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maison 4 pièces 92 m2 à vendre à Viriat (01440)
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Vente maison 4 pièces 92 m² Viriat (01440)
259 000 €

Maison 4 pièces Viriat (01440)

Découvrez cette maison de type quatre bressane emblématique de 92 m² habitables et 73 m²aménageables connue pour avoir emporté plusieurs concours de beauté floral dans le village. Offrant une tranquillité absolue sur un terrain de 3400 m², cette propriété est un véritable havre de paix, nichée au milieu d'une verdure luxuriante avec pour voisins des chevaux paisibles. Caractéristiques Principales : - Maison Bressane des années 70 avec un charme unique - Terrain spacieux de 3400 m² - Cadre verdoyant et paisible - Parfait pour se ressourcer et profiter de la nature Détails : Cette maison offre une atmosphère magique où chaque saison révèle de nouvelles fleurs et couleurs éclatantes. Bien que nécessitant des travaux de rénovation cette propriété offre une occasion rare d'acquérir un morceau d'histoire locale et de créer votre propre refuge tranquille. Opportunité Unique : Si vous recherchez un lieu où la nature rencontre l'histoire dans un environnement champêtre ne cherchez pas plus loin. Cette maison bressane offre un potentiel immense pour ceux qui souhaitent créer leur propre paradis verdoyant, loin du stress quotidien tout en étant à proximité de toutes les commodités urbaines Cette maison représente bien plus qu'une simple propriété - c'est une invitation à une vie paisible et inspirante au cœur de la nature. Nous vous attendons pour la découverte. Diagnostics en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Saïda MAROUANI, Tél. : 07 82 70 83 88, E-mail : saida.marouani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 908630643.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 92 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 414 m²
Etat
  • Construit en 1973

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 510 et 2 090 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 et 2 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 271 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 259 000 € (soit 2 815 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 février 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1209954
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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