Vente maison 4 pièces 78 m² Virazeil (47200)

Maison de village 4 pièces 78m²

EXCLUSIVITE située au cœur du bourg de Virazeil, à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles primaire et maternelle, cette maison de village de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable. D'une superficie d'environ 78 m², elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 21 m², d'une cuisine séparée spacieuse de 25 m², idéale pour les repas en famille, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que d'un cellier / buanderie de 18 m² offrant un bel espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, une cour d'environ 31 m² fait office de terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison fonctionnelle et bien entretenue conviendra aussi bien à un jeune couple, à une petite famille, qu'à un investisseur recherchant un bien à fort potentiel locatif. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 07 86 02 50 58, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Climatisation
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine indépendante

Superficies

• Surface habitable : 78 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr