Vente maison 4 pièces 84 m² Virazeil (47200)

Cherchez-vous un placement sécurisé avec un rendement immédiat ? Découvrez cette maison de 160 m² à Virazeil 47200, ingénieusement divisée en deux unités indépendantes pour doubler vos revenus ou sécuriser votre prêt. Ce bien parfaitement entretenu offre une configuration idéale pour le marché locatif actuel : Lot n°1 (RDC) : 70 m², salon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec douche et accès sous-sol, entrée privative. Lot n°2 (Étage) : 90 m², salon cuisine, salle d'eau, 3 chambres, avec sa propre entrée privative au rez-de-chaussée. Sa situation en bordure de route garantit une visibilité parfaite pour des locataires ou une profession libérale, facilitant ainsi la mise en location. À seulement 170 000 €, ce bien représente une opportunité rare dans le 47200. Que vous choisissiez de louer les deux lots séparément pour maximiser le cash-flow, ou d'en habiter un tout en laissant le second rembourser votre mensualité, le calcul est vite fait. C'est un investissement serein dans un logement sain et lumineux. Localisation : Virazeil (47200). Surface Totale : 160 m². Nombre de Lots : 2 appartements indépendants. Potentiel Locatif : 5 chambres au total (idéal colocation ou familles). État : Très bien entretenu, aucun gros œuvre à prévoir. Prix d'Acquisition : 170 000 €. Ne laissez pas passer cette pépite locative ! Contactez moi pour planifier une visite rapide. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ludivine VERDUGIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 073 769 Greffe de BERGERAC) 06 75 74 73 16 (réf. 602199 ).

Virazeil : maison T4 (100 m²) en venteÀ découvrir à Virazeil (47200) : maison neuve 4 pièces à vendre. Surface de 100 m² sur 1 390 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À proximité : gare (Marmande), écoles, tennis, commerce, boucherie-charcuterie et épicerie. Autoroute A62 accessible à 11 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 200 000 €. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : maison T3 (90 m²) à VirazeilÀ découvrir à Virazeil (47200) : maison neuve 3 pièces à vendre. Surface de 90 m² et 1 390 m² de terrain. Son intérieur comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gare (Marmande), écoles, tennis, commerce, épicerie et boucherie-charcuterie. Autoroute A62 accessible à 11 km. Cette maison de 3 pièces est proposée à l'achat pour 210 000 €. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison de 4 pièces (100 m²) à VirazeilÀ Virazeil (47200), maison neuve en vente de 4 pièces, 100 m² de surface et 1 280 m² de terrain. Son intérieur comporte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gare (Marmande), écoles, tennis, commerce, boucherie-charcuterie et épicerie. Autoroute A62 accessible à 11 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 195 000 €. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison à construire de 84 m² avec 4 pièces à virazeilsituée au centre-ville de virazeil, cette maison à construire offre une surface habitable de 84 m² sur une parcelle de 1280 m². Cette maison à bâtir dispose de 3 chambres pouvant accueillir toute la famille. Vous trouverez également une cuisine ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, offrant un cadre agréable pour votre quotidien. Le logement est de plain-pied, pour un accès simple à toutes les pièces et un confort de vie apprécié. Le terrain de 1280 m² vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur et de réaliser votre projet dans un espace généreux. Environnementvirazeil est une commune offrant un cadre de vie calme. Les transports sont accessibles avec une gare située à 4 km. Vous trouverez par ailleurs des établissements scolaires de type maternelle et élémentaire à proximité. De nombreux commerces, dont une épicerie, une boucherie-charcuterie et plusieurs restaurants, se situent à seulement quelques minutes à pied. L'autoroute a62 est située à 11 km. Nous contactercette maison à construire est proposée à la vente au prix de 195 000 euros, honoraires compris. Elle se situe en zone ptz c. Pour plus d'informations, contactez angelina fondecave chez maisons de la côte atlantique marmande. Notre agence maisons de la côte atlantique se tient à votre disposition pour accompagner votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Axe Marmande Miramont et seulement 6 minutes du bourg de virazeil venez découvrir cette maison en pierre qui offre un bel espace de vie et un beau potentiel. Vous disposerez d'une piece de vie, une cuisine, 3 chambres et une salle de bains. Un grenier aménageable permet un developpement de la surface habitable. La maison a profitée de travaux récents, pompe à chaleur au sol, menuiseries double vitrage. Fonctionnelle avec un garage attenant sur une cave ainsi qu'un double garage non attenant de 78 m². Depuis la terrasse couverte vous profiterez d'un beau parc arboré 3850 m² Maison disponible en avril 2027 Ref 4512 Contactez l'agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .