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maison 4 pièces 90 m2 à vendre à Villeneuve-la-Guyard (89340)

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Vente maison 4 pièces 90 m² Villeneuve-la-Guyard (89340)

159 000 €

Maison 4 pièces Villeneuve-la-Guyard (89340)

Iad France - Jessica Bourdin (06 59 02 73 21) vous propose : Idéalement situé à seulement 15km de Montereau-Fault-Yonne, 11km de Pont-sur-Yonne et 7km de Villeneuve-la-Guyard, ce charmant pavillon de plain-pied vous offre un cadre de vie privilégié. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste espace de vie lumineux de 50 m², d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes. Un garage attenant de 25 m² et un grenier sur la totalité complètent cet ensemble. Nichée sur une parcelle de terrain de 600 m², cette maison présente la possibilité d'aménager une à deux chambres supplémentaires en réduisant l'espace du séjour, ainsi que d'ouvrir la cuisine sur l'espace de vie pour plus de convivialité. Cette propriété est située sur une commune charmante et dynamique, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants, tout en étant proche des commodités et des attraits touristiques de la région. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Bourdin EI (ID 8894), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 798057642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 607 m²
Etat: Construit en 1982

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 740 et 2 400 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 et 2 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.