. La cuisine et le séjour donnent accès à la terrasse exposée Sud-Sud Ouest. À l'étage, 4 chambres et une salle d'eau-WC. En complément, un grenier aménagé (carrelage, fenêtres et Velux, radiateurs) complète l'offre de cette maison. Selon vos besoins, celui-ci peut servir de salle de jeux, de bureau, etc. Terrain plat, clôturé et accessible par portail automatique de 888 m². La cour, goudronnée, offre des parkings pratiques. Le chauffage, au sol au rez de chaussée, par radiateurs à l'étage, est produit par une chaudière au gaz récente. Le coût annuel du chauffage, indiqué dans le DPE, intègre le grenier aménagé, donc une surface au sol de près de 210 m². Le sous-sol complet, à usage de garages et rangements est desservi par une rampe d'accès. Cette maison est idéale pour qui est à la recherche d'un grand volume habitable, de nombreuses chambres, de grandes annexes.

À Voglans, venez visiter cette maison située proche des écoles, des grands axes et des commerces. Implantée sur un terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 777 m², cette maison d'environ 140 m², répartie sur deux niveaux, offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-jardin, la maison dispose d'un appartement T2 entièrement équipé ainsi que d'un studio indépendant. Ce niveau comprend également un garage et une buanderie, offrant des espaces pratiques et fonctionnels. L'ensemble est idéal pour accueillir famille et amis ou pour envisager un projet de location. À l'étage principal, vous découvrez une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, créant un espace de vie convivial. Trois chambres confortables permettent de répondre aux besoins d'une famille ou du télétravail. Une salle de bain ainsi que des toilettes indépendants complètent ce niveau. L'extérieur, soigneusement entretenu, propose un environnement verdoyant propice à la détente et aux moments de partage. Idéal pour une famille avec une rentabilité locative ou pour un investisseur pour 3 appartements. Cette maison fonctionnelle et évolutive représente une belle opportunité à découvrir sans tarder. Visualisez les photos et appelez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 856 463 - Greffe de CHAMBERY) Claire GATEAU Entrepreneur Individuel 06 63 06 92 38 - Réf. 930803.

À Voglans, découvrez cette maison neuve de 115 m², au rez-de-chaussée, vous profitez d'un bel espace de vie lumineux, avec une cuisine moderne équipée ouverte sur le séjour, un cellier attenant, un WC indépendant et un hall avec espace pour rangements ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage, le coin nuit propose trois belles chambres dont une chambre parentale avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un deuxième WC. Le tout sur un terrain plat et agréable. À noter : les finitions à l'étage (parquet et faïence) sont à prévoir, vous offrant l'opportunité de personnaliser votre intérieur à votre goût.

Iad France - Salvatore Cacciatore vous propose : Charmante maison de caractère à Sonnaz. Celle-ci est entièrement rénovée pour allier le charme de l'ancien au confort moderne avec de très beau volume. Idéalement située à Sonnaz, elle offre un cadre de vie paisible entre Aix les Bains et Chambéry. Vous découvrirez un espace de vie chaleureux et lumineux comprenant un salon cosy, un sejour, une cuisine équipée, quatre belles chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau, et deux toilettes. La terrasse ensoleillée est parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La maison dispose aussi d'un garage et d'une aire de stationnementpour vos véhicules. Elle bénéficie d'un chauffage individuel par le sol, alimenté au gaz naturel pour un confort optimal en toutes saisons. L'installation de la fibre optique garantit une connexion internet ultra-rapide, idéale pour le télétravail ou le divertissement en ligne. De plus, la ventilation mécanique assure une atmosphère fraîche et saine à l'intérieur. Les expositions sud et ouest apportent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée, créant une ambiance conviviale et accueillante. L'absence de travaux nécessaires vous permet de profiter immédiatement de votre nouveau foyer sans contraintes. La terrasse d'environ 80 m² vous invite à la détente en plein air. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salvatore Cacciatore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 830013561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre ? Maison à Tresserve, 175 m² avec vue dégagée, travaux à prévoir ! Située dans un secteur prisé de Tresserve, cette maison familiale de 175 m² offre un fort potentiel sur un terrain de 1515 m². Faites sur 3 niveaux, elle se compose de 6 pièces dont 5 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou imaginer plusieurs espaces de vie. Bénéficiez d'un emplacement privilégié, calme, tout en étant proche des commodités et du lac du Bourget. À découvrir sans tarder !