Maison avec fort potentiel – idéale pour un projet de rénovation ! Située dans le Lot-et-Garonne, à Villeneuve sur lot, proche de toutes commodités (écoles, commerces, services…), cette maison pleine de charme d'environ 75 m² habitables offre un magnifique potentiel pour les amateurs de rénovation ou les primo-accédants souhaitant créer un lieu de vie unique et personnalisé. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bain, et d'un couloir desservant harmonieusement les différentes pièces. Le parquet massif présent dans la majorité de la maison apporte authenticité et chaleur, tandis que le carrelage dans la cuisine et le couloir allie esthétisme et praticité. À l'étage, un second niveau de plus de 60 m² est entièrement aménageable : une belle opportunité pour créer de nouvelles pièces selon vos besoins (chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux…). Travaux à prévoir : Installation des menuiseries, Aménagement complet du second niveau, Création d'une salle de bain, Installation d'une cuisine, Mise en place d'un système de chauffage (maison non soumise au DPE). Travaux déjà réalisés : Toiture, électricité et plomberie refaites à neuf. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 504 m², idéal pour les repas en plein air et les moments de détente, d'un puit ainsi que d'un grand garage de 74 m², parfait pour le stationnement, le bricolage ou le stockage. Les atouts : Maison lumineuse et fonctionnelle Parquet massif Combles aménageables (plus de 60 m²) Grand garage de 74 m² Terrain de 504 m² Secteur calme et recherché Une opportunité rare pour laisser libre cours à vos envies et valoriser un bien au fort potentiel, dans un environnement agréable et pratique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°980 218 283 - Greffe de VILLENEUVE SUR LOT) Khadija MOUMENI Entrepreneur Individuel 06 45 03 59 87 - Réf. 926596.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 340931697479Maison de ville en pierre à rafraîchir composée de trois chambres, une cuisine simple ouverte sur le salon / séjour, wc et salle d'eau. Garage. Honoraires inclus dans le prix : 10%.
'sylviane' - en lot-et-garonne, sur la commune de villeneuve-sur-lot, dans le quartier d'eysses, maison de ville à rénover. En plein coeur du quartier d'eysses, maison à rénover à fort potentiel. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, salon, salle à manger, cuisine, bureau, salle de bain, toilette et nombreuses autres pièces à réaménager. À l'étage, palier desservant 3 chambres, salle de bain avec toilette. Au 2 ème étage des combles en parties aménageables. Dépendance sur l'arrière à rénover également. Une jolie courette et un jardin d'environ 230 m² sur l'arrière font de ce bien rare sur le secteur. Travaux importants à prévoir. 1.
Idéal investisseur, maison de plain pied rénovée, louée 470 € par mois. Comprenand deux chambres, pièce à vivre avec cuisine équipée, deux chambressalle de bain. Double vitrage Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.
Maison sur sous sol, composée à l'étage, 3 chambres, un séjour donnant sur un balcon, salle de bain, wc indépendant, en rez de jardin, une buanderie, un garage, une cuisine donnant sur un séjour, et jardin autour. Une Dépendance d'environ 30 m² vient compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.
À villeneuve sur lot, proche de toutes commodités, cette maison à rénovée à votre goût. Elle se compose d'une entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bain, wc séparé, enfin en sous sol un garage, deux pièces pour du stockage, wc, buanderie le tout sur un terrain d'environ 1000 m². À visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.
Dans un environnement agréable, à proximité des écoles et des commerces, cette maison sur sous-sol est située à Villeneuve-sur-Lot. Elle développe 83 m² habitables et s'implante sur un terrain de 720 m² entièrement clos, disposant d'un puits. L'espace de vie à l'étage comprend une cuisine séparée, un salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. En rez-de-chaussée, le sous-sol offre un espace complémentaire, ainsi qu'une pièce pouvant être utilisée comme troisième chambre, bureau ou espace annexe. La maison est équipée d'un chauffage au gaz. Un bien simple et fonctionnel, offrant un cadre de vie pratique et serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SELVA, Tél. : 06 23 54 58 50, E-mail : karine.selva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 884034661.