Vente maison 4 pièces 88 m² Villeneuve-sur-Lot (47300)

Maison de Plain-Pied 3 Chambres – Environnement calme et proche de tout

Située sur un terrain plat et facile d'entretien de 570 m², cette maison de plain-pied d'environ 88 m² vous séduira par son cadre verdoyant et sa proximité immédiate des commodités. Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bain fonctionnelle, et dispose également d'un garage actuellement aménagé en bureau. Une terrasse permet de profiter pleinement des extérieurs, et une dépendance offre un espace de stockage pratique. À deux pas du centre hospitalier, proche des commerces et du centre-ville, cette maison allie confort, fonctionnalité et potentiel. L'assainissement individuel est conforme. Idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. Intéressé ? Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1430€ ~ 1970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Fabrice POUZALGUES - Agent commercial - EI - RSAC AGEN 800 862 724.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Meublé
• Terrasse

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 88 m²

Etat

• Etat general : À rafraîchir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr