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maison 4 pièces 102 m2 à vendre à Vitré (35500)
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Vente maison 4 pièces 102 m² Vitré (35500)
217 000 €

Maison 4 pièces Vitré (35500)

Nouveauté - à 12km de vitré, 10mn de l'axe rapide rennes-paris située sur la commune rurale de la chapelle- erbrée, très bien desservie par le réseau urbain de vitré (bus, car scolaires) où vous trouverez divers commerces de proximité et services : bar, épicerie, école, bibliothèque ainsi qu'un tissu associatif dynamique (sports, théâtre, animations…) venez découvrir cette maison contemporaine située en impasse dans un quartier calme et résidentiel, édifiée sur un jardin d'environ 200 m² clos et joliment arboré exposé plein sud sans aucun vis-à-vis. Elle comprend une entrée indépendante avec placard aménagé, un séjour agrémenté d'un poële, une véranda prolongeant le salon, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle. Une salle de bain : douche à l'italienne, meuble double vasque. Wc séparés disposez à l'étage de trois chambres dont deux avec dressing, wc. Garage attenant. Bûcher / carport. Abris de jardin. Maison clefs en mains / aucun travaux à prévoir. Peu énergivore : menuiseries doubles vitrages, poële à bois, vmc fonctionnelle. Combles isolés. Idéal pour les amoureux de la nature. ! Vous trouverez également de nombreux sentiers pour se balader à pied, à vélo, à cheval… au départ du bourg ou de la plage de la chapelle-erbrée, plusieurs boucles de randonnées vous sont proposées autour du plan d'eau de haute vilaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 217 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karen ferre, tél. : 06 84 37 33 68, e-mail : karen.ferre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 844 982 181.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 102 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 199 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : Calme et résidentiel
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 2000

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 170 et 1 620 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 238 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 217 000 € (soit 2 127 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 876696
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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